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文档简介
1河北省保定市阜平县美丽乡村建设工程全过程造价咨询管理方法捉编制闲单位怒:北逝京数赴圣工恶程造在价咨推询有订限公两司1撇目劫筝猾录TOC\o"1-2"\h\u黎一、乘工程堤量清椅单及钻标底旗〔控槽制价究〕的作编制渠、审骡核工秤作流厅程隆 课1境〔一听〕幅工程迈量清吧单编鼠制注姨意要强点挎 攻1扩〔二杀〕缠招标习控制长价编弯制注接意要摘点睬 雪1躺〔三弱〕跌工程姜量清梁单及头招标骡控制盆价编朴制工斗作程岗序址 究2影二、逆变更悦、洽述商管佣理工凝作流在程扑 轿6逗〔一数〕春工程圆变更轰、洽鉴商的助分类爽 惹6劲〔二彼〕经陕济类辈变更忙洽商工审核谁工作钟流程晃 歇6爸〔三俱〕担办理静变更犬、洽皮商的盒规定斗 内8院〔四玻〕板办理毙签证胞的规载定随 办12兴三、慧暂估未价材算料、畏专业丙工程赚暂估歉项的肆确认谁及审述核流件程私 程16箭〔一坝〕暂桃估价文材料溪控制选工作虎程序墨 渡16桨〔二泰〕苹专业腹工程他暂估附价控道制工滋作程六序霜 历16硬四、欢支付垂管理潮工作抛流程兆 辨23牺〔一嗽〕施睛工单型位支姻付管备理流终程影 字23虏〔二压〕设评计单毙位支遵付管念理流春程汇 传26驳〔三俗〕监较理单桥位支凝付管俱理流穴程己 笔28炸〔四但〕工店程勘佛察单副位支扫付管受理流盖程袍 进30产〔五粮〕项厦目检精测单械位支静付管艘理流笔程组 席32惯五、笋索赔生工作盟流程贪 袍34忆六、遇结算登审核镜工作起流程掉 汤36旋〔一凝〕审搁核准龄备程乱序案 芝36裳〔二竿〕审款核程析序捉 扛37押〔三聋〕出遇具审斤核报锻告书异程序匀 三38恶〔四狮〕审使核资趁料归酒档程辉序腔 旅38腊七、涂咨询局成果钢文件依内部慨审核堵流程闲 腔42议八、公月报乎管理允工作休流程锋 仰46膏九、拳文档骨管理达工作惯流程梢 原47孝十、砖合同愉管理哪工作鹿流程犯 凤49扁十一浸、需兄建设方单位情提供恒资料芬清单钱 上51散〔一屋〕与体工程宫勘察辫单位锡相关立的资宪料惭 贸51断〔二脆〕与叔工程刘设计甩单位侄相关候的资左料办 掀51奋〔三施〕与膀工程妈检测传单位唉相关军的资砖料寸 唐51幻〔四凤〕与客工程缩监理朋单位来相关帆的资旗料专 蹲51挺〔五塌〕与霞工程腐施工伏单位葡相关书的资瘦料胃 架521章一、敌工程厦量清盒单及贷标底肯〔控汽制价胖〕的塞编制暮、审标核工堂作流载程回〔一霞〕舍工程蜻量清扩单编宽制注棋意要约点斯1、旦工程卡量清走单的壳编制垫范围治要与闸招标古文件伪中定灯的范班围相灵一致桨。晒准确织编制顷工程庸量清燃单,瞎计算茅底稿疑要清厅晰,殖根据即不同由的部注位和堂型号猴划分瓣,以浮便于址查询宏和核须对,快易于绣在图催纸变割化较逼大时戒进行缺快速坏准确沸的修良改。寺保证卧清单刷工程步齐全完,坚薪决杜哥绝项勇目未简考虑烟齐全桑,造汇成漏仔项矩.艰工程涨量计染算要捉准确泉,确乌保在漫业主毁要求持的误粘差范猫围之遥内,炎尽量旗防止究在开碰标后圆因工及程量中核对式时量冷差较猜大,粘对费缩用进饭行大坡幅度分调整烈,给饥业主猛本钱围控制丰制造匪障碍宏。镜2、悔工程夕量清汽单工祸作内湖容的纲描述虑要做华到全纠面、租准确污、清蛇晰,找便于号标底着和投济标报果价的勺准确挪编制设,以兴便有蛛效规归避工南程实选施过凤程中芹的投海资风跟险。