天安易居招商计划书

1目录前言┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔2〕一、工程概况┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔3〕二、工程定位┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔8〕三、工程业态┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔10〕四、经营管理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔11〕五、招商目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔12〕六、招商原那么┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔13〕七、招商策略┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔14〕八、招商主要对象及要求┅┅┅┅┅〔15〕九、招商条件┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔23〕十、招商准备┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔25〕十一、招商渠道┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔29〕十二、招商推广┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔30〕十三、招商程序┅┅┅┅┅┅┅┅┅〔34〕恼十四存、招局商管哑理擦析┅┅段┅┅清┅┅帮┅┅眉┅附〔乱3代5〕种结束暑语匠际┅┅非┅┅远┅┅让┅┅塑┅┅徐┅┅誉┅薯〔3昆6覆〕繁运作惰新兴欠城区拍商业顶，踩招商娃环节辰至关总重要悬。撇Ha念pp守yM弱al指l，药一个端新城炎商业垃中心额，踩启动裳，邪支点菜在哪硬里？盖稿社劈场屠如何爷去寻醋找？团沙多详嫩净现在挂我们张就开圆始做顿方案贱！一、一、工程概况1、1、工程根本情况异狠①奏位杆置类俱位于编新乡丧市东酷二环刘与五推一路盗交汇僻处，吨属科蔑教园迎区与丈新行策政区系和开材发区庸之间楚的交戚汇节昂点，洞位置败优越捏，交枕通便如利，满畅行艺快捷歼。萌缝②向规昏划总庭用地移99假94包9㎡柏。衬③慰地火形躬南部按较规魄那么，站呈长计方形委。宇北部青不规吼那么，饲近似舰两个五叠拼版三角蓄形。粥中部醋为鸿卸源路蓄，将辩工程疏东西怒一分树为二诵。修总体阻较不横规那么处，尤姥其是厌北部冻规划杂设计暂难度讽较大劣。丛④叠地跨势运北部衬、西貌部较永平坦石；东雷南部后为鱼离塘，璃地势泉较低逐。项摔目利壤用时痰应注烈意对胃鱼塘思局部补地基猛的处祸理。2、环境状况2、环境状况 忠①么规舍划为掏科教圣园区蜓，企图业污离染小纽；且牌地处撑市区挺东南送，上尝风上旱水，档空气带清新烫，环鹿境较促好。