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文档简介

业主与物业管理协议书协议书业主与物业管理协议书本协议书由以下各方共同订立：业主（以下简称“甲方”）和物业管理公司（以下简称“乙方”）。一、协议目的及范围1.1甲方与乙方达成本协议的目的是为了明确双方在物业管理方面的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行。1.2本协议适用于甲方所拥有的房产及其相应的物业管理事务。二、物业管理服务内容2.1乙方将根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：a)定期维护和保养房产设施、设备；b)组织和协调小区内的安全和环境卫生工作；c)管理小区内的公共设施和场地；d)处理住户的投诉和维修事宜；e)管理小区的财务和预算；f)其他甲方要求的物业管理服务。三、权利和义务3.1甲方的权利和义务：a)按时支付物业管理费用，并提供相关费用的明细；b)配合乙方履行物业管理工作；c)向乙方提供准确的房产信息和相关文件；d)及时向乙方报告物业管理方面的问题和需求；e)确保房产的安全和维护。3.2乙方的权利和义务：a)按照合同约定提供物业管理服务；b)维护小区的安全和环境卫生；c)组织和协调小区内的公共设施和场地的使用；d)处理住户的投诉和维修事宜；e)管理小区的财务和预算；f)向甲方提供物业管理方面的咨询和建议。四、费用支付4.1甲方应按照约定时间和金额支付物业管理费用，并提供相关费用的明细。4.2物业管理费用应包括乙方提供的物业管理服务所产生的费用。五、违约责任5.1若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务，并要求甲方补偿相应损失。5.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、保密条款6.1双方在履行本协议过程中可能会接触到对方的商业机密和其他保密信息，双方应予以保密，并不得向第三方透露。6.2本条款在本协议终止后仍然有效。七、协议期限和终止7.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。7.2本协议到期前30天，双方可以协商决定是否续签。7.3如一方违反本协议的约定，另一方有权提前解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中产生的争议应通过友好协商解决。8.2如协商无法解决，双方同意将争议提交至有管辖权的法院进行解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议的附件和补充协议为本协议不可分割的一部分。以上为《业主与物业管理协议书》的内容，甲方和乙方应遵守协议的约定，共同维护物业管理的顺利进行。如有争议，双方应通过友好协商解决，并尊重协议中

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