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文档简介

2022商铺出租合同范本商铺出租合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：营业执照号码（如适用）：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：营业执照号码（如适用）：鉴于甲方是合法拥有并具备出租该商铺的权利，乙方愿意租赁该商铺并双方达成一致，根据以下条款签订本商铺出租合同：第一条：租赁物及面积1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁面积为[面积]平方米。1.2租赁物的具体位置和结构情况详见附件。第二条：租赁期限2.1租赁期限为起始日期至终止日期，为期[租赁期限]个月。2.2若乙方有意延长租赁期限，应在租赁期满前[提前通知天数]提前书面通知甲方。第三条：租金及付款方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：a)租金总额为[租金总额]，每月支付[每月租金]，截止日期为每月的[截止日期]。b)租金支付方式：（选择适用项）-银行转账至甲方指定账户-支票支付-其他方式（请详细说明）3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的[违约金比例]，自逾期之日起开始计算。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金，押金总额为[押金总额]，乙方应将押金支付至甲方指定的账户。4.2在租赁期满且乙方履行了合同约定的所有义务后，甲方应在[押金退还期限]内将押金全额无息退还给乙方。第五条：商铺使用5.1乙方承诺按照本合同的约定使用商铺，不得将商铺用于非法活动。5.2乙方有权根据自身经营需要对商铺进行装修，但应提前征得甲方书面同意，并承担装修所产生的费用和责任。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。5.4乙方应按时缴纳商铺使用所需的水、电、燃气等公共设施费用，如有逾期未支付的，由乙方承担相应的滞纳金和违约责任。第六条：违约责任6.1任何一方违约或未履行本合同规定的任何条款和条件，应向对方支付相应的违约金，并承担由此产生的一切损失。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。第七条：保密条款7.1双方同意在合同履行期间和终止后对于合同中涉及的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方透露或使用。7.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。第八条：争议解决8.1本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九条：其他约定9.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力，与本合同具有相同的约束力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前一切关于租赁商铺的口头或书面约定。9.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日期：___

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