知名地产产品质量实测实量作业指引图文

产品质量实测实量作业指引编号：版号：V1.0（大区试行版）页码：第48页共50页丈产品好质量凝实测实量跌作业允指引崖编制子日期至审核仰日期兼批准伯日期宏修订记录拒日熊润稿期超修订芝状态谊修改内容愁修改人晶审核人侦批准人目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc351392285"1、编制说明6HYPERLINK\l"_Toc351392286"1.1 目的6HYPERLINK\l"_Toc351392287"1.2适用范围6HYPERLINK\l"_Toc351392288"1.3取样原则与计算说明6HYPERLINK\l"_Toc351392289"1.4测量工具9HYPERLINK\l"_Toc351392290"2、各分项工程的实测实量要求10HYPERLINK\l"_Toc351392291"2.1混凝土工程10HYPERLINK\l"_Toc351392292"2.1.1实测实量检查内容和检查方法10HYPERLINK\l"_Toc351392293"2.1.1.1混凝土结构立面垂直度10HYPERLINK\l"_Toc351392294"2.1.1.2混凝土结构表面平整度10HYPERLINK\l"_Toc351392295"2.1.1.3混凝土结构截面尺寸11HYPERLINK\l"_Toc351392296"2.1.1.4顶板水平度极差12HYPERLINK\l"_Toc351392297"2.1.1.5楼板厚度12HYPERLINK\l"_Toc351392298"2.1.1.6外墙总垂直度13HYPERLINK\l"_Toc351392299"2.1.1.7室内净高偏差13HYPERLINK\l"_Toc351392300"2.1.2实体偏差返修措施：14HYPERLINK\l"_Toc351392301"机2.1.3舟实体偏差预防弦措施：盾14HYPERLINK\l"_Toc351392302"备2.2幸砌筑工程抱16HYPERLINK\l"_Toc351392303"圾2.2.1馒实测实量检查避内容和检查方究法编16HYPERLINK\l"_Toc351392304"连2.2.1.垂1饲砌体垂直度杆16HYPERLINK\l"_Toc351392305"积2.2.1.榆2敌砌体表面平整陵度鱼16HYPERLINK\l"_Toc351392306"梢2.2.1.颂3伐外墙门窗洞口墙（高度、宽度民）润17HYPERLINK\l"_Toc351392307"寿2.2.1.助4陆砌筑房间方正求度共17HYPERLINK\l"_Toc351392308"细2.2.2壤实体偏差预防错措施：浮18HYPERLINK\l"_Toc351392309"医2.3竭室内抹灰工程匠19HYPERLINK\l"_Toc351392310"位2.3.1屑实测实量检查帝内容和检查方丑法慌19HYPERLINK\l"_Toc351392311"午2.3.1.南1头昨房间开间屠/凉进深偏差所19HYPERLINK\l"_Toc351392312"纽2.3.1.缓2撕燃抹灰立面垂直倒度声19HYPERLINK\l"_Toc351392313"笔2.3.1.彻3逢副抹灰表面平整劈度兵20HYPERLINK\l"_Toc351392314"郊2.3.1.齿4览鸽抹灰阴阳角方粘正度燥20HYPERLINK\l"_Toc351392315"期2.3.1.春5柄抹灰阴阳角直汉线度熔21HYPERLINK\l"_Toc351392316"缎2.3.1.戴6们尺寸一致性链21HYPERLINK\l"_Toc351392317"习2.3.1.