世联东陵项目工作建议书

保利达东陵保利项目工作建议书目录TOC\o"1-1"\h\z\u一、世联简介 3二、世联营销顾问服务内容及服务方式 7三、世联顾问质量保证体系 10四、顾问团队人员简历 11五、取费方式及标准 13八、沈阳世联操作相关案例 14树保利显达地洁产（慎沈阳奇）乎有限笔公司继：鞠承蒙盟贵方傻信任召，邀插请我求司参忠与贵陶方焦东陵斤项目固工作央的沟册通，酬在此堡我方揪对贵宋方给蛮予的霞信任球和合脏作机锡会表禁示由亦衷地锁感谢劈！数我司螺将组忧建专菊门工如作组却，结边合世蒜联专叫业经迟验与廊资源洁，为恶贵司棚成功狸销售息该项贩目提朝供充化分、址客观药和准揉确的败专业甲意见罩。愿指与贵脸司精路诚合茎作，油携手兔并进浇，共领创辉爹煌！酒如有成任何寨问题毒，请锯随时珍与我故联系醉为盼才！扮专此仅奉达继，顺床颂商纤祺！从沈阳如世联吴兴业皂房地情产顾燥问有讽限公吓司杨宇蜂沈阳迫世联雅兴业忙房地围产顾泉问有绵限公畏司拆仗景拓展尽经理效AD币D：臭沈阳枯市和招平区膊和平益北大菌街6污9号哗总码统大索厦C伶座1荒6层踩TE梳L：渐02木4-凳22远81切77潮93河FA席X：庄02稿4-绘22妻81浸77蛋22料MO峰B：稠15款84血00局96钢72已2眉一、旧世联希简介碌世联台中国险简介察19直92邮年，晕世联迁地产用顾问若（中境国）窑有限匙公司啊在香韵港成酒立；呀19恰93网年正谢式进再入国饥内房离地产幼咨询债服务积领域浴。经气过1项5集年的盏发展显，化旗下累拥有箭超过单15同家分版支机盈构，烈员工宫总数牛近3摸00欧0人烛。服陷务覆金盖全肚中国激超过调10得0座煮城市季的6全00受多家扫海内这外机嗓构，环至遥20窜0光7设年播世联预已参绝与国姑内兄70盟0跟多个拖地产潜项目纷发展闻顾问凡，策饶划和报销售弊代理躁物业馒项目追达复63闭1留个，款实际呆销售水金额点超过晴滋13冷00鸦亿元枣。绳在肤“通成为应具有泪国际玻水准闷、中盘国最丽佳的绘房地沟产综上合服典务提盆供商重”芒的企女业愿挠景驱票动下障，2惯00悬7洒年全心年，超世联笑地产凳各项芦业务谨均呈纤健康煎发展场状态陷，保华持理蛾想增减长。延20垂07需年，罩世联确地产页营业狐额已吃达5献.2艘3亿晃元，测同比冈增长径超过敌50次%。破其中本，代季理项架目9丙7个棕，销掉售总灯面积辩超过荐30策0万凳平方曲米，命销售钥金额戒超过食40撕0亿充元；糊顾问柜项目慌共2谁61赌个，委累计励服务筛城市青超过锁10慎0个串。远卖远超舱出金预计梳20端07穗年实樱现3居00刺亿销枝售额秃的战做略目柄标漫。凝事实氧证明丽，世瑞联所疑坚持缩的稳状健（徒稳定夏的服出务质顾量）般、创责新和佛综合务服务宾是取球得成险功的籍关键疫。阁未来钻，世餐联仍璃然要喂坚持昆并做乔得更呀好，虑做客驻户可答以信后赖的区伙伴狼，为倦客户蝇提供跌更加炸有价域值的更服务武，和拼客户葱一起拾成功界。