顿②票周柏边正振在大迅规模跟建设克，一肥旦建适设完知成，剥环境阳将得库到根吊本改飘善。宇③联颜高校险集中垂，人考文素束质高粮，消谣费潜布力大马。栏④柄目齿前广每场、丑绿化模较少猜，人肥们缺寄少好购游玩卵的地岔方。3、交通状况3、交通状况 贴工程球紧邻刊的五称一路绞、东呆二环城分别刻为城海市东牵西主卸干道贵和南天北主扮干道册，更咱有纺建织路纺、向顾阳路桥、南励干道惹、化峡工路窜、东化明路葵、1插07谱、京携珠高邮速等寇，交班通四社通八史达，惜畅行攻便捷朝。汽本区北域为傍“予三区洁〞式节点君，入毛可直当通屠“陵三区御〞邪和主里城，诱出那么崭可达桥10俊7、坡京珠茄高速炼，出走行和蹈通货丙皆便手利。蜜目前搭已有型5路移、4喜路、吸5触路甲犯、8钱2路贸等公如交线完路通链往市惹区，姑以后扮公交类开展皇将更标便利殊。4、配套状况4、配套状况鼻①撇日帐常生篮活消瞎费档绕次低款，规捡模小视，品钟种单趋一，耽急需蚀改善坊。曲②凶帆商业件气氛倍较浓登，但挂多为喜小商间业，制大中篮型商然业设遣施缺竭乏。肆③跑休气闲、痒娱乐跪设施旦缺乏未，高匠收入文人群躬有钱傲无处轮消费帆。椒④肌宾响馆、可酒店族缺乏骡，饮肠食多踪为小众摊点梳，卫但生脏壳乱差枝，急围需改丸善。好⑤尚安邪全、技银行笔、邮参局基使本有枪保障钳，但蝶需加袜强。5、人口收入5、人口收入沫本区嗓域快乐校集跪中，荣人口溪密度净大，急加之讽企业隆单位细和镇盏上居漂民，仔人口干总量携近1槐0万期人。隶高校限教职辆工收共入水酿平较怕高，序属新躺乡高载收入孩阶层帅。夏五普怖、四匀探等盾单位蛙直属肆地矿岔部，兰收入努水平需也较孔高，零属次异高收少入阶府层。亿洪门至镇离两市区膛较近电，近政郊农真业和税乡镇胶工业喘开展予较好锁，居盗民收旱入较竿普通辞乡镇啦居民绒收入网高。6、消费支出 6、消费支出费高校疮教职仓工消况费水院平较氧高，叫家庭赶人均洞消费遍月支炸出6拢00伏多元岸。议五普姐、四扒探等匠单位芬次之宽，家决庭人馒均消堡费月该支出忠50伶0元勒。织乡镇匀居民化家庭帖人均统消费毁月支忙出4宴50盒元。共学生乔人均锻消费肯月支概出3车00湾元。童留学违生人话均消扁费月得支出衣很高触，达伶到5辽00窑0元森左右帐。架由于其商业陕及休每闲、俗娱乐贵、生掠活消移费设被施缺肃乏，弦消费粥能力弦受到怕很大研压抑问，急疑需开虚掘。7、竞争状况7、竞争状况耍目前骂本区焰域商隙品住表宅供奉应较虎少，蹄且规洗模小木、档小次低殃。浆本区续域大桨中型扔商业功及休核闲、眯娱乐馅、生归活消箩费设巷施缺匪乏，消尚属鬼市场软空白找点和年无竞早争领事域。浊市区赶商业拦网点踢过于翠集中之，且热定位册大多吗雷同粪，竞影争状杀况激帽烈，买单体醋销货赢量严饱重下密降。论未来虎3年厉内市脖区将阵出现叨假设干捷商业旷工程判，但服其地阔域受证限，鼻产品恨规划穴和销续售模搂式存谜在严岂重缺身陷。8、需求状况8、需求状况祖①盏本丧区域脉单位饮住宅治以自矮建为狸主，辩对商置品住牺宅的季需求济量相顺对较作小。情且由硬于离示市区非稍远贤，对话市区释居民祖的吸决引力泳也较蕉小。枣②槽违本区慰域对塌商业框消费征的需餐求潜辞力巨坝大，集但目看前无宝法满慎足。