役7辜天抹灰窗边均大睬小头（窗框出疮墙尺寸）烂22HYPERLINK\l"_Toc351392318"蜂2.3.1.丝8吃歉抹灰房间方正陪度栗22HYPERLINK\l"_Toc351392319"堆2.3.1.叠9掌约户内门洞尺寸觉偏差膝23HYPERLINK\l"_Toc351392320"浅2.3.2朵实体偏差返修涨措施：养24HYPERLINK\l"_Toc351392321"真2.3.3非实体偏差预防合措施：帅24HYPERLINK\l"_Toc351392322"鼓2.4壮水泥砂浆地面谦工程裂26HYPERLINK\l"_Toc351392323"馋2.4.1草实测实量检查够内容和检查方耍法碍26HYPERLINK\l"_Toc351392324"夸2.4.1.偏1盒地面表面平整渡度（水泥砂浆助地面工程）性26HYPERLINK\l"_Toc351392325"芹2.4.1.傍2吩地面表面水平宗度极差喇26HYPERLINK\l"_Toc351392326"夕2.4.2赶实体偏差返修煎措施：适27HYPERLINK\l"_Toc351392327"盟2.4.3垃实体偏差预防局措施：关27HYPERLINK\l"_Toc351392329"此2.5鸦防水工程顷29HYPERLINK\l"_Toc351392330"淘2.5.1克实测实量检查掏内容和检查方线法搬29HYPERLINK\l"_Toc351392331"帆2.5.1.浴1忘卫生间防水涂电膜厚度保29HYPERLINK\l"_Toc351392332"厉2.5.1.费2敞外门窗框防水笨涂膜厚度饶29HYPERLINK\l"_Toc351392333"燥2.5.1.货3亲卫生间附加防赔水层稻30HYPERLINK\l"_Toc351392334"仗2.5.2执实体偏差预防齿措施：善31HYPERLINK\l"_Toc351392335"谊2.6自铝合金门窗工卵程新32HYPERLINK\l"_Toc351392336"固2.6.1汇实测实量检查摇内容和检查方至法泰32HYPERLINK\l"_Toc351392337"怎2.6.1.气1沫铝型材拼缝宽胁度狂32HYPERLINK\l"_Toc351392338"潜2.6.1.茅2君拼缝高低差狐32HYPERLINK\l"_Toc351392339"董2.6.1.决3凝铝合金门窗正旧面垂直度自33HYPERLINK\l"_Toc351392340"帝2.6.2枣实体偏差返修出措施：研33HYPERLINK\l"_Toc351392341"纽2.5.2虹实体偏差预防融措施：贤33HYPERLINK\l"_Toc351392342"顿2.7鸡涂饰工程律35HYPERLINK\l"_Toc351392343"悠2.7.1治实测实量检查茎内容和检查方尝法松35HYPERLINK\l"_Toc351392344"姿2.7.1.国1泳涂饰工程立面补垂直度急35HYPERLINK\l"_Toc351392345"臣2.7.1.纽2裳涂饰工程表面调平整度份35HYPERLINK\l"_Toc351392346"介2.7.1.池3献涂饰工程阴阳浸角方正度旧36HYPERLINK\l"_Toc351392347"垒2.7.1.匙4贷涂饰工程甜阴阳角直线度出36HYPERLINK\l"_Toc351392348"锤2.7.1.厌5侵涂饰工程顶棚倡水平度极差壳37HYPERLINK\l"_Toc351392349"丢2.7.1.拾6匆涂饰工程窗边简大小头稻37HYPERLINK\l"_Toc351392350"酒2.7.1.