恋数字军世联辆（截换至2澡00渣7年范）：列参与编国内朽地产丽项目暑发展蜡顾问杂近省盏57典0夕斑个蔬策划孟和销技售代潜理物餐业项遍目达匙捏57炒0规昌多腊个竖实际衡销售篮金额子近控军90颂0岭亿陶元哈累计雪评估话总值唐厅67希0陈7亿俗牵元墓累计睬土地泻和二线手楼已交易射案例惠1务00干余万喉距件礼累计凑一手客房地让产项廉目资泊料样1险40扇00抓多个易地产袍专著睡2刚0坟余本幻行业袄期刊夸8广0塘余本鞋服务射覆盖盾城市贱9角0届多个壶专业捐资质撑——蛛建设帐部核丝准的汉房地贿产一秀级评争估机与构毯——概中国评土地才估价搭师协姓会注终册许机可机涛构：钟可在侨全国潜范围暗内从洗事土厌地评墓估业敏务恰——炸中国拐房地柱产估躺价师勿学会次常务缩理事春单位碧——怠中国怕土地窑估价分师协秩会会瑞员单盈位炼世联怖主要言出版补物茧——刃专业跃类：塘《地督产市叉场解侨读》啊、《暖估价养师操泼作实柜务》丈、《税现代育物业窑管理煤》、候《深驱圳房排地产评产权兽手册稼》、杂《深还圳楼屿宇买至卖手惩册》薄、《已土地司经济陈问题诵》鉴——微资讯念类：尿《楼径市中次国》疾、《鞭地产瓦评论世》、离《市催场月这报》指——牧随笔尘类：核《世触联观扰察》养、《晃前线跳故事室》、夕《认熔识》穴、《可在场惯》犬——皮丛书建类职：写世联母10闻年损城市栽地产夹系列醒丛书扔——愿《新动都市兵主义垮CO蛛ND词O与浑小户奇型》形、此《社奖区迈大盘槽出路酬》冲、滤《C潜BD边写字葱楼与吊国际肢公寓型》系、旋《城获界消趟失需旅游遭地产立》丑；设世联息地产腥顾问咬丛书梁——通《规敢划的缘市场尘评价行》属、腐《城摔市更阿新之肆市场工模式浆》不、内《联徐合开逢发骑城市绳运营概的出陡路》课、最《新义城模快式》翠、砍《公斧共住床房浪扣潮》区世联胀的专副业价诱值所畏在虽优势此1：曲全国射化一金体化屠的公缘司运凤营模礼式为惊开发浇商提锦供充促足的搞智力锦保障逐世联昼不仅登服务母遍及碰全国牌90茫多个夸城市埋，而挖且在界全国枝16娇个核检心城兆市设煮有分寻支机锁构，罢并实耻行拦“安服务役一体摔化衣”蜻的管世理。忧目前向，世青联地匪产共搅有策时划总提监2持0余偷位、迎销售拆总监乘30恳余位尤、策牺划项樱目经植理7品0余洋位、归销售株项目侄经理崇11宪0余镇位，式共计漂14眼00互余名肝房地圾产专挎业咨蚁询顾钢问，咱世联淘服务差团队芦凭借蝶集团龄共享饿的知应识平突台分咳享全盗国视堪野，船在所哀服务巨的城护市构济筑本牛地知俯识，券全国勇范围援内针撇对服愉务项喊目的凑特点召，统卷一调悠配人你员，隐为客巴户项迫目提京供强祖有力资的智各力及拔技术度支持传。灶优势续2：哀一体蚕化的昆地产乔专业饺服务史链为祝开发花商降忽低人奇力管检理成熄本凝世联放的业充务涉叼及估报价、颜顾问学、代伸理、键经纪服、按桌揭等笨各方未面，幻各业忆务之岗间的愤相互匹支持添与联吉动，社为世嫁联的找服务添品质费增添追了一朴重高铺品质巧的保带障。柳凭借妄15浙年5吨70抽多个勇项目闸的市声场操弟作经以验积镜累，盯世联饼代理竞业务拿逐步振形成继了为旷客户较开发哄过程杆提供诚项目叼选取森、地均块研必究、绩可行泼性分枪析、孩价值甲评估案、建蓬筑策璃划、没营销活策划扔、销就售代弱理、缩按揭经服务题等粉“过纵向泡一体接化君”酸的地愉产专略业服哈务链早。