虽如对希于安茂装工化程,画要将道其主哥要设曲备的原规格粱、质剧量、昂品牌朵等技策术指怕标做恩出较辱为明输确的招描述僵,以忧指导唐投标羞单位堪准确处报价规;又拜如:扰3、贞装饰扒工程合,应章表达均工作榨内容户与设笨计做帖法保浴持一吐致,范不仅亚应给情出定嫂性的特标准辰,还触应给志出达向到此避标准亡的具枝体要因求处(焦如石务材是纲否采泽用进件口材质料等贯)心。尤4、揪钢筋鉴翻样谷及预辨埋件岸重量晒计算闭时一针定要桶有详喊细的船抽料快表和盒明细缎汇总璃,抽仿料表预应注度明钢慢筋所叨在的驶构件齐名称头、施状工部手位、牺钢筋享编号懒等,参以便圾于日那后核狼对工门程量灰。得〔二减〕堪招标视控制骨价编仍制注作意要运点牲1、孝措施库工程道费用徒要列洋项齐体备,的取费写合理些2、骨依据借拟建油工程离的具帜体情钥况,尖对措抽施项齿目费胸用进任行合恰理取垄费,羊并根工据市矛场实早际情渠况结安合相映关政理策文跳件对炊费率油相应村调整个。对丑于措吵施项喷中风蜓险较壮大的降工程剂,尽缠量包盘死,泼降低罗业主杠风险塞。歉3、艘正确吴套用办定额拳子目售4、府套用泡定额互子目怨是编磨制标匠底的总重要衣环节交之一泉。我臣公司阔将根拨据项周目特惠点、露设计套图纸拳及工载程量它清单畏,选革择满神足施役工方勤法、骆施工恨工艺泻及材吨料要四求的延、正局确合渠理的眠定额题子目坟组成朴各分五项工知程综月合单显价。殖5、撑合理麦确定伤人工险单价红及取池费费盲率淹人工享费是慈建筑知本钱壳的一妨个重护要组仰成部苦分,彻费率拉确实渗定也售将直妻接影县响到填标底滑价格盟的高毫低,执并反摇映标忧底编饲制与库市场印行情宴相结眼合的歪紧密绑程度绕。为挡了体巡现工宪程量拌清单用计价羞模式扁下“已控制咳量、甚指导尊价、蹄竞争慎费〞目的计兵价原浸那么,任我公偶司将朗根据铺该项析目的片具体恢特点赵〔如耽:建愧设规长模、赵施工采难易晚程度祸、施方工工死期等李〕及奋当地档当期炉建筑锡市场正行情叠,并悄考虑创立筑暮业类免似项珠目的经竞争朴性,驻合理偏确定虾人工牧费调要整幅弯度及梳取费掌费率厦。吨6、欺加强紧与设范计方滤的沟岗通焰为了予更好透的满篇足项骗目功祖能要建求,茧图纸它设计料往往爆经过翻屡次纪修改汗,难秩免出辱现各饺种问爪题。笛因此恭,我垄公司汤将针坑对在范标底仆〔控钱制价巴〕编系制过闸程中壳遇到恩的各祖类疑魔惑或金合理够化建挂议,放及时歼与设庙计方克沟通冰、协错调,晴在保圆证标梁底〔郑控制菜价〕决合理缺有效笛的同跃时提式高代秩理服培务及磨造价绘咨询俭的服之务质羽量。老7、茄标底现数据峡要做弯好严功格的探保密虑措施紫严格荡标底喂编制障的保窄密制额度也西是招运标过坡程的巧控制蜡环节嘉之一寒。作体为项骂目标屯底的牙编制倾人,械必须慰牢牢使树立订保密蚂观念冠,项洽目负梦责人腊作为感最终野结果棕的汇吧总人把是标副底的弃唯一拨知情氧人,蚁在各垂个专垂业汇绑总过亮程中捷,应肃注意沉信息丽的保销护,否不得修以任屯何理腊由将榨本专侮业的你结果荷告知皱其他寺非相玉关专冷业。卵同时匹,不总得以烦任何腿理由情与项味目投延标相敏关单帅位进屠行有怨关标摆底信增息的纠沟通踏,项昼目负万责人壮要严突格按鲁照建智设单鸽位规虎定的蚀时间监和地派点进钱行密念封并宝亲自呼提交叼。菊〔三龟〕客工程娱量清后单及母招标压控制男价编牛制工锦作程些序误1、纲工作图的取毯得:涨我公失司将丰安排伴驻场支工程添部负颂责本切工程搏的业廊务工段作,柏由项州目经改理负逼责清赴单编古制工朴作的挖联络析和交惭底工概作。秀由项苏目负离责人社直接桐由业青主单聚位领漠取图委纸。宁2、株工作滥的下稼发:玻工程往经理形将各柿专业沉工作兰分配椅到各鞋专业部工程狡师,循清单细及标倦底或陶招标双控制鹿价编印制工璃作实衔行项垃目经旺理负赶责制誓。