建设工程项目管理方案

1工程工程管理方案糊一厉．项敌目管深理的店组织出机构燥〔一瑞〕工脂程项菌目管撑理的回组织政府有关部门政府有关部门鉴亮悟傍奇包吩亦喝监沸敞拣返备监蹄督御管高理框爹惰势始监工程业主属挽岸镰般长硬篇田督被纷合表同圈撞炮颜心蹦季合文同醋耐工程业主包胃贼拣想千绸旁坏管都签蓝怠哄设剩垄隔滔殖龟好瞒占管业扭讯惰巩滚晕排巧理坐停众处跨候评乔扇设妙纹泛印存理工程工程监理单位工程工程监理单位承建单位监理勺〔二还〕项位目的拢管理首机构值，在仆今后染实施秧过程营中，死视饥工程界工程省情况迷，可甜进行旺适当芦的补澡充和就调整扯。衣1．蜜管理竿组织蜻的机币构框昨图总工合同预算部工程部经理总工合同预算部工程部经理工程部副经理信息报表组材料供给组信息报表组材料供给组园林水电组土建结构组你二贤．职睁责范第围喂帮坛〔一虹〕施外工阶扶段的睛质量扎控制捐档世1．倍质量沫的事瓜前控获制旋扒鞠1粥〕掌疤握和顿熟悉灶质量绕控制吊的依茫据。奴惰扩2塔〕施毯工场洗地的治质量痒检查队验收棚。虫排将3白〕施泄工队绞伍的毒资质炊审查番。刘剪蛋4询〕工传程所瓦需原钩材料嗽、半枕成品融的质摆量控罢制。间乏胁5雀〕施那么工机萍械的咐质量尖控制舅。伙丈盾6蛾〕审嚼查施患工单欠位提惨交的省施工杆组织贷设计疾。图垄浩7信〕施蜘工环稀境、您管理税环境矮改善砖的措慨施。兽明摩A禁．协衰助监共理单胁位完钉善项输目监业理规伯划和旗实施瘦细那么句。趴捧乏B尸．协竟助施钉工单室位完伐善质拥量保持证工伞作体雷系。便邀总C遣．主发动与徐监理芒公司逢、质殖监站筝联系洲，争页取工协程建牢设中脏有关神部门耐的支腥持和组帮助错。修释糟D晃．审荷核施像工单酸位关忠于材辽料、铺制品秋试件庆取样峡及试资验的肆方法节方案送。榨互黄E烛．审果核施苗工单钳位制劫定的陪成品杜保护丘措施宾。期叉钞F达．协乖助监辨理单吩位完莲善质剩量报横表、并质量古事故骨的报蓝告制划度。债喂死2．比质量远的事管中控值制钟湾汪1疫〕施厘工工层艺过番程质淘量的垮控制攻。府傍织2俘〕工颠序交催接检威查革煮素严阔格执享行上勤道工链序不脑经检他查验浆收不涛准进偷行下洽道工物序的垒原那么蝴，上命道工筐序完议成后米，先迎由施凶工单眠位进通行自锣检、吐专职僻检，队认为顷合格涛后，岸再通势知监凶理工竞程师闻和甲圣方现韵场工悄程师城到现姑场会犁同检焰验，弄检验池合格用后签偷署认掩可方困进行助下道齐工序递。霸3〕中隐蔽科工程肺检查勤验收记隐蔽文工程悼完成它后，针先由符施工垒单位脚自检陶，初招验合礼格后舌填报勇隐蔽歉工程冻质量翁验收坦通知炮单报盈监理任工程哥师和诞甲方愧现场浑工程闷师检并查验道收。称4〕跌工程房质量桌事故就处理惠包括逼质量亦事故膀原因边责任挠的分鸡析、循质量孔事故惧处理补措施走的商胸定、孩批准塔处理恰工程饮质量平事故敲的技乏术措杆施或锡方案籍、处央理措侧施效亚果的斧检查葛。记5〕节配合问监理智单位新行使缘质量眯监督馅权，划下达统停工绩指令驳。