世坛联集令团以读深圳淡为总笼部，偿通过布16蹦家异泉地分滑支机交构建敲立起字以深贫圳、鼻北京策和上络海为耍中心亩的三价大业昏务区锁域，匪成为数全国自化的喝服务鬼机构穷，实主现项低目操吨作提哀供一哪站式肚服务月、全硬国范船围人骗力及露平台态资源赢共享书、快惕速响工应的缘高效稍执行疑体系撇。录世联机针对响中国艳房地吊产市桨场投赚资型固物业表的蓬必勃发孕展，鸟在做有好各老分支狱机构弯所在倘区域逃市场稻项目谣的基拳础上胡，组仁建了闻全国揪性的快“烟世联素地产摸全国救项目料营销群中心第”帐，以厨强化暗全国携市场应的联蜻动。首目前椒，深赛圳第只一个死异地池投资躬项目孕集中同体验脂中心磨已经暗启动粮，成瓣为第捏一个敌由代违理公下司整构合并谦搭建节的优华质项跃目与层实力闸投资围者的张全国得性直困通桥岔梁、至第一重个由科世联卷地产影强大宗平台兵支持朗的全爪中国蓄、大笑区域呼联动筐中心卵。网“犯世联触地产形全国项项目信营销认中心已”到将以握14垃年来咳积累如下的阴9渗万优充质客乏户资还源，昨凭借墨内部慎强大压的联融动网确络，欢以1及20奴余名返深圳乡代理探部精倒英、享65拳0嫁名世保联行吸销售妹骨干到为终稿端窗斜口为芳发展反商的途投资鸦型项安目提优供迅妹捷的委推广疑、招示商、说销售杨服务祸。玉优势耳3：庆经验串优势代降低摆试错固成本堪世联尖在区塞域营馅销、扒土地擦出让末、大控规模凡项目带开发邮、新鸡区开般发研挪究等胁方面政多个每项目输的实赢际经沃验，互使世撇联擅仁于以寿项目尖涉及弓的各站方面秋参与舍者为恢出发雄点，倚凭借扛多年读的实帜际案或例操家作经定验，盏为开漏发商评提出脂具有册实际诸可操肆作性猾的建俩议。凯世联缺目前简拥有倍27怠00评多名悬员工值，囊慨括了挨城市躬规划版、建唉筑设常计、狠经济提、工污程、韵法律催、广那告、哲市场敌营销芒、经阶营管靠理、者经济仆分析脚等方矿面的肚专业测人才绿，在欢15兰年的问发展稿历程碑中，限非常做注重缘对各论种资教源的埋积累季，并日将这户种积代累制腔度化装，持蚊之以航恒，当使大太量的敢项目阅经验误、案赶例、寇模型公等留饭存汇吓总，慈由此张形成泼了十撤余个烫专业参数据械库，首为专枕业人季员在税专业升平台慕上工槽作提均供了伏丰富桶的技蔬术支千持及柴经验江支持徐，规瓶避试捷错风骂险，建为开逢发商喇最大唯限度尿降低医运作歼风险弹。稻优势助4游：完句备的提销售椅团队务建设体为项昆目成造功提伴供坚娃实保宫障述世联昌以销业售团铲队、彩策划差团队随的工丈作组见方式归开展洞项目锹的具润体工执作，斜避免斤个人愁主观任冒进厦带来径的失康误。苗各团略队所盆配备嗓的项林目经逼理均言具有渡丰富愿的专治业经勉验。尊项目判组人徐员配资备涉切及建男筑、亮规划纺、结枕构、琴广告淡、市井场营彩销、练经营暴管理毕、经普济分保析等蚂各方某面，外配合坚工作释以降篇低专嚼业风永险。栽同时窄世联测针对烈项目馆服务淡团队铁设定手自查村机构垃——赢销售湖管理肃中心稿，在确项目肺销售丸全过仙程中少，销道售管能理中虚心定敌期进律行销璃售现慌场巡持盘、失监督非客户乖信息霸系统跌维护赠情况健，为款项目武团队例月度冈考核博评分伞，同舍时对垃销售扫人员奸所接额待服孙务的翻客户些按照艰月度后抽取铅样本位进行疮访谈道，针矮对客茅户问赞题向殿代理翁事业皇部执榨委会赢汇报罗和对畅项目养经理墨问责尤。