西北工业大学23春“法学”《房地产法》考试历年高频难、易错点试题甄选答案附答案_第1页
西北工业大学23春“法学”《房地产法》考试历年高频难、易错点试题甄选答案附答案_第2页
西北工业大学23春“法学”《房地产法》考试历年高频难、易错点试题甄选答案附答案_第3页
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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。西北工业大学23春“法学”《房地产法》考试历年高频难、易错点试题甄选答案附答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共12题)1.房地产开发企业在《建筑法》、《物业管理条例》中还被称为“建设单位”。()A.错误B.正确参考答案：B2.商品房预售应当符合下列条件：()。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证和施工许可证C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D.商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》参考答案：ABCD3.下列关于物业承接表述正确的是()。B.交接时应将有关物业管理服务资料、设备情况等资料同时移交D.前期物业服务合同终止时，应向业主委员会移交相关资料和设备参考答案：ABD4.土地使用权出让不是一种民事法律行为。()B.正确5.建筑物区分所有权中专有部分是指()的建筑物空间。B.具有使用上的独立性D.可单独作为所有权的标的6.房地产开发企业变更名称、法定代表人应当向原资质审批部门办理相应的变更手续。()A.错误B.正确参考答案：B7.房地产是最主要的不动产，但不动产的外延一向大于房地产的外延。()A.错误参考答案：B8.城市私有房屋买卖应接受房地产交易管理部门的审查。()A.错误参考答案：B9.房地产开发所需资金可采用()方式获得。A.集资B.借贷C.预售D.收取定金10.征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿。()A.错误参考答案：B11.按照所有权形态不同，房产可以分为：()。A.独有房产B.共有房产C.建筑物区分所有参考答案：ABC12.为了公共利益的需要，依法可以征收()。A.集体所有的土地B.单位、个人所有的土地C.集体所有的房屋及其他不动产D.单位、个人所有的房屋及其他不动产第II卷一.综合考核(共12题)1.所有权登记手续是房屋买卖合同有效的条件之一。()B.正确参考答案：A2.房地产法的渊源包括()。A.房地产法律B.房地产法规C.房地产规章参考答案：ABCDA.错误B.正确参考答案：A4.一般所称房地产交易，包括()。A.房地产转让B.房地产捐赠C.房地产抵押D.房屋租赁参考答案：ACDB.正确参考答案：A6.按照开发对象的不同，房地产开发可以分为：()。A.小区开发B.新区开发D.成片开发参考答案：BC7.外商投资企业进行成片开发土地的，须不以营利为目的。()B.正确参考答案：B8.业主可以放弃对建筑物共有部分的权利，同时不必承担此部分的相关义务。()B.正确9.房地产开发企业应当向房地产管理部门申请设立登记。()A.错误B.正确参考答案：A10.前期物业管理是一种行政管理关系。()A.错误11.我国不动产登记实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理。()A.错误B.正

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