滔现有陪人口敬84战30城9人深，即拢将迁畏入人纸口1唱25逼00朽人，叶总人叙口9榆68字09寇人。式③汽概20捉06吨年人幕口漂将11言29雕18窝人醉本区缝域人晒口的很增长挺，主战要来俘自于之学校汇的迅寻猛扩隐招，持其增但长比下例明泼显的壳高于西其他怀区域友，年谈均增离长约奖8%醉。坝区域遮年消值费总苦量筒馋48陪90杆6万朴元你20贺06枪年消刚费总敏量兼渡62量29敢6.谁5万窗元顶未来度年消恨费总真量塑祝随着户东区粉新城仍的快会速发牢展，惨本项摸目将齐辐射纯周边毒2公们里2虑0万爪人口本，年暑消费触总量抹可达厚10味亿元封，且狱竞争绞烈度反小，疫消费棒分流肃少，汇前景液相当属可观温。10、10、开展前景婆①膝随食着科净教院贵区、秩新行过政区虎、开酱发区袖“叛三区愁〞妹的快谱速发恒展，馋本区鸦域包请括交乡通、据环境岩、市戒政配势套、材人口崇规模因、经办济水掌平等善都将龄得到峡很大辩的发待展和伟完善菌。猜②惜“川三区劳〞刘居民往多为吊党政唉事业周机关旅和效摆益较卡好的欲企业嫩迁入浓人口吩，收盯入水蝇平高泪，消板费能镇量大防。抛③外区残域经叛济和篇社会听的发程展，甚必然优促使峡和带炉动商沟业消桃费的客开展秃与繁推荣，脱本区仿域势威必成固为新悉的城奉市商恳业中挣心，朗成为贵新的衡商业储流行胡风向俱标。11、总体状况11、总体状况 泼工程龟位于白“校三区琴〞撒交汇逗节点锦，位画置优览越，魔交通踏便利冻。浆人口执集中砌，且跳收入劫消费问水平段较高肯。菠商业厘、休单闲、挥娱乐乎、生捆活消凝费设轨施缺饺乏，象消费山能力与受到树很大呆压抑奔，急售需开阅掘。土大中烛型商章业及扑休闲责、娱外乐、深生活批消费纽尚属虚市场循空白监点和祥无竞喂争领股域。乎市区粱商业拣网点票过于辽集中挖，且听定位抓雷同晋，竞路争状罪况激报烈，涂急需豆升级逢和重桃新布器局。监市区篮个别缸类似董工程宴产品萄规划障和销铲售模巨式上屯存在刃严重脾缺陷见，本药工程容规划钥为新洞乡首偷家。说政府疯强力或推动伤，区红域发轰展前坊景较尽好，始工程弯建成她后将我成为盐区域所商业叨中心赚，引胜领商皆业时短尚消行费新筝潮流胖。二、二、工程定位1、产品定位1、产品定位四集购智物、包休闲匠、娱蝶乐、尝美食架、游躲览等慰为一全体的迅综合射性消抓费中锐心。2、功能定位2、功能定位刮集旋5辩大功未能为撇一体僚：粪①绿购帐物功浸能竖②崇休闷闲功弯能脊③拨娱哲乐功环能增④山美黎食功帅能瞒⑤卧游删览功污能3、特色定位3、特色定位矮购、球闲、紫乐、故食、娇游为腾一体回，新晕乡首决家一轨站式帮体验启综合必消费倡中心学，消巧费舒诉适、务心情腔愉悦阳。4、竞争定位4、竞争定位雕旦嫂三大开定位修，环胸环相塑扣，呈层层衫推进体。疲市场辈补缺鸽者焰理念杂领先棵者斑区域殃商业年中心5、价值定位5、价值定位壮实现恩三个朗倍增包。利润利润倍增影响倍增品牌倍增三、三、工程业态堡既要室考虑轰到现崇实和责未来尤几年搜的需饲求，捞又要祥考虑欢各业真态之葡间的梅互补相，从殊而使变整个重消费茶中心世形成鼻一个贝消费同循环春体系遣。岭①时1润F均恭超市犬、商蹈业街单、银办行、膨美食敬②乎2研F响咸超市钓③胆3欠F亿鞋西餐扮咖啡峰、曲禾艺茶行座、蓄酒吧损、S触PA晚美容异、运遗动、蔬形体听健身饱、动禾画城闭、网阳吧、假设音像咳、电爹子城层④它4米F剪抢影院洲、游仁戏室励、K尸TV四、四、经营管理十六字原十六字原那么曾忙茶统一鹅规划格，统猜一招忠商，岁统一舍管理焰，自卷主经覆营。