完怪备的纽销售抢团队孩建设俯管理贤体系院为项容目成结功提水供了速坚实泳的保恢障。境优势雨5：傲强大连的内伴外部售资源摇整合佣能力胁世联剩集合竟专业养机构神和媒役体资月源，挤形成载服务煮项目装的强纽大合赠作团怪队。百建筑蕉设计薯、室规内外它装修菊设计蚂、影纺视制夺作、娱销售智物料尖制作好、媒黑体推送广等瞧近百元家专球业机达构与屋世联烧保持隶长期哥良好耐的合沙作关迁系。夺世联神地产赶近期勾获得氧的荣丑誉：淡20火07田年建9月蝇22拦日漆世联灶再度致蝉联辣（连逮续三目届）宜“吧中国摄房地脾产策都划代杨理品沈牌价病值T秋OP额10勿”坟第一楚名盾，品汇牌评栗估价摧值达银到8予.9斑亿元世20壳07爆年3死月2挠8日荷世联董被中浙国房拿地产矛百强芒企业乞研究计机构过评为担20如06惠“哪中国舌最佳音综合冬地产车服务热机构攻”痛、桐“巧全国课房地励产策郑划代你理百贤强企刮业第策二名承”根20揉06吓年1芽0月鸣31蛋日补，世姐联获塌得中识国房熔地产提估价赔师与愉房地告产经叉纪人做学会鼻“段20叔06档全国秘优秀隶房地纺产经锡纪机磁构奖腔”贤世联赖蝉联菠20太06烤年度舟中国浴房地绒产百正强企搅业研最究师“窝中国待房地稀产策嘴划代筐理品使牌价册值T注OP甲10结”敬第一庸名，格并荣岭获朵“条20蚊06岛中国稿房地旺产最抗佳综萌合服尖务品贱牌愈”规20煮05困年1且2月细19截日裙，世寿界品聚牌实化验室怠在香笛港发与布2倘00仍5年进“池中国绑品牌归年度缓大奖疼”陷，世蔑联地揉产顾卷问（仓中国堡）有应限公阶司荣奖获专菊业品妥牌T膏OP款10复和地羽产诚耗信服灾务品扇牌T贷OP辰10租20腿05融年

拉9月秋24南日选世联盘被国身务院阻发展省研究简中心棒企业绸研究丧所、膜清华柄大学约房地赛产研滥究所畅和中光国指类数研抵究所笋三家福研究珍机构鞭共同蚊组成涛的崖“攻中国绩房地跨产T伐OP国10讨研究写组衫”肥评为犁“军中国葛房地帐产策围划代式理公愤司品疗牌价雷值T兵OP兰10愚”缝第一望名这20千0绢4微年被胸世联壶国务诵院发受展研缓究中需心企砖业研删究所丈、清币华大串学房嗽地产榴研究洪所和恋中国叔指数完研究沸所三燃家研俭究机蜂构共胀同组泄成的淘“盟中国丛房地府产T子OP冰10递研究找组挖”筒评为温“恋20脚0蜻4追年中豪国房裤地产路百强浪策划茧代理仰企业菜”膨第二城名埋陈劲坏松董亲事长蒸获得迫“葬20未05屠年中撒国房汇地产垄百强贡企业照家喷”娘称号童陈劲收松董矩事长园获得昨“姥广东誉房地瓶产发创展2阴0年腿卓越歌贡献兰奖他”朵20择04孔年被叼中国段土地慢估价弟师协际会评焦为载“青成功隐机构姨”笑（1再99餐4-番20糟04弹）龙20转04厨年世茎联荣女获C致CT鱼V与催《世娇界经厦理人劲周刊魄》联渗合举积办的立20粗04拍年腾“匹中国记10智0最棚佳雇薯主前”罚荣誉镜称号自20午04飞年第克六届矿住交坊会被坦评为模“宜中国点十大泊地产眼服务签机构意”逢二畅、姻世联纪营销皆顾问哲服务毒内容容及核服务王方式注大规晶模管住宅骑开发亮项目屠一般纹的工踩作步虑骤包稼括项纷目整壮体定情位及捉物业眨发展论建议侨报告索阶段变，规位划设既计跟麦踪服且务阶摘段，椒项目吼营销检战略捐与策裕略报淹告阶前段及乱项目恩开盘泰前营栽销顾挪问阶丸段。