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文档简介
住宅项目砼构件修补制度一、背景随着中国住宅建设的快速发展,砼构件作为重要的结构部件,承载着住宅建筑的重量和地震力量。然而,随着住宅建筑的年限增加,砼构件出现了不同程度的质量问题,如气孔、空鼓、裂缝等,严重影响了住宅建筑的安全和耐久性。为保障住宅的使用安全和舒适度,着手制定住宅项目砼构件修补制度已是必要之举。二、目的该制度的主要目的为规范住宅项目中砼构件的修补工作,提高住宅砼构件的质量和安全性,延长住宅使用寿命,保障住宅使用者的生命财产安全。三、适用范围本制度适用于中国住宅建设项目中的所有砼构件修缮工作,包括但不限于楼板、柱、墙体、梁等。四、修补前须知4.1修补前的检查在进行砼构件修补前,需要进行详细的检查。对于裂缝和渗漏情况,需要进行水压试验,了解渗漏程度和情况;对于空鼓和起砂情况,需要逐个敲击对比,判断空鼓位置和面积。在检查时,需要记录每个构件的编号和修补要求,制定修补方案。4.2修补前准备工作在进行修补前,需要进行充分准备工作,包括清理表面灰尘和污物,如需要开孔设备就绪,预扩孔,预埋嵌件等。五、修补技术5.1砼表面修补对于表层损坏的砼构件,应采用表面修补的方式,包括打磨、切割或铣刨等方法,使砼表面平整,再用耐久性和附着力良好的修补材料进行修补。5.2砼深度修补对于深度修补,采用砼凿、切割等方式将损坏部分全部割除,清理干净,再重新浇筑新的砼,或使用专用修补料料迅速修补。修补料应具有良好的耐久性和相同的承载力和伸缩性,对砼构件的外观、性能无不良影响,并具有较高的耐磨性和耐候性。六、修补后处理6.1修补面涂层处理在修补完成后,需要针对各种不同的砼构件选择不同的涂层作为修补面的保护措施,如多种灰度的涂料、油漆或其他有机涂层。建议涂层的厚度约为2-3毫米。6.2水密性检验在进行以上修补工作后,需要对修补后的砼构件进行水密性检验,以保障修补的质量和稳定性,非常重要。七、修补后验收修复完成后,对于各类构件应进行深度检查,确保所有问题得以解决并达到预期目标,以保障住宅建筑的使用安全。八、总结本制度制定了住宅项目中砼构件修补的规范和流程,并对修补技术、涂层处理和水密性检验等作了详细说明。该制度的实施可以提
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