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文档简介

个人房产私有买卖合同本合同由以下双方签订：卖方：姓名：______________身份证号码：______________电话号码：______________住址：______________买方：姓名：______________身份证号码：______________电话号码：______________住址：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿平等的基础上，就卖方拥有的房产进行合法买卖，达成以下协议：一、房产基本情况该房为卖方所拥有，产权证号为______________，面积为______________平方米，构造为______________。现状：该房目前无任何纠纷，无抵押、查封、限制转让等，产权归卖方所有。二、买卖价格及支付方式1.本次买卖价格为______________元人民币。2.买方应当在签订本合同时，向卖方支付______________元人民币作为定金，买方应当在______________天内向卖方支付剩余金额。3.如买方未能在约定期限内支付剩余金额，则卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的定金；如卖方违约，则应当赔偿买方______________元人民币。三、过户办理1.买方应当自签订本合同之日起______________天内办理该房的产权过户手续，过户所需费用由买方承担。2.在过户手续完成前，卖方保证该房产证已进行挂失或锁定。3.过户完成后，卖方应当将该房银行贷款解除，否则由卖方负责偿还贷款。四、其他事项1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.如本合同发生争议，双方应当友好协商，若无法协商解决则提交有管辖权的仲裁机构解决。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字之日起生效，并自备案登记之日起，对双方具有法律约束力。卖方签名：________________________买方签名：________________________签订日期：__________________

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