南昌租房合同

PAGEPAGE1南昌租房合同一、合同甲方甲方：（出租人）_____________（以下简称甲方）合同地址：_________________________联系电话：_________________________二、合同乙方乙方：（承租人）_____________（以下简称乙方）身份证号码：______________________联系电话：_________________________三、租赁物房屋情况甲方作为房屋的所有人，同意按此协议将房屋出租给乙方，在本协议中具体定义的时间内。房屋地址：_____________________________________________________性质：__________________，面积：______________平方米，构造情况：_______________________装修情况：（如已装修）_________________________________________租赁的设施和家具：（如有）_____________________________________租金：人民币__________元/月（大写：______________________元）。四、租赁的时间租赁时间：从__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计__________个月。五、租赁的用途租赁用途：仅供居住使用，不得用于商业用途。六、租赁的费用租金及缴纳方式：乙方每月需缴纳租金人民币__________元。租金每月__________日前缴纳，逾期需支付滞纳金（按日计算，每日按照应付租金的1%收取）。押金：乙方须一次性交纳租金的__________个月作为押金，押金不计利息。水电费：租赁期间水电费用由乙方自行按照实际使用情况进行缴纳。七、租赁物维修租赁物由乙方租用，应当维护房屋及内部设施、设备。如因乙方过错造成房屋及内部设施、设备损坏的，由乙方负责维修或者承担赔偿责任。甲方应当对因不可抗力或者租赁物本身质量问题造成的设施损坏承担维修责任。八、租赁的变更和解除租赁变更：在租赁期间，如乙方需要变更租赁物的用途、面积或者其它项内容，应当事先向甲方提出书面申请并经甲方同意后，方可变更。租赁解除：在租赁期内，任何一方提出租赁解除申请，应当提前__________天书面通知对方，同时进行结算。九、违约和争议解决甲方违约：如果甲方不按照合同的约定提供出租物、或者提供的出租物不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，甲方应当退还已经支付的租金和押金以及赔偿因此造成的损失。乙方违约：如果乙方不按合同约定支付租金、押金或者不履行其它义务，甲方有权将乙方违约情况通知乙方一次，要求其限期履行合同并支付违约金，逾期仍未履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约赔偿责任。争议解决：本合同的执行和解释以甲方所在地法院的法律法规为准。十、合同备案本合同自双方当事人签字登记备案之时生效，并取代双方以往的任何形式的口头协议、书面协议等协议，以后如有补充、修改需写明具体内容并签署补充协议。合同一式两份