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文档简介

二手房产证转让合同范本二手房产证转让合同甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房产的产权证书，并愿意将该房屋转让给乙方；鉴于乙方已经详细查看了该房屋的相关情况，并决定购买该房屋；为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋转让给乙方。1.2房屋的基本信息如下：房屋面积：房屋结构：房屋权属：房屋使用权起始日期：房屋产权证书编号：第二条转让价格和付款方式2.1乙方同意以人民币（金额）的价格购买该房屋。2.2乙方将在签订本合同时支付（金额）作为定金，余款将在（日期）前支付给甲方。2.3乙方支付给甲方的款项应当通过银行转账或其他合法方式进行，双方应当共同确认款项的到账情况。第三条过户手续和费用3.1甲方同意协助乙方办理房屋所有权的过户手续，并承担过户费用。3.2过户费用包括但不限于产权证书办理费、契税、印花税等，具体费用由双方协商确定。第四条房屋交付4.1甲方保证在本合同生效之日起（日期）内，将房屋所有权交付给乙方，并完成过户手续。4.2房屋交付时，甲方应当将房屋的一切权利、负担、风险等全部转让给乙方。第五条附属设施和装修5.1甲方保证房屋的附属设施和装修均为合法、无纠纷的状态。5.2乙方接受房屋时，应当验收附属设施和装修情况，并在验收合格后签字确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。6.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已支付的定金，同时甲方有权要求乙方承担违约金。6.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的全部金额，同时甲方有权要求承担违约金和赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出售方）签字：

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