委托买卖合同范文（4篇）

第3页共3页委托买卖合同范文委托人（以下简称甲方）：_____受托人（以下简称乙方）：_____甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之事宜，包括对被户的补偿，安置等一切与相关的事项。第二条费用及其支付（选择下列第_____项）（1）包干性支付乙方工作费用人民币____元。在乙方完成工作的____%时，甲方向乙方支付费用____%;乙方完成工作的____%时，甲方再行向乙方支付费用____%，全部完成后_____（时间）内，向乙方支付全部费用（2）按面积计算：每平方米人民币____元。在乙方完成工作的____%时，甲方向乙方支付费用____%;乙方完成工作的____%时，甲方再行向乙方支付费用____%;全部完成后_____（时间）内，向乙方支付全部费用（3）其它方式：__________________________________________.乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条报告情况过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。第四条报酬及支付（选择下列第_____项）（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_____内，向乙方一次性支付报酬人民币____元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成工作的____%时，甲方应向乙方支付报酬____%;乙方完成工作的____%时，甲方再行向乙方支付报酬____%;完成全部工作后_____（时间）内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止（1）甲方因本单位决定终止建设工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。第六条违约责任（1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（2）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（3）乙方未按本协议完成工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。第七条协议纠纷的解决办法本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。第八条其他条款本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。乙方与被户签订的协议，应按照甲方提供给乙方的《房屋协议》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。本协议一式两份。协议正本双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日委托买卖合同范文（二）1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（0851_5952717）咨询。2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3.本合，同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本[_____]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。出卖人：_____（以下简称甲方）[本人][法定代表人]姓名：_____国籍：_____[身份证][护照][营业执照号]：_____住址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____[本人][法定代表人]姓名：_____国籍：_____[身份证][护照][营业执照号]：_____买受人：_____（以下简称乙方）[本人][法定代表人]姓名：_____国籍：_____[身份证][护照][营业执照号]：_____住址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____[本人][法定代表人]姓名：_____国籍：_____[身份证][护照][营业执照号]：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于____市____区____路（街＼巷）____号____栋____单元_____层____号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为_____（《房地产交易市场准入证》证号为_____），房屋建筑面积____平方米，属_____结构，用途为_____，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_____，土地使用权初始取得方式为_____[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_____，使用面积为____平方米，土地使用年限自_____至_____止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。_____[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币____元；房屋总价款为人民币大写____元（￥____元）。第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：（一）一次性付款：乙方应于_____前将购房款人民币大写____元（￥____元）一次性支付给甲方。（二）分期付款：乙方应于_____预付购房款人民币大写____元（￥____元）给甲方，并于_____支付购房款人民币大写____元（￥____元）给甲方，余款于_____结清。（三）其他方式：___________________________________。第五条甲方的义务（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供的不是真证件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的____%支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。（二）甲方不得对下列房屋进行交易：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的____％支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于____年____月____日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件二）一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之____的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的____%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的____%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起____日（不得超过____日）内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在____日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款____%的违约金及赔偿损失。第十条，房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋_____[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）_______________________________________________；（三）_____________________________________________。第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执____份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门____份。第十五条甲、乙双方约定的其他事项（一）_______________________________________________；（二）_______________________________________________；（三）_______________________________________________；（四）_____________________________________________。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____[法定代表人]：__________[法定代表人]：__________[委托代理人]：__________[委托代理人]：______________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____附件一：房屋平面图及房屋四至范围（略）附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况（1）附属设施（2）室内装饰（3）其他设备附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋（签章）：（签章）：租赁情况：抵押情况：其他所有权被限制情况：附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于_____[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担；在签于_____[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。（1）由甲方承担的费用：（2）由乙方承担的费用：委托买卖合同范文（三）委托方：姓名：_____身份证号：_____电话：_____地址：_____受托方：名称：_____受托方（代理人）：_____电话：_____地址：_____交易房产情况：房屋地址：_____建筑面积：_____使用面积：_____房屋类型：公寓房产证号：_____土地证号_____委托价格：元整，小写_____。双方约定事项：1、委托方委托受委托方以上述价格出售上述房产，超出部分归受托方所有。2、委托方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。3、受托方接到委托方的委托后，应积极为委托方寻找有意向购买该房屋的购房人，促使委托方的房产尽快售出。4、委托方应向受托方提供下列证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。受托方应向委托方开具收件证明。5、本协议自签订之日起，委托方不得将上述房产自行出售，不得委托第三方出售或自行终止该协议，否则应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十的违约金。6、委托方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。7、委托方应负担下列费用：代理费____元，其它____元。8、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。9、委托方与受托方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的情况下，应诉之受托方所在地人民法院解决。10、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。委托方（签字）：_____受托方（盖章）：_____代理人（签字）：签约日期：_____签约日期：_____委托买卖合同范文（四）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室建筑面积：____平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：共有状况：_____抵押状况：_____租赁状况：_____其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元；2、付款方式：________________________________________；3、交房日期：________________________________________；4、户口迁移：________________________________________；第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于____年____月____