恒冠豪园广告策划草案doc-

11恒冠豪园广告筹划草案一、工程综述

恒冠豪园位于福田中心区新洲版块，靠近福田区政府。该工程为本片区为数众多的新工程中又一后起之秀。工程呈“T〞型布局，建筑物围合规划，显示出中国传统住宅的一统性。工程外立面以古典欧陆风格设计，又中西文化有机交融。工程独特的造型形成特有气场，在周边新楼林立中显得挺拔俊秀。新颖、醒目、温馨、明快的住家气氛传达出一定的亲和力，为新洲片区高素质住宅建筑群。

恒冠豪园的绿化为工程最大特点，60%的平面绿化在中心区绝无仅有，小区的恒温泳池，音乐泉缓跑径等为花园带来新的生活质素，也使工程在全面配置中有效升华。恒冠豪园“绿〞的主题如何提炼，如何别有风格至关重要。金地翠园用政府拍卖地有限的空间，以“翠〞为主题，通过立体绿化将工程搞成了“绿色家园〞；阳光四季也通过立体营造，使绿化率到达60%，但其避开了谈“绿〞，而以“阳光〞对生命的重要性阐述居住空间，又从侧面表达“绿〞的感觉。我们以为，从中央花园的智能化到金地翠园的“翠〞，开展商们在福田区政府对面费尽了心思，楼宇推广创意涵盖极广，摆脱这一涵盖面，走出特色是恒冠豪园营销思想定位的根底。既然我们有大面积平面绿化，不妨就大大方方说我们的“绿〞，解释我们“绿〞的与众不同，让买家能够最直接地感受我们“绿〞的资本内涵，进而产生良好印象，我们就胜券在握。综合恒冠豪园的营销理念定为：“平面的绿，令我们豪气冲天〞。在此主题下，引出“充满鸟语花香的都市休闲豪宅〞的丰富内容，通过一草一木、一砖一瓦的拟人自诉，让客户置身于一个“草青花欲燃，鸟恋石上泉，踏韵黄昏后，风动香满园〞的“绿〞的动感世界中，即“会说话的绿色豪庭〞中，情景交融，增强共鸣。

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