收商家命自由叮经营招牌照睡。恐经营揭管理当公司里统一路发牌例照。押成立虑专门奸独立凯的经卸营管呀理公漫司，棕从事历市场杂公关滥、营沾销推仙广及秘各种进日常屯事务塘，为仓商户骡经营闭提供德方便镜。五、五、招商目标献劲刮王舌嘱嘉尖招商派对象够1、描知名宝品牌糊超市定主力搬店鲁抖1迁家浸辨起落承祸租面脑积绍泼1肾61静00降㎡，耐占总断面积捆的6里7%葡，验吼芳劲带慨动项凡目启虚动，仗激活瓦周边长商业参。赏2、淡知名尚品牌该餐饮高、休锐闲、尊娱乐燕机构刮旨顷4家斧鼻瞧防租属/买浙面积佩写2能90端0㎡铅，占喘总面勿积的炭12绢%，厘仍次络进渗一步批带动贸工程役启动炉，激趋活周厅边商础业。仁3、诵知名岩休闲席、娱璃乐、航银行岁机构当撑1蜓0家涉铅折挪租仅/买爸面积嘴追5不00跨0㎡托，占脑总面塞积的券21滤%，延照是素丰健富项钢目业章态，砌激活序周边品商业聪。沉孝信招商杜进度宽驰巴1停、2构00兔4年桨12俘月钓—共20陡05温年2珠月叔预完成修招商洽总面猎积的虏79询%。闷送畜2、箱20逮05驶年3渡月况—除20稀05煌年4味月驾响完成袜招商秘总面界积的比21教%。六、六、招商原那么 1、一高一低原1、一高一低原那么菠姓蜂规划去高品剃位，登招商魔低门夫槛。祥让商瓣家放幕心进宪来，才降低梯本钱参，切阀实保凤障商殿家的定收益始和利己润，耳商家遥赚钱粥商场某才赚沙钱。2、互补循环原2、互补循环原那么逮饿被每个原业态剩只选水择1猴个商剪家，闻使业播态之浊间形杏成错径位互膊补，献使消圾费形晶成互援动循耐环。档〔美苍食也技已形文成错示位，族并且嫩分布翁在不姿同楼斯层。尽〕3、三高商家原3、三高商家原那么液数拳选择掘高知晌名度瞧、高暗影响劫力、意经营烂管理系水平玩高的悲商家旅为合图作伙棚伴，记确保状吸引意客户涂购置惩和客织户忠歪诚度糊的建所立。七、七、招商策略梢1、瓦先主屑后次丧先招寸知名笑品牌絮主力药商，视带动底其他虫商家压的招破商。熟2、览先大默后小暮先招逃规模退较大姑的商猛家，阿带动行其他按商家肠的招酒商。料3、紫准备钓充分潮疲包邀括各掠种资好料、俯人员因、推接广、班招商顶中心菊等准竹备房充分聪，给丰商家浅塑造吩一个怒有良迷好发家展前残景的析形象把。赵4、猪有序阶推进型证招迁商是尾一项煮艰巨罢、复葱杂的赤工作叫，应曲对此峰工作察中稿的困京难作归好准收备，锋有计灾划、摩有系堪统的缎开展痛工作浩，肿有条对不紊忠，层凝层推躲进。里游圾饭驰航八、招商八、招商对象及条件1、超市连锁机构1、超市连锁机构 绩①晓数为量弓寿1家粱②付面制积纷内16茫10凯0蓬㎡我③贺要录求它在河每南市旅场具祝有较岭高的浇知名昏度和圾影响激力罪具有令在新曲乡布扮局的案战略蒜设想制敏锐崭的洞湿察力倦和精泡准的晕战略爷眼光腰具有帝优良递的进典货渠般道优渣势和撤本钱浊优势阿具有痕较高刚的经扭营管佳理水粪平和营执行栋能力阵具有滩精诚秋的合遇作态侍度和害团队罩精神2、中资银行机构2、中资银行机构孙①练数察量忍曲1家笑②窃面衔积蜓种10钟0㎡戚③赴要夏求股认同懂本项闸目的坝市场庸前景警与发兴展机望会春经营够管理龄运作揉标准研平安箱保障炼措施词有力拣良好探的服惊务意胸识和睬效劳蔽精神3、餐饮连锁机构3、餐饮连锁机构 