北京市房屋短期租赁协议书模板（2篇）

第5页共5页北京市房屋短期租赁协议书模板承租单位：签订地：根据《民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经协商一致，签订本合同，共同恪守。一、承租设备情况概述1、出租设备名称：塔式起重机;2、规格、型号：中联5610;3、数量：壹台，使用高度：110;4、出租设备使用地点：星沙大道与漓湘路交汇处，即楚天五期8商住楼工地;5、租赁时间：约20个月。6、计费起止日期：塔机安装调试完毕，能正常运转后2天内，双方应共同验收，验收之日为设备启租日，若因乙方原因延迟验收，则视为启租开始;乙方书面通知甲方设备停止使用，且满足拆除条件之日为设备租赁费终止日;中途不能报停，直至工程完工;春节期间优惠15天。二、租赁价格及付款方式：1、塔吊进出场费按元台总包干。其中塔吊到位检测合格后付款1.00元，塔吊到顶后付8000.00元，拆除后付6000.00元。2、塔吊租赁费按月计算，其月租费为月。不足壹个月按日历天数计算510.00元天。3、付款方式：塔机按月办理结算单。每月结算一次。乙方如未能按期付款，每迟延一天则按月租金0.3%标准加收迟延履行金，超过10天未支付租赁费甲方有权停止设备使用。停机期间，正常收取费用，且甲方不承担乙方因停机而造成的损失，拆除费用从定金中扣除;乙方退租之日，双方必须结清全部费用，逾期乙方未付清费用，甲方有权将设备停留在施工现场，不予折机，设备停留时间和租赁费用由乙方承担;乙方不能挪动、拆迁甲方的设备。三、甲方责任1、塔机地脚螺栓购制、预埋、附墙的购制、预埋由甲方负责;基础制作、附着距离超过4的增加费用、道路、场地不符合安拆条件的增加费用由乙方负责。2、甲方须提供准确的塔机相关资料，保证塔机零部件在租赁期内整个使用过程中完好;塔机安装后负责报验检测合格。操作人员不得无故拒绝乙方的合理指挥。3、负责设备在使用过程中顶升加节和日常维保工作。4、保证塔机能正常运转使用，每月累计维修不得超过72小时，设备完好使用率在90%以上。5、负责塔吊安拆方案编制工作及向乙方提供安拆方案、安装资质、合格证、基础图。四、乙方责任1、负责配合甲方塔吊安装前的申报工作，并准备好基础隐蔽资料。2、乙方作业人员不准违章操作和指挥，如不听劝告所造成的安全事故，甲方概不负责;乙方任何人员不得操作甲方设备。3、负责甲方进出场的条件，如设备电源至塔机底座，照明，道路平整畅通等及所耗电费。4、根据甲方提供的基础图，结合现场的实际情况，进行核实后方可施工，并提供相应的地质资料及竣工资料给甲方存档、报检;由于建设方的图纸变更或施工原因造成不能用20吨吊车正常装拆塔机，所超出的费用由承租方负责。5、塔吊使用及停机时间，乙方应协助甲方做好塔机及各附件的保卫工作。6、乙方应负责附墙时搭设防护架及上塔吊的安全通道。7、顶升、附墙、维修保养应合理安排正常工作时间。8、在租赁期内，乙方必须保管好设备，如有毁损或灭失均由乙方负责赔偿。9、租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得在所租赁设备上增加或拆除任何附件或配件;不得擅自转移使用地点或转让给第三者;不得将设备作为自家财产进行抵押，违反此款规定，甲方有权立即解除合同，收回设备，乙方所交定金不退且应赔偿甲方因此而造成的一切损失。10、乙方应提前7天提出书面报停，报停后如因乙方未结清所有费用或不能满足拆除条件，甲方不予受理报停，费用照算。五、安全责任1、设备使用期间，乙方负责监督操作人员按章操作，坚决禁止违章操作;由于乙方人员监督不到位以及违章指挥作业或指挥失误等原因造成的一切安全事故概由乙方负责。因甲方设备质量所造成的安全事故由甲方负责。2、因自然灾害等不可抗力的原因造成的事故，根据《民法典》相关规定协商解决。六、乙方在合同签订之日起15天内未安地脚螺栓或30天内未安装塔吊，要按月租支付租金，并承担从合同签订之日起至未安装之前的租金费用。七、争议的解决：有关合同执行中的一切争议，首先应友好协商解决，若协商不成，则双方均应向合同签订所在地人民法院提起诉讼，因违约行为导致对方维权而产生的律师费、诉讼费等相关费用概由违约方承担。八、合同生效后，双方均不得擅自修改或废止;如有特殊情况需要修改或有未尽事宜，均按《民法典》的相关规定，双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日北京市房屋短期租赁协议书模板（二）甲方：_____办公地址：_____联系电话：_____传真：_____邮政编码：_____乙方：_____办公地址：_____联系电话：_____传真：_____邮政编码：_____为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署_____体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条定义乙方租赁的体育场馆名称是_____，场馆的地址是_____。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____天;第三条租金与支付期限和方式3.1租金总额为_____元人民币;租金支付方式为;本合同租金分____次支付，第一次租金的支付时间为____年____月____日，支付金额为_____元人民币，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，支付金额为_____元人民币。3.2本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额_____%，计_____元的保证金，作为履行合同的担保。第四条甲方权利4.1甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中，根据需要对场馆进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前_____天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。4.3甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。4.4甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞助商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。4.5甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益情况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益按照合同的约定进行分配。第五条甲方义务5.1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛。5.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。5.3甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。5.4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。5.5甲方应当在租货期限内拆除租赁场馆内外可以拆除的广告牌，在比赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆周围、广场的广告牌，保障乙方的广告权益。第六条乙方权利6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请乙方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。6.4乙方有权要求甲方在比赛期间，提供停车位_____个，以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。第七条乙方义务7.1乙方应具备合法的举办赛事资格，并按照体育行政管理部门核准的项目比赛。7.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。7.3乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。7.4乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。7.5乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。7.6乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。第八条保险甲方负责投保的范围为：套共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观众意外伤害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。第九条违约责任9.1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利，致使乙方不能正常举办比赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的_____%违约金。9.2甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的比赛设施设备、器材，致使乙方不能正常进行比赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。9.4乙方未按照约定支付租金的，应