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文档简介

个人二手房买卖合同范本个人二手房买卖合同合同编号：_________________________本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：姓名：___________________________身份证号码：_____________________联系地址：________________________联系电话：________________________买方：姓名：___________________________身份证号码：_____________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于卖方是该房产的合法所有人，并有权出售该房产，买方经过详细了解并同意购买该房产，双方达成以下协议：第一条房产信息1.1房产基本信息：房产地址：________________________房产面积：________________________房产权证号：______________________土地使用权证号：___________________建筑年代：________________________房产状况：________________________1.2房产交付：卖方应当在本合同签署之日起______日内，将房产交付给买方。买方应当在收到房产之日起______日内，验收房产并确认无质量问题。第二条交易价格和支付方式2.1交易价格：本次房产买卖交易的总价为人民币（￥）__________________元。2.2付款方式：买方应当在本合同签署之日起______日内，一次性支付房产交易总价。2.3支付方式：买方应当通过银行转账或现金方式支付交易款项，并提供相应的付款凭证。卖方应当提供相应的收款凭证。第三条房产权属和权益保证3.1房产权属保证：卖方保证其是该房产的合法所有人，并具有该房产的出售权。3.2房产权益保证：卖方保证该房产不存在任何抵押、查封、纠纷或其他任何影响房产权益的问题。第四条违约责任4.1卖方违约责任：若卖方违反本合同约定，拒绝履行或不能履行本合同，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的房产交易总价，同时卖方应当承担相应的违约金。4.2买方违约责任：若买方违反本合同约定，拒绝支付房产交易总价或不能按时支付，卖方有权解除本合同，并要求买方返还已经交付的房产，同时买方应当承担相应的违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2本合同的任何争议由双方友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。第六条其他事项6.1本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。卖方（签名）：_______________日期：_______

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