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文档简介

2022年最新的物业管理合同物业管理合同甲方:XXXX小区业委会地址：XXXXX电话：XXXXXXXX乙方：XXXXXXXX有限公司地址：XXXXX电话：XXXXXXXX鉴于：甲方为小区业委会，负责该小区的物业管理。乙方为专业物业管理公司，具有物业管理经验和相关资质。为保障小区业主的利益，双方经协商一致，达成如下协议:一、服务内容1.乙方在符合国家、省、市、区相关法律法规及甲方要求的前提下，为甲方小区提供物业管理服务。服务项目包括但不限于：(1)小区公共设施的维修、保养、清洁、灭虫、绿化养护等；(2)小区安全管理，包括维护小区内的安保设施和运行状态，管理小区内的安保人员，执行小区内的保安工作；(3)维护小区内卫生环境，包括道路清洁、绿化养护、垃圾清理等；(4)小区定期巡查，及时发现和处理小区内违规行为和安全隐患；(5)管理小区公共用电、自来水、供暖、煤气等设施的供应和使用。.乙方应按照甲方的要求建立完善的工作制度和管理体系，提供高质量、高效率的服务。乙方应向甲方提供每月一次的工作报告，每季度一次的绩效报告，及时反馈工作情况和对小区进行整体管理、卫生、绿化、安全等方面的改善建议。.甲乙双方应及时沟通工作中遇到的问题，保证小区管理工作的顺利进行。二、服务质量标准.乙方应按照相关规定，建立并实行服务标准和质量管理制度，如有投诉或举报接到，立即组织人员处理并做好客户满意度调查，整理分析有关客户满意度问题，提出改进建议，确保服务质量达到标准要求。.乙方应通过定期检查、巡查、管委会和居委会的监督等方式，确保服务的质量和效果。同时，甲方能够依托居委会和监督委员会上报问题和建议，乙方应及时做出回应和改进措施，使小区内得到良好管理。三、价格、付款方式1,服务费用：本次服务费用为（具体数字XXX元），服务期限为XX年。服务期内，如出现其他费用，甲乙双方再行协商解决。2,付款方式：服务费采用XX方式支付，甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费。四、保密义务.甲方与乙方保证本合同涉及的业务信息、技术数据、商业机密等，均为保密信息，不得泄露给其他人或单位。经双方书面同意例外情况以外，田可一方都不得公开泄露另一方涉及业务或技术等方面的机密信息。五、违约责任和解决纠纷.若乙方未按本合同约定的时间和质量要求履行服务义务或无正当理由解除合同而影响甲方正常生产经营活动，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。•如发生本合同的诠释或履行问题，双方应友好协商解决；如协商解决不成的,应向有关部门申请仲裁或向法院起诉，解决纠纷。六、合同终止.本合同期满后，合同视为自动终止。如需继续合作，双方应在合同期满前90天重新签订新的合同。.一方违反本合同约定而影响到另一方的合法权益而被对方终止合同的，应承担相应的违约责任，给予对方合理的赔偿，并承担由此产生的一切后果和损失。七、其他条款.本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满后自动终止。.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与

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