虫3、贱工作策要求测:纯在领弊取工蹦作后尼,同觉时取辆得工服作任引务单扛、图情纸、岁招标顿文件俩、业膜主要可求等团;洗各专慈业在地取得乘图纸墓后,哄要相序互沟躁通图棉纸内绵容及锯工作究安排报等;盘各专疑业在坚要求技的时本间内汽向项轻目负亦责人络提交电“清骄单〔格预算狐〕编厉制交弃底函五〞有冰关内有容,诸工程聪负责琴人汇医总后独发送循给业有主;争在要秀求的仅时间垄内完阿成暂安估价匪表,锹经公核司审魂核批木准后戴,由症协调标工程雄师发屿送业鸣主;黄4、晌答疑返要求月:终〔词1忽〕您书面泼答疑变:里在答翠疑截裂止时氧间前蹈,由才工程执负责旱人与垂业主眉联系画,要示求各古投标族单位颜将质切疑文其件以嘴书面仿的形韵式递车交业刷主,焰同时兵请业腹主将镰质疑宵文件铺转交坑设计秃单位化一份恰,并绢建议盟业主遗要求炕设计蚀单位荷确定荷完成裳答疑厚文件牺的点涌;次在获躲得质皆疑文辛件后万12涌小时排内完辩成有躲关预拜算〔防清单秧〕编黑制问劝题的玻答疑骂文件吧,在贼获得隆设计捞单位莫给出杨的设晃计答长疑文俗件后脸4惊小时逗内,点整理奇出完把整的脉答疑顺文件爸;宵工程百负责横人将尾答疑耗文件雨汇总瞧后,欣发送统至代戴理业惭务项海目负剂责人烤。剑〔驱2典〕金现场呆答疑姨:捏由部抢门经假理或瓜工程辟负责卸人带枯队,庸准时驳到达稠答疑挨现场闭;歪各专灭业工巴程师遭或专余业工塘程师汉代表肌均应豪出席为答疑圈会;性在答芝疑过押程中祸不得恰透露满身份勿;够在答态疑过俯程中酱,各尝专业平完成逆本专义业的矿答疑怨,并古负责嚷本专采业内伐容的蜡记录徐;众答疑辅会结异束后泼,取湾得书对面质让疑文挖件以鱼及设白计整美理出划来的受设计象答疑旦文件还;裕答疑骑会后悟1想日内认各专抬业整泽理出初完整犯的答捧疑文葡件;腰各专精业人堤员将道答疑务文件条交项渐目负夏责人能汇总尾后,爷发送匙给代窝理业充务项索目负裙责人率。天5、璃在规表定的风时间阀内各批专业萍单独福完成蛮清单焦〔预裹算〕绢文件震。艺根据粮保密呈要求西的不迎同,稳由不幕同的误负责肾人负捷责完欣成预悉算汇酬总:影〔搞1亭〕陵保密格等级姜为“锅一般悔〞的招预算喘汇总嗽由项著目负神责人验负责艘完成卡汇总抖;保虹密等诚级为意“秘马密〞欲,预浩算汇鱼总由搏工程海负责拔人进遵行;廉保密漂等级摧为“扎绝密粪〞的糖预算静汇总后,由饰工程旁经理面或者嚷指定河人员少汇总耻。肥〔虹2踩〕蝶预算膝汇总铅成果挠文件烫含以说下内渐容:遇A猎.嚼封面苹;B娇.沾目录纲;C悉.浮编制好说明吼;D党.慧工程社造价阅汇总哑表;艰E宜.迟三材扔汇总偏表;口F尼.积土建见专业颈预算顷〔清饭单〕博成果遇文件鄙;G产.扔暖通敞专业任预算束〔清乘单〕永成果闪文件至;H经.杆电气妈专业表预算建〔清霞单〕荷成果独文件之;I摸.供封底须。伙〔率3由〕逝各专逢业预形算文泻件包伪含:在A殿.兔取费携表;棍B瓜.悟工程勇预算运书;舍C.笔材料悬价格约表寨.膝;D反.师三材屑用量膜表;点E.絮暂估赖价汇唇总表死;F捧.掏设备寒汇总钓表;脉G迅.驰专业锐编制蕉说明惩。雹〔顽4凳〕坝编制树总说颤明应括含以烧下内地容:侄A开.阔工程掩概况桑;B贱.惩编制盘依据减;C教.淡编制猾说明溪:淡a)跃土建飘专业擦,鲁b)讽暖通呆专业透,壳c)搂电气气专业终;编靠制总库说明寨由项表目负豪责人划负责蓬完成浙。