用为保坛证工辟程质挑量，广出现察下述览情况赏之一盖者，被现场张工程租师有蚂权督俘促监避理单顽位指衡令施剖工单途位立理即停赵工整挣改。惩A．涌未经蔑检验温即进语行下竭道工物序作沃业者弊。晶B．醉工程所质量摧下降翼经指眨出后佣，未吃采取粪有效汪改正帽措施造或采橡取了盼一定筒措施翁而效征果不秧好，唐继续报作业比者。驻C．距擅自兵采用饰未经亲认可肯或批满准的伙材料旋。支D．北擅自获变更害设计裕图纸功要求麻。觉E．芒擅自窗将工怪程转共包。嗽F．院擅自研让未让经同邪意的们分包智单位油进场初作业香者。挺G．庸没有遣可靠庭的质斑量保贺证措束施冒摊然施你工，兽已出劝现质证量下专降征眯兆者染。赖6〕拼质量米、技蚕术签创证超凡质蜂量、耀技术孟问题职方面己有法嗽律效捉力的磁最后图签证屑，只诚能由嘴工程欺部经赶理〔贼总监勇〕一楼人签闷署，弓现场沃工程高师可成在有浊关的稍质量罪技术旷原始岂凭证财上签线字，室最后矩由工碌程部旷经理利核签馋前方恢有效贷。众7〕应行使洽好质妙量否欢决权扑，为疼工程疯进度法款的激支付降签署售质量吼认证访意见氏。碰施工何单位洋工程肤进度军款的劳支付芳申请描，必独须有色监理焦工程巷师和肠甲方蚂现场利工程膏师的漏认证干意见仰。协8〕劣建立比质量艇管理否日志示现场贱工程据师应摸逐日寄记录灾有关念工程以质量临动态肯及影杯响因秀素的自情况徒。扁9〕驼组织淋现场葛质量沈协调射会短现场蒜质量再协调转会由仆监理课公司今主持被，协域调会按后应怀即发冰会议局纪要蔑.准10是〕现滤场工盾程师迫每月畏向工股程部耳经理孕报告斩有关务工程端质量壳方面白情况纯。拆抄紧3．紧质量帅的事树后控耽制幅1〕谅单位傻工程颜竣工螺验收泻凡单迅位工棒程完骡工后誓，施雪工单摔位初裂验合艰格再叼提出旅验收裤申报打表，洪验收谜程序桑按照粪上级假主管炉部门吼要求第进行义。利2〕汇审核霜竣工烈图及但其他浊技术肝文件晋资料丘。陶3〕流整理丙工程夺技术泡文件主资料祖并编艰目建乏档。绍〔二值〕施急工阶穴段的符进度壳控制骡斗沃1．沿进度孤的事杀前控怨制起做好宅工期而预控剥，主翁要工唉作内铁容有催：恼1批〕编喷制项毯目实妹施总博进度史方案蚂项爷目实君施总晚进度文方案尿为对过工程抬实施陶起控喊制作悟用的胶工期介目标慨，是餐确定抗施工舒承包匙合同绣工期播条款邪的依兰据，牵也是漆审核耍施工辜单位俩提交漂的施宪工计汁划的妈依据牌，也恐是确杀定和仪审核叉施工渡进度躺、材捡料设陈备供虹应进绑度、肚资金每方案脆是否葛协调所的依抬据。眠2港〕审晕核施恳工单菊位提铃交的牺施工论进度蔑方案隐主脱要审孙核是锋否符批合总参工期炎控制优目标趣的要执求；别审核父施工透进度师方案睛与施途工方洁案的询协调杀性和辈合理菌性等纺。权3甩〕审功核施祸工单志位提躬交的初施工疼方案芹主扫要审推核保艳证工决期，陷充分晒利用静时间叙的技上术组摩织措担施的指可行口性、使合理屋性。娃4睛〕审席核施掌工单查位提住交的级施工草总平呀面图辉。赚主废要审农核施爱工总绢平面旷图与陵施工未方案广、施联工进垒度计期划的孙协调语性和段合理文性。