




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
本资料为word版——可修改、可编辑PAGE第2页,共2页民间借款抵押的合同样板〔标准版合同协议书〕甲方:***公司或个人乙方:***公司或个人签订日期:****年**月**日签订地点:**省***市***地民间借款抵押的合同样板
借款人(债务人):_____________________
贷款人(抵押权人):_____________________
抵押人:____________________________
本合同各方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产抵押管理办法》等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原那么,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途:_____________________。
第二条借款金额:借款金额为人民币(大写):______________元整,
小写:¥______________元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第三条借款期限:借款期限为______个月,自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
第四条借款利率:借款期限内的(年/月)利率为______________。〔借款人到期未归还本金的,逾期部分按照在本条约定利率的基础上加收0.5%利率〕
第五条还款方式:借款人选择以下第______种还款方式:
1.到期一次还本付息,利随本清。
2.按(月/季)结息,利息支付日为每(月/季)______日,借款到期时利随本清。
3.其他:___________________________________。
第六条提前还款:借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息,双方另行约定的除外。
第七条提前收回贷款:贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现以下情形,贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息:
1.借款人将所借款项不按照借款用途使用或用于非法活动;
2.抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;
3.借款人或担保人的资信出现危机,有可能导致出借人无法收回借款的。
第八条借款人的权利和义务:
1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受贷款人的监督和检查;
2.保证本借款按照借款用途使用且不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。
第九条贷款人的权利和义务:
1.保证资金来源合法;
2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;
3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内,足额向借款人发放贷款;
4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息,有权按照约定行使抵押权。
第二部分抵押条款
第十条抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于?的合法房产(房地产权证号:)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人,作为借款人归还借款的担保。
抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人,并同意受本合同约束。
第十一条抵押价值:经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)____________元整,(小写):¥____________元(估价报告编号:______字第______号)。
第十二条抵押登记:本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延),抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。
如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。
第十三条抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用(包括仲裁费用、诉讼费用、律师费用等)。
当
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 英语单元设计说课课件
- 改革后车辆管理办法
- 学科类培训管理办法
- 机电工考核管理办法
- 古村落资金管理办法
- 动车组消防管理办法
- 散杂货包装管理办法
- 投资准入后管理办法
- 新型配电网管理办法
- 文化艺术品管理办法
- 老年人清洁照护(老年专科护理课件)
- GA/T 1202-2022交通技术监控成像补光装置通用技术条件
- 2023年中山大学附属第二医院护士招聘考试历年高频考点试题含答案解析
- 《艺术导论》课程教学大纲
- GB 20664-2006有色金属矿产品的天然放射性限值
- 小学数学课堂教学有效性的课件
- 赣州市在建项目关键岗位人员变更备案表(样表)
- 北理工概率与数理统计-往年考题-课件
- 电梯配件报价单(空表)
- 露天煤矿生产安全安全事故应急预案
- 高速铁路涵洞工程顶进施工施工工艺
评论
0/150
提交评论