仓库租赁安全协议规范本（2篇）

第5页共5页仓库租赁安全协议规范本1、常见的火险隐患（1）电气设备方面①电焊、气焊违章作业,没有消防措施。②电力超负荷。③违章使用电炉、电热器等。④使用不符合规格的保险丝和电线。⑤电线陈旧,绝缘体破裂。储存方面①不执行分区分类储存货物的规定,将易燃、易爆品等危险品存入一般库房。②储存场所温湿度超过物品规定的极限。③库区内的灯具不符合要求。④库区内使用的照明灯为非冷光灯。⑤易燃液体挥发渗漏。⑥可自燃物品堆码过实,不能很好地通风、散热、散潮。机具方面①无防护罩的汽车、叉车、吊车进入库区或库房。②使用易产生火花的工具。③在库内停放、修理汽车。④用汽油擦洗零部件。⑤叉车内部皮线破露、油管老化漏油。火种管理方面①外来火种和易燃品因检查不严带入库区。②在库区吸烟。③库区擅自使用明火。④炉火设置不当或管理不严。⑤易燃物未及时清理。2、火灾的种类分类项目示例A类火灾指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物性质,一般在燃烧时能产生灼热的余烬。如木材、棉、毛、麻、纸张火灾等。B类火灾液体火灾和可熔化的固体火灾如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇等。C类火灾气体火灾如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷等D类火灾金属火灾钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等3、基本的灭火方法（1）冷却灭火法：冷火、干冰降温（2）隔离灭火法：搬离或隔离⑶窒息灭火法：封闭窒息法、充注不燃气体窒息法（如CO2,水蒸汽）、不燃物遮盖窒息法（如黄沙、泡沫、棉被等）（4）抑制灭火法：如碳酸氢钠干粉,改性钠盐干粉、钾盐干粉、磷酸二氢铵干粉等。4、灭火剂和消防器材（1）常用的灭火剂和消防器材①水哪些货物起火时,禁止用水灭火答：①电气设备：水可以导电,电路如未切断,用水灭火有触电危险;②忌水货物：如钾、钠、镁、铝粉、电石等,能与水发生化学反应,易引起爆炸;③油类、酒精和其他轻于水的易燃液体：此类货物能浮于水面。用水灭火会扩大火灾面积,但面积不广、厚度不超过3cm时,可用雾状水扑灭：④粉末状固体：如用水灭火时,能随水流的冲击,造成粉尘的飞扬,扩大灾害,可用雾状水扑灭;⑤已经高度灼热的物体：如金属铸件和某些矿物体,与水接触会爆炸伤人,不宜用水灭火;⑥其他过水能使质量变化或怕水的物资：如仪器、机电设备、纸张等,非万不得已时,避免用水扑救,应用其他方法施教。②砂土③灭火器常用的灭火器种类有哪些答：清水灭火器：普通火;泡沫灭火器：油类火、普通火;二氧化碳灭火器：油类火、普通火、电汽火;干粉灭火器：同上;1211灭火器：油类火、电汽火、普通火、1211是指二氟一氯一溴甲烷。④自动消防设备消防设备配置的原则①应视其规模、地理条件、储存货物的性质及数量等具体情况,按规定标准配置一定的消防设备。②应按规定配备专职消防队和消防车辆,水带、水枪、分水器、消防梯等随车装备。③应设有消防水源,并应配足水袋、水枪、分水器、接头等。④在库房和理货、备货场地周围,均应设置一定数量的灭火器。⑶消防设备的管理①消防器材的设立和摆放应遵循明显和便于取用的原则,同时,消防器材周围不得随意堆放物品和杂物,特别是易燃物品。②消防设施应由专人管理,负责检查、维修、保养、更换和添置这些设施,并保证这些设施完好、有效,严禁圈占、埋压和挪用这些设施。③液体燃料库附近必须配有干燥、清洁的河砂,用木箱或桶装好,标明“消防用砂”。④仓库必须备有准确、可靠的报警信号,一旦发生火灾,能够迅速报警,一边及时组织扑救。⑤地处汉代的仓库,在冷冻季节要对消防池、消防缸、消防栓、灭火器等设备采取防冻措施,要保证随时能用。⑥库区的消防车通道,仓库的安全出口、疏散楼道,库房内门道,走道要保证畅通,严禁堆放物品。5、消防人员组织（1）消防组织的设置一般有安全消防领导机构、专职消防队伍和职工义务消防组织。（2）火灾现场管理①火灾险情发生后,立即向救援部门发出救援信号,如拨打119等。②有组织地疏散人员。③隔离那些可能扩大火势和有爆炸危险的物资。④为了最大限度地减少损失,应对火场上的物资进行有组织地疏散,还应及时疏散影响灭火的物资。⑤隔离火灾现场。仓库租赁安全协议规范本（二）根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是_____冷冻仓储有限公司储存本合约持有人交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后_____个月内____次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后_____个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续_____个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品。9.双方商品交接地点为_____。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方：_____承租方：_____法定代表