躺①炒数拉量均诚2家铁②痛面礼积酱双风情质小吃尝、快贞餐峰究60绕0㎡本西餐浊、咖隆啡芹追40况0㎡字③绪要雀求插在河询南或夕新乡萌市场稼具有添较高脆的知伯名度愉和影德响力冷具有卡在新珍乡布等局的泻战略揉设想看敏锐胀的洞菊察力光和精合准的住战略趟眼光轰具有棕较好貌的经差营管共理水顾平和摄执行央能力防具有疏精诚为的合蠢作态拒度和艳团队哀精神4、影视连锁机构4、影视连锁机构假①烈数蚊量紧赖1家虹②刚面巧积耐酒11恩00雪㎡洗③锈要核求由在河行南或滑新乡吸市场散具有冲较高斩的知壶名度贷和影借响力型具有鸭在新属乡布兵局的届战略恋设想鸟敏锐宫的洞赶察力废和精婆准的驻战略开眼光恨具有如先进巷的经例营管允理理权念和好灵活骂的经裂营策扇略隶具有谊精诚野的合肃作态笨度和撞团队懒精神5、游戏娱乐机构5、游戏娱乐机构生①狮数奏量绸笛1家权②颂面赖积锄奋40状0㎡躺③注要愧求反逢在河掌南或握新乡叉市场换具有梢较高绑的知截名度废和影轧响力子具有愁在新慈乡布迎局的矮战略经设想逗敏锐讨的洞锄察力掩和精拉准的绸战略现眼光臣具有呢先进法的经县营管织理理皂念和饲灵活夺的经狠营策挨略粥具有器精诚同的合脉作态拢度和睡团队叉精神6、网吧连锁机构6、网吧连锁机构浩①蛾数凉量赢桶1家筑②敌面辩积碧节60变0㎡潮③乒要脱求怨辛右在河芽南或昼新乡刺市场谎具有问较高绑的知凶名度茅和影毯响力企具有食在新顽乡布木局的利战略宿设想锹敏锐唯的洞耐察力堡和精戴准的蚁战略硬眼光楚具有单先进嫂的经扫营管艰理理御念和判灵活哪的经巧营策丝略谱具有请精诚定的合饥作态争度和胜团队滩精神7、KTV连锁机构7、KTV连锁机构唐①莫数涝量们烤1家种②畜面宁积怖稠60筒0㎡待③丧要淋求日声在河闪南或扛新乡亲市场省具有戚较高香的知魄名度注和影冬响力甘具有苗在新孔乡布托局的饱战略肯设想奇敏锐巴的洞侦察力众和精币准的筋战略供眼光闻具有悔先进筛的经胶营管惠理理笼念和龄灵活晓的经吧营策界略削具有艘精诚蜡的合杂作态堪度和泡团队放精神8、酒吧连锁机构8、酒吧连锁机构忧①昆数既量燕芒1家考②捡面搂积尚绳80建0㎡臣③爷要辅求孝泥在河削南或茎新乡铺市场晓具有冬较高盯的知带名度未和影仁响力煎具有素在新递乡布盘局的输战略菜设想赢敏锐脉的洞炊察力仍和精盐准的骗战略某眼光肾具有蝶先进较的经脉营管抚理理嫩念和亭灵活慌的经普营策汤略鉴具有碍精诚域的合停作态雪度和乖团队邻精神9、SPA美容机构9、SPA美容机构监①慧数帅量座者1家弱②继面弄积匙升40陡0㎡脚③芒要臣求乖筋在河箱南或执新乡想市场田具有佣较高泼的知位名度东和影洁响力色具有酬在新辛乡布荣局的亮战略痕设想爪敏锐练的洞塔察力偏和精袭准的戴战略趁眼光却具有痛先进芽的经滋营管浇理理庸念和策灵活践的经库营策配略确具有罢精诚岔的合查作态舱度和慌团队宪精神10、运动健身机构10、运动健身机构楼①过数对量饶柳1家福②俊面枣积录格50止0㎡稻③法要艰求念栗在河场南或夏新乡芝市场邻具有厘较高在的知陷名度比和影务响力做具有步在新括乡布摧局的宏战略辟设想聚敏锐武的洞岗察力住和精嘉准的爬战略修眼光街具有郊先进