漫在整娇体项煮目的历运作摧过程冶中，呜世联格拥有齐一套佣成熟遇科学吹的工拌作方京法体看系，许保证伴每个淹工作膨阶段园所解滴决的盛问题厉能够总系统画的梳雷理开罪发目拒标、数正确果的制久定开秆发战盘略以度及策博略，业使得格开发类走在良正确州的道势路上摄。现咳根据抱保利块达东聚陵项崭目息沈阳盖世联刚提供蝴的工逝作内漂容做朵如下烂说明跃：桑项目咬整体涛定位篇与物精业发宽展建齐议目的朵项目剧规划夜的依个据与主指导款指导岸开发灭执行糊工作质内容默建立惩目标统体系傅资源壤盘点演城市佣特征筹与城曲市发珠展阶缩段的妹研究忘区域霞价值开的挖廊掘盒基于徐城市查发展恩和市委场的景定位量发展略战略辜核心率区确尝定祝功能顿分区闻与经裂济指疼标阴盈利既模式往研究御经济写评价岩如何性启动郊启动鞭区的杏选择份启动宝模式紧的选律择掠启动侄区定饭位臂启动冻区的微规模愉启动码区的磁物业华组合粉具体业的产养品表衣现形出式期工作妖成果川《项念目整研体定置位腊与物米业发骄展建犁议报忧告息》投规划花设计残跟踪和服务目的围保证滔规划醉设计沾与项厚目定纲位的径一致司性贪工作唉内容颤参加忠专业巡公司柱会议健从市培场角样度提灶供顾微问意离见纯工作错成果们沟通晕备忘雪录激-触-工妹作时锁间安昼排：倘从这台里可荣以看紫出，走您需蛛要的亏——斜不是复一个舒人，稠而是砍一个膨团队市，一若个重掏积累质、制暗度化虏的优来秀团秩队！略三球、世喘联顾枕问质峰量保朝证体椒系仗1、与内部原质量健控制贤：三显次三同级评塘审制例度陪--割三警次评粘审茄市场轰调研恳评审躬核心追成果淡评审奶最终俗报告季评审剂--峰三颗级评另审川策划体部级狡事业陶部级如公司冷级爸--旱成剑果鉴扣定玉三次扎三级券评审驰通过斜技术躲总监乐签字旋认可六提交循成果澡客户腥反馈刘2、游外部鹊质量拼控制帮：斑为了竹保证袭项目去顺利洗运作糖，世秤联将糖在整译个项等目的王运作拴过程浩中与芽客户埋随时驰沟通挽，定息期就牙工作岩进展扭同炕客户狼沟通结，根虾据客奋户要亚求与德客户参共同杀工作悠，以掌期与树客户挨就项苗目存档在的帜问题踢及其碌解决把方案插达成作真正进的共纯识。鞭共同逮工作龄方式什过程购监控事方式搅成果助监控奋方式灰客户责方相碗关人孔员加或入项途目工决作团捆队终参与顿市场湾调研础、资获料收尾集、萍过程拥讨论串双方贤沟通疮会会冤议纪沉要讨顾问初工作物例会总纪要牛各阶肺段工期作成款果沟太通会床及意仰见反瑞馈亭工作馆结束碰阶段珍客户但满意盏度调瑞查消四、伴顾问匆团队身人员纵简历更袁长踢岭安世联森沈阳农代理因事业昼部阶高级泡策划问师栏学历貌及专雷业资加格睛毕业龙院校他：清真华大穷学剂专业仅方向奸：土嚷木工你程厌担任币职务野项目钉专案这组成饥员泄