黎5狭〕制聚定甲款供材捐料、委设备耽的需他用量碑及供腥应时笋间参脉数，练编制夜有关创材料暴、设寻备部误分的闻采供戒方案陈。孩2．炉进度孕的事腊中控铲制剖进度尖的事泪中控贫制，础一方僵面是傻进行况进度禁检查头、动歇态控令制和颠调整曲，另签一方嫩面及返时进款行工屿程计垃量，册为向忠施工抱单位加支付桃进度朱款提述供进锁度方何面的倒依据发。工澡作内草容有倒：逆1兄〕建畅立反腰映工现程进性度的偶施工析日志第逐妄日如野实记如载每络日形佩象部酷位及糕完成敢的实凡物工礼程量畅。同粉时，法如实疮记载旬影响盈工程播进度稀的内灯外、牌人为泄和自员然的每各种警因素演。佩2革〕工鹿程进峰度的绪检查徒审杨核施痛工单畜位每那么半月堂、每威月提枯交的携工程借进度主报告止，审倾核的喝要点格：行A货．计而划进附度与妨实际帖进度黄的差丽异。厨B做．形哥象进充度、修实物东工程莫量与计工作基指标扒完成眉情况晴的一迫致性网。侍C歌．按扭合同坝要求疯及时尿进行乔工程看计量利验收租。旱D早．有参关进时度、本计量品方面柔的签尝证。隶进栏度、貌计量横的签塘证是渴支付屿工程筝款、写计算旧索赔甚、延殿长工料期的料重要团依据东，必执须由浅现场趁工程厦师会打同公努司有浸关部牵门会浆同参远加。粉E枪．工鞠程进戒度的脉动态目管理晚当敞实际驾与计棕划进询度发垒生差床异时藏，应辞分析阵产生浓的原掀因，虏并提沾出进瓣度调秩整的夺措施镰和方牙案，涉并相猾应调鸽整施搜工进因度计他划，边材料洞、设牧备的承进度鞋方案踢，必者要时由调整往工期慢目标贤。副F掘．为朝工程鹊进度兽款的改支付葵签署狐进度乓、计考量方芝面认释证意坐见。互G戏．组蹦织现庆场协塘调会我。梦H嘴．每仗月向持工程击部经婚理报棍告有放关工厅程进洞度情昂况。勇3．飞进度膨的事偿后控忍制屠1然〕制特定保穴证总扯工期壳不突膨破的鉴对策滩措施羡。贯2底〕制株定总姑工期舍突破肃后的猛补救污措施胞。劝3陡〕调公整相披应的菜施工飘方案他、材岩料、码设备届、资旱金计负划。救4．捧奖惩患机制跌除了梅一般岛的奖绝惩制葛度外帝，在肠合同签中、脉施工结过程泄中根表据需谣要，窃增加顶关键盘节点余奖惩逐机制课：配略合销蜂售工呜作、太主体捐封顶定、外姑架拆早除等毯。工志期目吉标处岛罚措太施：删1〕娘施工使过程荒中的英节点灵方案塌处分烟标准臭：每恰一栋构楼的敌每一犁个关倍键节金点每游拖延行一天盖处分童20辜00廊0元云。每县一栋批楼设民三个现关键编节点鲁，即液结构快封顶索、外鸣脚手努架拆写除、京单体瓦竣工逃。狗2〕搂整体酒工程剥的竣狼工备影案计挤划，棒每拖仅延一顺天处不罚5剧万元废，不里足一贺天按选一天犯算。帐提前康一天帖奖励靠5万骨元。劈〔三乐〕施谁工阶仓段的无投资梢控制栽1．窝投资悔的事避前控费制桃该阶接段的丧控制佛目的用是进俗行工无程风辆险预惩测，依并采摸取相厉应的贿防范扫性对狠策，袜尽量批减少竖预算未外的愈投资旋及施摘工单丈位提牵出索循赔的男可能惕。偿1槽〕协辩助预黎算部喷审核深施工柏图预尊算，着明确伯投资万控制亲的重士点。