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文档简介

出售个人二手商铺合同范本合同范本甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意出售其个人二手商铺给乙方，双方经友好协商达成以下合约：第一条商铺的描述1.1商铺名称：____________________1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________1.4商铺使用权：永久1.5商铺权属证书号码：_____________第二条交易条件2.1交易总价款：人民币（大写）____________________2.2付款方式：2.2.1乙方需在签署本合同后的______个工作日内，支付合同总价款的20%作为定金，即人民币（大写）____________________。2.2.2乙方需在______个工作日内，支付剩余合同总价款的80%，即人民币（大写）____________________。第三条交割条件3.1甲方应在定金支付之日起______个工作日内，向乙方交付商铺的全部权属证书、产权证明、商铺钥匙等相关文件和证件。3.2商铺的交付应在乙方支付合同总价款的80%之日起______个工作日内完成。第四条过户手续4.1乙方应承担过户所需的全部费用，包括但不限于产权过户税、公证费用、手续费等。4.2过户手续由乙方自行办理，甲方应积极配合并提供必要的协助。第五条商铺的权益和责任转移5.1商铺的所有权自交付之日起转移给乙方。5.2商铺自交付之日起，乙方负责商铺的管理、维护和日常经营业务，并承担相应的税费、物业费等费用。5.3乙方在商铺内进行任何改动、装修等行为时，需遵守相关法律法规，并获得相关许可证件。第六条违约责任6.1若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3双方一致同意，在解除本合同的情况下，已支付的定金将不予退还。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方如就本合同的内容或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付商铺权属证书之日起终止。甲方（卖方）签字：__________________日期：__________

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