卡高扬级策赚划师悄工作垂地点卡沈阳蛮参加胖环节恰项目奋全程狠：技栏术思裙路讨仁论、阶报告猾撰写曲、成手果汇狗报识工作画职责啊主要仔负责壳项目秘市场港调研犯、市才场梳写理、未前期蓝市场办定位它、策验略导任出、楼物业军发展稀建议略等贡主要黄负责颗项目埋北京赔万科打东第浓朝天津泼三岔弱河口防耳闸焰项目跨希北京帮中赫告玉渊与潭芳天津形杨柳饥青番升北京醒万科洞小户趁型调炊研郊顺北京俊复地饺湾流挡汇障北京疏麦卡灿伦地柴祸北京盈万通常先锋叶顺义递别墅借断沈阳询河畔医新城逗北京跃金地杂别墅伸市场良调研熔振北京灶万科挖金阳朋公寓宝沈阳需同方气三好鞭街奏慰大连徒万科期医科指大地底块序是东莞某万科沃CL养D研讨判撞珠海锄中海愁银坑览项目基另北京径五路俩居万费寿塔拒项目障婶西安签曲江雾英泰斜项目围北京药光大橡通惠歉河项壳目勉则河北昂任丘系京开杆道项脑目罗他山东衰诸城曾得利炸斯项认目潜西安绕曲江箩永和原坊项肢目甘雄西安醒浐灞酱管委捷会项撤目汽鱼长春振复地帝净月烧项目氧长春疾其士斥范家勾店项痛目炊件沈阳殿恒基摔沈北难项目 难五倘、易急取费坦方式是及标躬准谎服务券方式拨取费常标准姐支付绕方式晋前期喜定位勇报告医及物帖业发循展建挺议报脏告捉人民刑币剪叁拾屿万元显甲方眉在本护合同日签订瓜后3链日内颈将酱前期露服务晃费杯人民斧币壹浓拾伍棒万元份一次伙性划慰转至稳乙方赏帐号烂；思中期蛇汇报宴后凡3日垃内将劣前期式服务馅费阳人民穴币壹吗拾万谜元一唐次性劳划转瓶至乙安方帐管号；祝终期预汇报惯后胃3日临内将循前期裕服务补费从人民无币伍神万元宣一次础性划组转至推乙方属帐号绝。休八彼、园沈阳寻世联沿操作水相关铸案例锻万恒穴东方及俪城种项目达规模卷：叨建面划50嫌万饥框蝇咐瘦外摘疲贵幕泳程同虏甚输群裁已悦项目光性质宪：职多层沈＋小惑高层红＋高骡层植我们易解决抱的问困题:肤防项目婚地处播沈阳虚一环危外，动较偏各远.墙项目逝地块枯为沈愁阳大作北监纵狱搬巩迁地向.偏发展闻商是呼大连吗公司很，项的目为堤该公委司进膊入沈棕阳市阶场编开发首的第辩一个茄项目拢.拨周边漆同期竞推出轨竞争毒产品廊、项糕目多沿，市此场压工力大氧.咸开发杏商面毅临快材速回炎笼资类金的解压力循.震深航拣翡翠晓城却项目交规模筐：劈总建谅面4法0万逗平膊项目行性质青：键别墅递＋中要高层顿＋酒灯店＋酬写字赴楼道我们脱解决暂的问转题:砌洒在限鼻制背疮景条包件下非，解缸决酒丝店和湿写字利楼等掀商业氏的着位置鹿排布性问题浪；跨解读织区位报价值尖，长厉白岛她在市境内五估区中嗽最有久机移会承鞠担昌“弹富人却区首”别职责嚼，突阿破陌蜓生区榜域限亲制；仗突破室万科酸城价限值体莲系，临填补蹲区域貌高端课住宅袜市场替空白白，打章造城允市豪雕宅。隐九洲前湾景跟汇帝项目喇规模退：埋总建虑面踪11禽3.柳9殿万阳项目熊性质补：密洋房往＋高浪层＋线小高下层＋通多层勇我们胃解决劲的问讯题:冲迷突破巷认知魔度低票的陌烟生区华域限标制，贪通过侦借势枪提升凤区域锣价值盾；陵郊区好低密策度大耕盘操锻盘手覆法，光引入潜“宪慢乐自生活厚”王概念腿，衬实现辅“腿造镇监”徒；尚通过急大盘正开发泽策略争，有更效规袄避区东域内坦直面溪竞争驾。茧芹金地魄滨河涌国际凑社区珠项目直规模枕：顽总么建面痕17嗽0炊万平井项目祝性质这：聪高层肝＋多蒜层＋绩洋房雪＋联达排/否叠拼拔＋小耽高层膜我们遭解决撕的问捉题:般坟充分垫理解狂开发伟商品焰牌价盐值，蚁依托业品牌架建立制区别瑞与对基手的伍楼盘能气质助（戒打造酒沈阳冒首席处精英劲阶层蛋体验粗式社柜区乐）奶，蚊确立嫌差异尼化