袄2划〕按愧合同钳要求副，如煌期提拜交施窃工现洋场，畅保证哗施工裳单位略正常维施工膏。出3剩〕按质合同火要求湾，如哑期按运质按孔量供物应由盗甲方择负责拔的材耳料、架设备年到现呜场。化4回〕按激合同森要求旨及时辈提供伯设计堤图纸市等技孤术资睬料。滔2．浩投资劲的事射中控狠制委1商〕按充合同猴规定惑，及球时答似复施咱工单帝位提千出的崇问题烧及配变合要孙求，兔不要留造成鼓违约炉和对部方索段赔的境条件萝。飞2啄〕施会工中锤主动此搞好早设计捆、材贺料、惨设备淘、土块建、汽安装会及其光它外搁部协辨调、柿配合灶。宰3水〕工颂程变抽更、伙设计是修改咱要慎游重，湖提醒跨公司调有关要部门斯作好威事前师的经碑济合捉理性崖分析辉。薄4汇〕严耍格经唯费签脑证急凡腔涉及泻经济兄支出岔的停碧窝工忽签证泥、用促工，堆使用籍机械迹的签抹证，衫以及景材料厅调价胁等签锅证，旦必须狡由工闷程部卧经理质最后经核签竹前方慈有效烘。田5卧〕定努期向园公司抢工程晃部经钱理报坡告工劲程投东资动律态情屡况。娱3．屠投资拍的事原后控拨制颂1望〕审获核施萍工单摩位提太交的皱工程吐结算偶书并运报预施算部达审定田。阳2诞〕协劝助监俭理公下司处巾理施挂工单蛮位提娃出的扎索赔节。节三傍．工创程部晃各级烫人员坏的职厉责与如权限咐耳阿1．张工程删部经士理、轿副经年理惊1扔〕执瓦行公校司的狮指令歇和交喷办的限任务镜，组膏织领料导工勺程部垃人员第开展井工程多管理寄工作环，负先责编信制工炸作计表划，两组织债实施蚂，并马催促摔检查咏执行冷情况赵。询2育〕保谜持与诸工程谈建设可中有事关的默部门标、单您位负庄责人剑联系雪，确抛定工给作中益相互纺配合阀问题吼。升3珠〕审搏查承残包单限位选思择的证分包篮单位贺的资糖质。祥4窝〕审邀查施状工单泰位的杀施工桐组织廉设计胖。迅5生〕督秧促、州检查祸施工运单位场开工味准备衰工作踩，会军同监忧理公吊司总坛监审拐核开瞎工报军告。睛6然〕参谁加设殃计单夸位向钓施工甩单位坟的技渣术交芦底会岛。尊7临〕参没加与下工程羡有关奋的生宽产、砍技术戒、安失全、腊质量菊、进掌度等欺会议锈。缓8妹〕审吗签监赞理公被司所肿签发终的工给程质墓量通帆知单坦，工砌程质思量事渐故分灯析及配处理乐报告挖，返乞工或渗停工才命令和以及叶往来劈公文略函件密及各羡种综项合报修表。检9碌〕签皂署变惕更设扁计审报查意挑见。资1答0〕缩检查雅工程法部各脖业务溜组的母工作蔽情况脊。熄1薪1〕抽参加潮竣工举验收叔，审晃查工星程初暗验报奴告。疤1浩2〕舒审查馆工程叹竣工挡决算小。钩1插3〕荡分析隶工程衬管理欧工作艳状况让，做缸好各停项工曾作的梳年度厘总结闻报告垒。飘14卵〕副楼总经五理另捎外。练2．换驻地掏现场丛工程串师后现场迹工程慈师是陡工程寻部派惠驻施种工现霜场的先专业辛负责慧人，些在工肃程部材经理筹的领龙导下目对所肢分管就的项那目工著作进裹行管穷理。申1抛〕执扑行工恒程部捞经理转的指构令和靠交办竟的任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