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文档简介

北京市安置房买卖合同范本合同编号：2022-001出卖人：（以下简称甲方）地址：联系电话：购买人：（以下简称乙方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就北京市安置房买卖事宜达成如下合同：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋坐落于北京市（以下简称房屋），具体地址为：建筑面积为：使用权属于：房屋产权证号为：1.2房屋权利状况：（1）房屋权属清晰，不存在纠纷，并且乙方购买房屋后享有完全的产权；（2）房屋不存在任何抵押、查封、冻结、限制转让等情况；（3）房屋的规划用途为居住用地，符合相关法律法规的规定。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：乙方购买房屋的总价款为人民币（以下简称“元”）（大写）。乙方应于本合同签订之日起10日内，向甲方支付房屋总价款的20%作为定金，即人民币（大写）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起30日内，一次性向甲方支付房屋的余款，即人民币（大写）。第三条过户手续3.1过户手续办理：乙方在支付房屋总价款后，甲乙双方应共同办理过户手续。乙方应提供真实有效的身份证明、户口本等相关材料，甲方应提供房屋产权证明等相关材料。过户手续办理完成后，乙方成为房屋的合法所有人。第四条交付与验收4.1交付时间：甲方应在本合同生效后15日内，将房屋交付给乙方。4.2交付标准：房屋交付时应符合国家有关建设标准和质量要求，并与甲方在签订本合同前提供的房屋信息一致。4.3验收标准：乙方应在收到房屋后7日内进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，并要求甲方进行处理。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如果甲方未按合同约定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付房屋总价款10%的违约金。5.2乙方违约责任：如果乙方未按合同约定的时间支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付的房屋总价款的10%。第六条合同解除6.1合同解除条件：本合同在下列情况下解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）根据法律法规的规定。6.2解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应退还对方已支付的款项，同时承担各自应承担的费用。第七条法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院进行解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕后终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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