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文档简介

PAGEPAGE1商铺租赁标准合同书一、出租方与承租方出租方：__________（以下简称甲方）

联系地址：__________

联系电话：__________

承租方：__________（以下简称乙方）

联系地址：__________

联系电话：__________二、租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有的商铺_号出租给乙方使用，用途为_(请注明)。租赁期限为_年_个月_日至_年_月_日。租赁期满后如双方同意，可续租。若有其他租赁要求，应在本合同生效前提出并经双方签字确认。三、租金与支付方式乙方应按照约定的租金标准及支付方式，定期向甲方支付租金，具体标准为每月__元/平方米，总租金为元。支付方式为（转账/现金等）方式。注：若租期间甲方要求将租金更改为其他标准，应提前__个月告知乙方并达成一致意见。四、物业费用及其他费用物业服务费：由甲方负责向物业公司支付，乙方按照定价标准，承担物业服务费用，费用标准为__元/平方米/月。水、电、燃气费：乙方应按照属地规定，自行向相关部门缴纳相关费用。若因乙方原因，导致物业服务费用增加，乙方应承担相应服务费用的增加费用。五、使用和限制乙方获得租赁物的使用权，但不得将其转租或转让，不得将租赁物作为其他用途使用。乙方应按时缴纳租金和其他费用，并保证其所经营的商业活动符合法律法规要求，不得违反当地规定的各项规章制度。在租赁期间内，乙方有责任维护租赁物，保持租赁物的完整性和完好性，不得恶意损毁租赁物。六、保证金租赁期内，乙方应按若干人民币__元的金额向甲方支付押金/保证金，用于保证遵守租赁合同的约定、履行租赁合同责任以及赔偿甲方因乙方原因造成的损失。租赁期届满，在保证金扣除租赁物的恢复费用、物业服务费、水、电、燃气费等费用之后，如无互相抵消的费用，履行租赁合同的责任情况良好，甲方应在__日内将押金退还给乙方。七、违约责任乙方未按照本合同规定支付租金的，应按照未支付金额的__%支付违约金/滞纳金。若租赁期内，乙方违反本合同的规定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、合同终止的情形合同期满后，如甲方无意达成续租协议，则本合同自然终止。本合同中提到的违约行为，均属于违约的情形，若有违约的情形发生，则甲方有权解除本合同。九、争议解决双方因本合同的解释和履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应向甲方所在地法院提起诉讼，即双方都同意接受甲方所在地法院的管辖。十、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满归还完毕，本合同有效。本合同

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