窗的经馒营管尤理理饱念和忽灵活找的经旷营策欲略疮具有师精诚列的合棵作态逐度和族团队恶精神11、形体健身机构11、形体健身机构蝶①宣数燥量蜻假设1家与②泪面棕积立膨4陷00兽㎡棚③距要劣求庭胖在河深南或那新乡骆市场康具有遣较高吩的知鼠名度撤和影母响力鸣具有腐在新益乡布悬局的取战略尝设想趋敏锐版的洞势察力取和精敲准的备战略辰眼光暖具有预先进蜂的经溉营管阁理理县念和宏灵活怖的经恰营策俊略毙具有资精诚腾的合吩作态渡度和昨团队醋精神12、音像连锁机构12、音像连锁机构肚①甚数晴量晶鸣1家趋②凶面肆积南犹20厕0㎡咸③质要坛求共胳在河璃南或剥新乡担市场挺具有面较高崖的知乳名度产和影渐响力尼具有犯在新肌乡布宿局的枯战略最设想拣敏锐恭的洞逆察力懂和精析准的惊战略态眼光段具有牵先进寇的经世营管贵理理忽念溉和灵毕活的尽经营杏策略网具有冲精诚决的合碍作态浮度和馅团队选精神13、动画连锁机构13、动画连锁机构昨①储数辞量扬仇1家录②精面密积间疯30傻0㎡膏③沿要暗求侨遣在河窜南或访新乡管市场贿具有抱较高弯的知岂名度楚和影向响力园具有挺在新挎乡布伶局的靠战略其设想俭敏锐梅的洞单察力管和精羊准的哲战略血眼光生具有夏先进的的经益营管宣理理脊念和院灵活倍的经劲营策随略神具有肆精诚扇的合笨作态辉度和班团队绑精神14、电子销售机构14、电子销售机构团①赛数仍量敲发1家蜓②每面萝积纷裙2估00鼻㎡览③剃要骂求菌旋在河皇南或访新乡涉市场怀具有方较高匙的知进名度饲和影帖响力侮具有炮在新递乡布盟局的雀战略睬设想造敏锐垒的洞涉察力省和精税准的脊战略衔眼光历具有贼先进源的经挽营管昏理理骗念和幸灵活患的经帖营策爬略猴具有香精诚吸的合相作态顶度和参团队印精神15、茶艺联锁机构15、茶艺联锁机构订①泊数垮量缎疗1家旧②蛋面价积家潮30架0㎡集③队要冤求为愉在河锻南或赔新乡喉市场僵具有矿较高卧的知阔名度植和影黑响力化具有麦在新坟乡布葡局的陶战略返设想欢敏锐丝的洞帽察力军和精瞧准的当战略都眼光潮具有熄先进属的经保营管狸理理职念和袜灵活断的经锁营策势略楚具有帆精诚锈的合脆作态恼度和般团队况精神九、九、招商条件1、合作方式1、合作方式很恭掠1-之2碌层采排用租璃赁经盾营，符商家霉承租挎商场字营业键面积雁；3捕-4饼层可父租可贵买。2、租赁期限2、租赁期限睁取攀租期降为1危0年皮，一诊次签蚊定合派同。3、商家优惠3、商家优惠诱角扩前稻18漏个月伴免收饥商家钉租金竭，第颤2年暮2季廊度双却方根陡据市蝇场行洽情协恋议商唤定后蛋8年梨半的扫租金蹲，作塔为租怖赁合谁同的较附件信。4、租金支付4、租金支付怠蔑商租金陆按季汪度支属付，著商家亦提前柿1个哲月交丘付下睬季度罗租金泰。5、管理费5、管理费轧队细5元私/㎡爬·丙月，匀包含乘效劳额费、撕维修号费和秀推广先费。6、合约保证金6、合约保证金医唤孔按2饼个月筹租金齿作押结金，拼合同种期满沉无息距退还润。十、十、招商准备1、资料准备1、资料准备挪招商所画册献渔3轧本叉?新兵乡新敌城?笔从城避市规香划、俩区域宾、地丢段，尸阐述摊工程口的发趟展前梯景。荒?都Ma贪ll弯在各涨地?涨从往Ma什ll负的形瓶成、馒开展萝以及守在各感地尤廉其是简国内盏目前侍的发幅展形籍势，战阐述县工程义的发挨展前宅景。曾?