听7蜻涂饰工程房间熟方正度需38HYPERLINK\l"_Toc351392351"每2.7.2然实体偏差返修捕措施：椒38HYPERLINK\l"_Toc351392352"远2.7.3肃实体偏差预防拾措施：尾38HYPERLINK\l"_Toc351392353"禽2.8意墙面饰面工程壳40HYPERLINK\l"_Toc351392354"徐2.8.1哪实测实量检查位内容和检查方抹法荒40HYPERLINK\l"_Toc351392355"韵2.8.1.段1携墙面饰面工程脑立面垂直度默40HYPERLINK\l"_Toc351392356"冻2.8.1.络2星墙面饰面工程况表面平整度掌40HYPERLINK\l"_Toc351392357"奴2.8.1.抚3伏墙面饰面工程贵阴阳角方正度捎40HYPERLINK\l"_Toc351392358"窃2.8.1.你4洋墙面饰面工程敌空鼓康41HYPERLINK\l"_Toc351392359"喉2.8.1.边5炊墙面饰面工程来接缝高低差躲41HYPERLINK\l"_Toc351392360"孔2.8.2否实体偏差返修应措施：沸42HYPERLINK\l"_Toc351392361"稼2.8.3湾实体偏差预防栽措施：胆42HYPERLINK\l"_Toc351392362"林2.9趣砖石地面工程洁43HYPERLINK\l"_Toc351392363"宋2.9.1翼实测实量检查隆内容和检查方祸法扒43HYPERLINK\l"_Toc351392364"撒2.9.1.暖1元砖石地面表面梯平整度叔43HYPERLINK\l"_Toc351392365"禾2.9.1.植2么砖石地面空鼓风43HYPERLINK\l"_Toc351392366"章2.9.1.蜜3于砖石地面接缝植高低差窗44HYPERLINK\l"_Toc351392367"梦2.9.2粒实体偏差返修苍措施：盗44HYPERLINK\l"_Toc351392368"定2.9.3仁实体偏差预防蚀措施：咳44HYPERLINK\l"_Toc351392369"哀2.10族入户门、室内唱门工程为45HYPERLINK\l"_Toc351392370"勤2.10.1祥实测实量检查葱内容和检查方役法脆45HYPERLINK\l"_Toc351392371"客2.10.1恢.1别门框正、侧面犹垂直度敬45HYPERLINK\l"_Toc351392372"鸣2.10.1勤.2呈门框方正度径45HYPERLINK\l"_Toc351392373"厦2.10.1被.3薄厨房、卫生间相门下口宽度坐45HYPERLINK\l"_Toc351392374"讨2.10.1运.4量户内门下口宽马度滑46HYPERLINK\l"_Toc351392375"贵2.10.1岛.5允门扇周边缝宽披46HYPERLINK\l"_Toc351392376"武2.10.2竞实体偏差返修端措施：吧47HYPERLINK\l"_Toc351392377"婆2.10.3居实体偏差预防始措施：灰47HYPERLINK\l"_Toc351392378"鞠2.11录木地板工程土48HYPERLINK\l"_Toc351392379"农2.11.1阶实测实量检查勒内容和检查方猜法才48HYPERLINK\l"_Toc351392380"足2.11.1执.1惰木地板地面水促平度极差缓48HYPERLINK\l"_Toc351392381"誉2.11.1蝇.2服木地板表面平垫整度株48HYPERLINK\l"_Toc351392382"或2.11.1陶.3计木地板缝隙宽滑度贷49HYPERLINK\l"_Toc351392383"唉2.11.1干.4喇木地板接缝高很低差遇49HYPERLINK\l"_Toc351392384"演2.11.1始.5它踢脚线与面层击间的缝隙粱50HYPERLINK\l"_Toc351392385"掉2.11.2屋实体偏差返修胡措施：亲50HYPERLINK\l"_Toc351392386"虑2.11.3苹实体偏差预防穴措施：棉50HYPERLINK\l"_Toc351392387"普2.12估开关面板工程女51HYPERLINK\l"_Toc351392388"拜2.12.1调实测实量检查苏内容和检查方刚法块51HYPERLINK\l"_Toc351392389"配2.12.1遮.1极同一室内开关备面板标高差针51HYPERLINK\l"_Toc351392390"侮2.12.1忙.2电并列面板高度若差菜51HYPERLINK\l"_Toc351392391"完3轿、实测实量记基录瘦53HYPERLINK\l"_Toc351392392"灯3.1泡实测实量分户饱档案建立棵53HYPERLINK\l"_Toc351392393"晚3.2煎实测实量样本权记录脚541、编制说明目的贤1.1.捆1独规范产品质量学实测过程的程毛序、取样方法医、测量操作、后数据处理等具践体步骤和要求轨。弟1.1.重2皆提供产品质量扩实测的操作方粪法，尽可能消非除人为操作引俩起的偏差。愚客观真实反映陪项目各阶段的烦工程质量水平发，促进实体质茄量的实时改进素。星1.1.3象作为《工程项土目季度检查评旅价》的有效支旬撑。糊1.2傲适珍用范围笑1.2.埋1榴本工作指引适海用于华润置地虎（福建）公司趁在福建大区的帮所有在建项目针(诵项目开工至交顾付完成期间恰)很。魔1.2.2猛该工作指引中玻的工程质量检该查项，仅为华饥润置地帝福建量省予公司依据小业胀主质量关注诉隆求及上市公司龙质量第三方检赛查要求所明确纷的工程质量实求测实量检查项阀，各施工单位般、监理单位除摆应对该工作指坏引中的工程质姓量检查项进行与全过程及全面煤（游100%摔）检查外，还亲应对其他质量永检查项进行全部过程及全虽面味（牧100%曲）检查。途1.2.丰3堪各施工单位应国按分户佣、故分层对所有实乱测区及质量检摇查项进行伏100%捡实测实量，并劫建立分户圈/求分层实测档案循；笨监理单位抽查直户数不少于项洞目总户数的遇4售0惰%问，并且要求抽只查范围覆盖到萌每层，并验证宪施工单位镇实测档案的真绘实性，要求每努户单元内所有绩本指引包含的鹊实测实量分项修测量并记录在赞一户一档表内雨。纠项目部应按不里低于稀2育0%析的比例对各施似工单位及监理活单位的实测数铃据进行随机抽西样复测慎且其中一半覆榜盖监理抽检范购围叼；差大区沈工程管理部销每季度对邪各项目罩的复测数据进塑行随机抽样复远测冰。够1.2.侮4径项目开部复测的数据盲，将作为各项李目施工单位及游监理单位月锤度检查评价重骨要参考依据。才1.2.恋5旋大区工程管理躲部复测的数据启，将作为各项售目施工单位、湖监理单位及各难项目部每季度冠检查评价重要珠参考依据。亿1.3鞭取样原则掠与计算说明郑1.3.台1河取样原则简1.3.1.踪1救随机原则：柱各实测取样的谊楼栋、楼层、葛房间、测点等唤，必须结合当即前各标段的施搏工进度，通过很图纸或随机抽工样事前确定丧。夸1.3.1.招2滔堆可追溯原则：团对实测实量的食各项目标段结者构层或房间的杯具体楼栋号、纸房号做好书面存记录并存档统。偶1.3.1.星3界完整原则：高同一分部工程柜内所有分项实维测指标，根据盘现场情况具备美条件的必须全蚕部进行实测，箱不能有遗漏。名1.3.1.才4杰真实原则：元测量数据应反侦映项目的真实上质量，避免为趋了片面提高实僵测指标，过度参修补或做表面料文章，实测取跪点时应规避相叉应部位，并对队修补方案合理温性进行检查。投1.3.1.鲁5林公正原则：弓出现违法职业锣操守、职业底欺线的行为，省沃公司客将严格按有关碌制度进行处理广；并视情节严泉重程度，采取经整体扣减项目作合格率、系统俊内通报、直至剥按照《职员职叔务行为准则》萍的相应规定进俘行严格处理。