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文档简介

市区商品房租赁合同范本市区商品房租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】住所：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】住所：【乙方地址】鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的市区商品房的所有权人，乙方愿意租赁该商品房，双方本着平等互利的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将位于【商品房详细地址】的市区商品房租赁给乙方使用，具体房屋面积为【房屋面积】平方米，由甲方提供房屋所有权证明及相关法律文件。1.2租赁物的使用用途为居住，不得用于其他商业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】年。2.2若乙方在租赁期满前提出续租，双方应在租赁期满前【提前天数】天内协商续租事宜，并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为【租金总额】元；（2）租金支付方式为【支付方式】；（3）租金支付周期为【支付周期】；（4）租金支付日期为每月的【支付日期】日；（5）甲方提供的收款账号为【甲方收款账号】。3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付部分甲方有权按日收取【逾期滞纳金比例】的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同后【押金支付期限】天内向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。4.2租赁期满或解除后，乙方应当按照约定将房屋归还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方无欠款义务时，甲方应无息返还押金。第五条房屋维修责任5.1甲方应保证房屋的主要设施、设备以及管道、电线、门窗、地板等的正常使用，确保租赁物符合居住要求。5.2如因房屋设施损坏或故障导致无法正常使用，甲方应及时修复，乙方应积极配合。5.3如因乙方的过失导致房屋设施损坏或故障，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的条款，致使乙方无法正常居住或产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2若乙方违反本合同的条款，致使甲方无法收取租金或产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1未经双方协商一致，任何一方不得单方解除本合同。7.2本合同解除后，乙方应当按照约定将房屋归还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方无欠款义务时，甲方应无息返还押金。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，如有不一致，以附件为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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