一匠场盛萍大商践业宴苏席?衰从项当目的票规划昼、定义位、监业态督、商军家、注消费创、需菌求等窃，阐勤述项岔目的垂开展正前景蕉。鸡招商晶邀请伸函〔机折页怀〕奏全面敲而又庭简洁泽的阐嗓述项筹目的忽开展坊前景榨，做与成折星页形咬式，慰可用文来邮喉寄。唱PO立P公从不允同主俗题表落现的梢招帖欢画面雨。拜招商延说辞贝招商照人员耕的统胞一说较辞，怨讲法堵。皂招商剖表格财招商培时所去用的凭各种即表格武。其他逆时间主：2心00惑4年莫10测月2略0日塔—屯20蚊04悠年1鞠1月蛙20汤日2、办公准备2、办公准备覆招商张中心祥在市跪中心依繁华下地段拍租用键一门拿面房炉作为垃招商鞠中心抵，要蜻求：幅交通吉便利原具有赴较好哀的商卵业形枝象轧人流盛量大聚具有柳明显怠的识抬别性皮面积竭焦1葬50貌-2双00铸㎡索功能冬分为竹：接却待区移、洽请谈区榜、贵绘宾洽缎谈区呢、展史示区乌、办依公区拆、休箱蚊息区精、储悦物区举、卫贸生区园、放猛映区赴装修州客体霉现现艳代、眠时尚泥、国迷际化堪的商殊业风榜格英称泼椅牙套〔含竹沙盘讲、模闷型、陕装饰跌、招悬贴等维〕咐水、亦电、饭况线、近电视掀线、茂宽带抓接口答、空陆调森办公法设备远接待触台1熊个，盘吧台支椅3始个，肃谈判嘉桌4诵-5兄个，牢谈判惩椅1冈6-矿20纤个，恋沙发魔1套部，茶饱几1态个，株电视行、音嫁响1床套，肝办公李桌、斧椅2毙套，志电脑驼桌、凝椅1很套，傍电脑谨、打正印机肤1套者，铁黎皮柜附2组确〔8饲节〕备，电椒话3炸部〔扛1部僵分机壤〕，员饮水横机1贺台等弟。宣办公条用具探资料突架3炎个，贱资料崇夹6乱个，绩钉书凯机1瓦个，侦钉书半针1馒盒，厘胶水巷1瓶亚，剪角刀1畏把，缎计算迟器6团个，割印泥秒1盒黑，印纵章1踪个，尸印蓝杯纸1祝盒，形写字醉板1各个，纺水粉筹笔3新支，找衣架魔2把雹，推盘把2决把，据拖把箭1个宾，清夜洁布公3块锋，毛借巾1健条，窝香皂萍1块维，清碰洁剂果1瓶茄，鞋肆擦1帽个等滔。摩办公缠用品霉签字细笔6绵支，鉴笔芯柴10邮支，苗稿纸胀6本傲，记番录本滩6本助，打顺印纸害1包钱，各剑种销曲售表姨格、聚管理决表格王等。惑考察裙、看磁房车蛙辆1违台搞时间骡：糕20袋04络年1课0月应20衣日馒—铺20低04辟年1是1月陆30目日3、人员准备3、人员准备宪人员臣招聘再峰4免人还形象彼好，雷气质缩佳胃善学锹习、展善沟锅通稀能吃么苦咐有工崭作经攀验优舍先阿人员降培训础房产汤知识犯政策燃法规高商业腥知识请城市礼规划蜂工程掏知识傍销售遥知识排心理逝励志谅招商啊模拟坛招商窗前实局战训裂练。央时间除：度20倍04巾年1盏1月沃15皆日会—故20错04唇年1冬1月极30蝇日4、财务准备4、财务准备葵貌院总费笼用约续计纯浙4切86屿00义0元度①泻资级料费崇麦1苦86溜00它元背②玻办赤公费狐适1瞒70径25抄0元辱③紧推无广费尾用邻睛19母51的00疲元伞④捧人形员费荐洞烟50屠50疫0元桌⑤罗日逝常办作公费愤除1斯50智0元富⑥址差傲旅、隆住宿音费过危50忌00汁元凑⑦蜂其铺他狠认3奏50述50托元往时间脑：稠20赴04恶年1者0月卵20危日款—鞠20婶05挥年4许月3值0日宁其中陶，2额00诊4年皮10呆月2零0日拨—菊20春04寨年1骑1月去30背日，缘需用籍资金似34岛96谎00喂元。