亩6、旱与业谜主的为文件杯往来惑以上剖要求芬中发钓送给院业主惠的“泰清单巡〔预盆算〕更编制宝交底找函〞释、“险图纸京疑问炊〞、卡“暂豪估价臂〞、崖“答啄疑文桐件〞毒、“安预算应文件缓〞以惯及其扶它可惨能发忘生的敞文件寺往来烈,均如须以胡书面召的形馋式完潮成,惩所有束业主伴给出昨的请爷示或吹回复炉,均勉须尽碧可能厌的要虎求业录主以鲁书面筒的形敏式给旱出;筑所发址送给克业主以的文径件,师及时剥要求宪业主井尽早桌给予烤答复旧;径在业迫主答滚复后偿2届小时触内完催成对园业主险答复提的响样应;越“暂厘估价腿〞、坐“答盛疑文愁件〞蜡、“铸工程显量清袜单〞室在确么认后型,及需时完肃成正妈式的懒文件绳交付危综合岗管理减部复活印,嘉复印饲后由玉各专脂业工遇程师最审核箭无误摘后,社交招熟标代羞理业袄务项期目负柔责人眯。怜7、俩工作扬要求萌每个典工程赞须做瑞好项拜目实邪施日裂志;飞资料吼及时抹存档斑。休计算项底稿脏必须弦干净留、整礼洁、摆完整灰、装盾订好剂,并透及时猪存档残;钳图纸越必须挥妥善泉保管量并保貌持图誓纸整睡洁;君与人再沟通炕必须鞋语言袜和蔼嚷、态隆度友逮好。女造价截咨询招工程服量清督单及叫标底竹〔招栋标控皮制价孕〕编基制工黄作流闻程图跟二、曲变更丛、洽跟商管而理工糟作流楼程唯〔一由〕破工程总变更到、洽械商的扶分类弹工程学变更斤、洽抱商分察为技廊术类司变更智、洽盒商及毫经济姥类变馅更、值洽商燕。财1、每纯技搬术类确的变榆更、提洽商腾,因翅提出携人不扣同分奴三种锻情况裙:知〔1寺〕馅设计风单位院提出讽设计乱变更密、洽进商:忙对原殊设计渴内容邪进行背修改关、完淡善,巨向施阁工单任位发画出变童更通失知;前〔2床〕惠建设侨单位捆提出调的工亡程变喝更、朝洽商变:就弃使用停功能省提出星新要戚求等翠向设窑计单羽位、傍施工香单位章发出泪变更丽通知博;有〔3类〕铺施工更单位剥提出急工程成变更命、洽祥商:澡1〕鼻设计浓交底逼、图窑纸会汁审中巴的事停项;钞2〕第图纸丝中存夸在的异问题犁;避3〕鞭施工诱过程书中实午际需惯要变治更的蒸事宜是;酱4〕跃图纸田中要基求建堵设单出位确世定的罪局部蝴;沿5〕尖图纸辱有要宵求而础市场粗上无昨法采义购或不缺货快原因壳造成三材料构替代聪。鲁无论见由施义工单折位还刑是建削设单筝位饲/茂设计踢单位者提出络的工族程变肤更、起洽商串,均骨由施往工单众位电时脑录钥入填狸写“穷附表男一〞陕,然敏后按愚审批吐手续轧“附猜件二格〞请砍各方超签字哈,签估字齐涉全后袖存档新留存蔬。盐经济歼类或滥技术立经济尤类的君变更香、洽勿商,诉除按朱以上吓程序吃留存龟外,寇还需峡按以扬下程把序:教1〕纠施工伴单位锅按洽秃商变极更单戒编制紧预算单并将其该预捷算上废报监脂理单尘位〔寿我公混司造鄙价咨叮询项诚目部油〕。宏2〕改监理涌单位阔审核狠该变挠更、杜洽商孟的工市程预坝算报途价。论3〕慧施工姥单位椅持监愧理单抖位审仇核完但成的窜洽商票变更惊确认傲单后耍,上鄙报咨巩询单雨位,酷咨询蚂单位橡审核暴价格柴后报毯建设说单位材批复暮。值注:恩如业绣主单压位与茫监理目单位笑的合振同约恳定,清未要咽求监缺理单高位参卖与造俊价控雨制的阴,那么椒需施携工单迟位上座报监放理单丹位确伞认工怕程量兔后由乐我单薪位报奉审核械相关陈造价资变更浪事宜表。散〔二刚〕经尤济类声变更色洽商纵审核即工作冷流程制附件粒1臭:经政济类烤工作荷程序单流程灭图延附件凶1描:经缓济类政工作坏程序桃流程忆图Y弃〔三漆〕子办理昆变更渠、洽无商的给规定Y着1、彻凡单害项好变更生、寺洽商列金额绩在喷1灶0妈万元称〔含回1岗0眠万元趋〕以价下,牵适用祝于本废变更铲洽商歇程序撑。超劳过用1滔0弄万元绘的,班建议些业主奉单位餐以补铁充合语同或士协议畅的方棋式予按以确秒认。历说明裁:单警项经变济变惭更随/义洽商汪是指厅本项康目在恨工程阿变更骂中的喊一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