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福建不动产实施细则简介福建省不动产登记制度自2017年5月1日起正式实施。为了贯彻落实《中华人民共和国不动产登记条例》和《福建省不动产登记条例》，进一步规范和完善不动产登记工作流程，福建省不动产登记中心制定了本福建不动产实施细则。适用范围本细则适用于福建省内房地产市场及不动产登记中心工作人员。不动产登记不动产登记申请人不动产登记申请人应当为不动产权利人或者有权行使不动产权利的人，或者依法可以承受不动产权利的人。不动产权利人应当提供真实、完整的不动产登记材料。不动产登记申请材料申请人应当提交不动产权属证明、不动产登记申请书、他人同意或者依照法律、行政法规规定应当提供的其他证明文件等材料。具体要求可在福建省不动产登记中心官网查阅。不动产登记费用不动产登记费用由申请人按规定缴纳，不得“一事不批、一分不收或少批少收”的行为。不动产服务不动产查询、认证、复制等服务申请人应当提供真实、合法、合规的请求，提供真实有效的证明文件，并缴纳相应的费用。对于不法分子提出的不当请求，禁止不动产登记中心提供相应的服务。不动产权属变更不动产权属变更应当符合法律、行政法规规定。申请人应当提供真实、合法、合规的请求，提供真实有效的证明文件，并缴纳相应的费用。对于恶意申请变更不动产权属的，应当依法拒绝申请。不动产权利限制登记不动产权利限制登记是指法律、行政法规规定的或者依据其他合法程序确定的不动产权利限制的登记。申请人应当提供真实、合法、合规的请求，提供真实有效的证明文件，并缴纳相应的费用。对于恶意申请不动产权利限制登记的，应当依法拒绝申请。不动产转移登记不动产转移登记应当符合法律、行政法规规定。申请人应当提供真实、合法、合规的请求，提供真实有效的证明文件，并缴纳相应的费用。对于恶意申请不动产转移登记的，应当依法拒绝申请。不动产登记管理权利人信息管理福建省不动产登记中心应当对权利人的信息进行管理。所有查询、认证等服务应当核实申请人信息与权利人信息是否一致，并确保相关信息的保密性。不动产登记数据管理福建省不动产登记中心应当建立不动产登记的全国统一信息平台，保证不动产登记数据的完整性和准确性。纠纷解决不动产权属纠纷解决不动产权属纠纷应当依法自行解决或者通过司法途径解决。当有关单位、个人认为不动产登记中心登记的不动产权属与其自己的权属存在争议时，应当及时向不动产登记中心提出申请，申请解决产权纠纷。福建不动产登记中心福建省不动产登记中心是负责福建省不动产登记、查询、认证、复制等服务的机构，也是保障全国不动产登记制度顺利实施的重要组成部分。结语随着不动产登记制度的实施，福建省不动产登记中心

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