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文档简介

二手房附加合同范本二手房附加合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经协商一致，就以下事项达成以下合意：第一条房屋基本信息1.1乙方是房屋的合法所有人，具备出售权利。1.2房屋基本信息如下：房屋地址：建筑面积：房屋用途：房屋权属证明：其他有关房屋的重要事项：第二条交房时间及房屋交付2.1乙方应在本合同签订之日起______（具体日期）内办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给甲方。2.2乙方应在房屋交付日前将房屋交付给甲方。房屋交付后，甲方将有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修缮或补偿。2.3若乙方未能按时办理过户手续或未能按时交付房屋，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的具体数额为房屋总价的______%。第三条房屋权属保证3.1乙方保证房屋的权属清晰，并承诺不存在任何纠纷、抵押、查封或其他权利限制。3.2若因乙方原因导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担全部责任，并向甲方支付相应的违约金作为补偿。第四条隐蔽工程质量保证4.1乙方保证房屋的隐蔽工程符合国家相关标准，并承诺不存在任何质量问题或安全隐患。4.2甲方在房屋验收时，如发现隐蔽工程存在问题，乙方应负责修缮，并承担相应的修缮费用。第五条附属设施及物品清单5.1附属设施及物品清单如下：（列明具体物品及数量）5.2附属设施及物品的所有权将随房屋一并转移给甲方。第六条交付房屋时的附加费用6.1交付房屋时，乙方应向甲方支付相关的附加费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。6.2附加费用的支付方式及具体数额双方应在交付房屋前达成一致。第七条合同的解除与违约责任7.1本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除合同。7.2若一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第八条争议的解决8.1因履行本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方共同签署的附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：

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