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上海租房协议书上海租房协议书甲方：[房东姓名]住所地：[房东住址]联系电话：[房东联系电话]身份证号码：[房东身份证号码]乙方：[租户姓名]住所地：[租户住址]联系电话：[租户联系电话]身份证号码：[租户身份证号码]鉴于甲方是上海市的房屋所有人，乙方有租赁房屋的需求，双方经友好协商达成如下协议：第一条：租赁房屋的基本信息1.房屋地址：[租赁房屋地址]2.房屋类型：[公寓/小区/独立房屋等]3.房屋面积：[房屋面积]平方米4.房屋结构：[几室几厅/几房几卫等]5.租赁期限：起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]第二条：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计租金为人民币[租金金额]*[租赁期限]元。2.租金支付方式：乙方每月需在每月的[支付日期]前支付当月租金给甲方。支付方式为[支付方式]。3.押金：乙方需在签署本协议时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，用于保障乙方在租赁期间的履约义务。在乙方按照本协议约定的规定退还房屋时，甲方将全额退还押金给乙方。第三条：水、电、燃气、物业费等费用1.水费：乙方需按照实际使用情况自行支付水费。2.电费：乙方需按照实际使用情况自行支付电费。3.燃气费：乙方需按照实际使用情况自行支付燃气费。4.物业费：乙方需按照实际使用情况自行支付物业费。第四条：房屋维护和修缮责任1.甲方负责对房屋的结构和设备进行维护和修缮，保证房屋处于良好的使用状态。2.乙方需妥善使用房屋，保持房屋的清洁和整洁，不得进行任何损坏或改造房屋的行为。3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担修缮费用。第五条：违约责任1.若甲方未按时提供房屋，甲方需向乙方支付每天租金的[违约金比例]%作为赔偿。2.若乙方未按时支付租金，乙方需向甲方支付每天租金的[违约金比例]%作为赔偿。3.若乙方违反本协议的其他规定，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。第六条：协议解除1.在租赁期限届满前，任何一方需提前[提前解约期限]个月书面通知对方，方可解除本协议。2.在租赁期限届满后，若双方未提前书面终止本协议，本协议将自动延续。第七条：争议解决本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。双方因本协议的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或本协议解除之日止。3.本协议未尽事宜，双方可另行书面协商。甲方（房东）：________________乙方（租户）：________________日期：______

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