十一、十一、招商渠道 妇搬露浓幼愤慕乳部艰垦身区锅垄棋描浑添违7大苦招商侧渠道冲：究1、势推广盆招商友2、阿拜访毒招商是3、判投寄形招商鹿4、送网络抚招商毒5、割衬招商缘6、咸关系公招商桃7、碌路过租招商咬8、穴其它素招商十二、十二、招商推广1、1、启动期务时间然：怨20油04震年1丛2月窝1日瓶—仰20槽04苗年1耕2月苗15桃日灵目标奇：让窜商家刑、市巾民认堆识了刑解区粱域，触认识蹦了解然工程梳。堵①浙新庄闻推垄广傲涉蹈以介衔绍城拒市规壶划、蛙区域霞开展请前景菊为主跨，通惑过新舌乡晨咏报、坊新乡赚日报驶、新砍乡广站播电授视报珠、新纳乡信直息港跨等媒牵体，薪炒作摸地段智。一孝周更察换主属题。性②安活皆动逐东二绒环南矛段开呼工仪盒式〔邮根据卫开工启时间残调整议〕躲通过添新乡婚晨报迎、新亿乡日村报、亩新乡网播送铸电视概报、无新乡鞠信息占港等该媒体泡发布浮新闻购，炒蠢作地姥段。册③香投描寄喝驶本向商有家直婚接投降寄招艰商邀皮请函约，建胸立联膛系，昆邀约苍考察科。玩④怠网扰络颠网上山发布双招商宇信息影,或铅通过拦邮件挑直接道与商捡家联蚕系。蜂⑤芬关值系介膝绍弄马通从过内挂部信套息，鉴向关睛系人雅群传括播区灵域前死景和很招商柄信息务。妈⑥幻户进外广蛛告何平在市识中心赠与去劈五一钉路的洪较好短位置耐选择贞户外阳广告盏牌3惹块，刻招商倘中心合周边消侯车窄厅8宁-1拆0个驾。2、2、强推期兴时间绿：碧20遗04低年1燃2月歉16绞日催—肆20靠05匙年1期月1输5日猪目标娱：让志商家袍、市漠民熟迹知区析域、赔工程型开展搂前景群。款①饺新脂闻推芝广盒克历以介除绍区红域发咐展前贺景、靠区域朵动态浊为主咽，通般过新俯乡晨辅报、杜新乡废日报妖、新量乡广厚播电户视报序、新蜓乡信虚息港券等媒祝体，绑炒作嫩地段穗。一截周更鲁换主丽题。肌②月研估讨会艇工程颗招商催新闻玻酒会混，春?东研二环忆路沿寸线开盗发高侍峰论固坛会胸?无通过北新乡是晨报例、新攀乡日果报、框新乡细播送橡电视浩报、晨新乡灶信息躲港等川媒体限发布修新闻冻，炒榨作地龄段。丹③究网山络福合发喇布区讯域动余态新翼闻、置招商纲进展狭信息雷。浆④直关蜘系介丛绍蠢败迎通过还内部看信息精，向棵关系仆人群毁传播延区域员前景诊和招凑商信惯息。胡⑤比户管外广身告3、3、攻坚期枪时间凶：炭20嫌05色年1臭月1女6日误—忙20塔05氏年2御月2光8日兄目标亿：洽法谈、絮签定搅主力敬商家盖，完倍成7忠9%夫招商悔任务笛①唐新街闻推都广助以介侧绍区击域发您展前局景、辟区域物动态论为主僻，以程介绍旋区域钱开展估前景吃、区养域动质态为万主，帐通过莫新乡年晨报微、新即乡日存报、崖新乡浓播送杠电视惧报、冠新乡藏信息核港等狠媒体朝，炒疲作地鄙段。盯一周浊更换司主题滚。蜂②副研负讨会梦?科驳教园宪区房历地产导开发衰战略搁研讨勉会?鲜通过谢新乡壮晨报赏、新健乡日雪报、仇新乡切播送秘电视乎报、乞新乡减信息煎港等厚媒体以发布被新闻掏，炒棚作地暗段。婶③瓶网堡络笛刑发抬布区清域动材态新添闻、辆招商南进展笨信息计。齐④精关仅系介诉绍遍岂短通过滋内部扇信息绒，向帆关系钓人群直传播腊区域慌前景强和招辅商动食态。秒⑤敌户灯外广叉告4、4、持续