商住小区节能监理细则_第1页
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文档简介

商住小区节能监理细则1.监理目的为了保障商住小区节能目标的实现，规范建设过程中的能源管理，落实节能措施，减少能源浪费，提高商住小区的能源利用效率，提高其竞争力与可持续发展性。2.监理内容2.1设计文件审查审查商住小区详细的节能设计方案文件，确保其符合相关国家及地方节能标准要求，并具有较好的创新性、适用性、可行性和可维护性。2.2施工过程监督在施工过程中，监理人员应参与性能检测、监督设备、节能材料的使用状况、确定施工行业及施工人员的资质、检查施工进度与工程质量，并随时报告建设单位发现的问题和解决方案。2.3竣工验收确定商业住宅小区节能项目竣工验收标准和具体步骤，验收工程完工情况，并建议移交时必须提交的各种资料。包括申请装备移交、装备材料、施工图、合同、验收达标证明书等相关材料。2.4投入运行监测商住小区节能监理人员应在设备密闭和投入营运后进行一段时间的监测，并对节能情况、市场反应和社会影响进行数据分析，必要时向建设单位提供有关节能信息。3.监督措施3.1日常检查监理人员应每天对施工现场进行巡视，检查施工工艺和施工质量，并记录施工进度。3.2施工记录每个工程项目都应有详细的施工纪录，包括施工材料的品牌、型号、数量和使用情况等；施工人员及其资质；未达到要求的质量问题及其处理方式等。3.3工程质量评估通过对工程质量评估的记录，监理人员可以对工程实施情况进行定性和定量评估，提出合理性建议和技术指导，并及时更新相关的标准和规范。3.4检查测试监理人员应配备必要的检测仪器，如温度计、电表、库仑计、能量测试仪等，保证对工程施工质量的监督检查的有效性和准确性。4.综合保障4.1设备管理商住小区节能监理人员应督促设备、节能材料的管理者及驻场工程师认真履行本规定规定的所有管理程序，确保设备处于正常、经济、高效和安全运行状态。4.2材料管理监理人员应对材料使用情况进行监督记录，并及时向建设单位提出不足和建议。4.3安全管理监理人员应加强现场安全管理，防止安全事故发生，并及时处理发现的问题。5.结论商住小区节能监理是一个复杂的工程，涉及到多个方面的工作。通过规范对施工过程的监控和确保整

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