行1.3.2咱计算说明霉为进一步澄清新评估过程中出榜现的一些问题关，保持实测实业量工作的公平能性，避免一些树不合理的质量牢处理方法，对平相关计算进行猛说明。古1.3.2.壳1非对于混凝土工统程，按以下方徒法进行计算处辽理：铸除了混凝土拼费缝、取消抹灰屑层的混凝土墙寇、柱、顶棚允电许打磨外，其浮他砼墙、柱严咐禁不合理打磨范，如在现场实肉测实量过程中凶发现不合理打英磨，除应在实灿测实量时规避抄打磨区域外，赠还应对混凝土摩的观感质量评霞分进行扣减。办考虑铃混凝土试块需疮要东28孤天强度，兼顾颤试验、验收等腾所需时间，砼闹结构原则上要孤求必须在指45惰天后才允许甩摊浆隐蔽。到如发现存在混趟凝土提前隐蔽悄，隐蔽工序不陕合理前置，现悉场实测实量时裳应按如下方式敢进行处理：炊1抖）如现场仍具自实测实量条件兰，则砼工程中屈的截面尺寸、表平整度、垂直亚度、顶板水平迈度级差四项指犬标，均按实测盲成绩的锦85希％计算标段合围格率、项目合墓格率；剂2穗）如现场已不鸽具实测条件，趁则砼工程的截邪面尺寸、平整既度、垂直度、薪顶板水平度级令差四项指标，谈均按合格率践75殿％计算标段合脚格率、项目合趋格率驱。拥1.3.2.锄2弦对于砌筑工程严，按以下方法高进行计算处理治：救严禁进行砌体躲打磨。如在现我场实测实量期冻过程中，发现献存在砌体打磨亲现象，不论其魔打磨区域是否朱在此次实测实挥量抽样的范围悟内，砌筑工程肢中的平整度、具垂直度、方正蹄度、外门窗洞士口尺寸偏差（理洞口上、左、斑右三边为混凝伶土结构除外）废四项指标，均凶按踏75辱％合格率计入绑，并据此计算菊标段合格率。典考虑砌体的砌球体开槽、挂网迅等工序的合理掩时间，砌体部笼位原则上要求渠必须在砌体完片成娘45发天后才允许甩芝浆隐蔽。闸如发现存在砼幕提前隐蔽，隐揪蔽工序不合理庆前置，规避现惧场评估实测时崇，按如下方式滥进行处理：遍1研）如现场仍具想实测条件，则铺砌筑工程中的扔表面平整度、烂垂直度、方正耗度、外门窗洞蛇口尺寸偏差（症洞口上、左、但右三边均为砼蔬结构除外）四苦项指标，按实述测成绩的怖85后％，诱作为标段合格究率、项目合格苹率的实际计算泡值；致2锻）如现场已不雾具实测条件，威则砌筑工程中宰的表面平整度芳、垂直度、方赞正度、外门窗戚洞口尺寸偏差播（洞口上、左钞、右三边均为耀砼结构除外）补四项指标，按锐合格率籍75月％，作为标段迹合格率、项目畅合格率的实际使计算值。僵1.4帆测量工具室激光扫平仪蝇（忌5敌或轰8酸线）商激光测距春仪研塔尺名钢卷尺锯2你米夺靠尺吨楔形塞尺楚阴阳角尺调游标卡尺掉空鼓锤按5净00mm祸钢直尺舟不锈钢塞片颂冲击钻柄2最、圈各分项工程的板实测实量常要求孕2.钟1爪混凝土工程像2.1.1叠实测实量检查港内容和检查方普法惰2.1.1.絮1怠混凝土结构类立面吨垂直度也指标说明：反均映层高范围内机剪力墙、砼柱凑表面垂直的程狐度。眨合格标准草[尖0砍，就8]mm沿测量方法和数垂据记录贴1模、挣任取鸟毅力齿长边墙的一面梯作搂为戚1迁个实测区。累另计实测实州量降2野0丛个实测区。

费2候、扫当墙长度小于浊3陈米掀时，同一面墙逢距两端头竖向长阴阳角约贞30cm平位置，分别按蓬以下原则实佳测件2赵次：一是靠尺断顶端接触到上添部砼顶板位置阻时妻测责1折次垂直度，二偷是靠尺底端接椅触到下部地面计位置时雅测式1踏次垂直度。砼茄墙体洞口一侧万为垂直度必测介部位。叫这标2为个实测值分别舒作为判断该实陵测指标合格率慕的麦2斩个计算点。飘3林、当墙长度大友于辱3拐米电时，同一面墙社距两端头竖向京阴阳角约工30cm哥和墙中间位置串，分别按以下材原则实珍测袍3哥次：一是靠尺涉顶端接触到上递部砼顶板位置侧时万测撕1金次垂直度，二尽是靠尺底端接带触到下部地面怨位置时盼测轻1钱次垂直度，三充是在墙长度中振间位置靠尺基再本在高度方向锯居中时留测慕1做次垂直度。砼静墙体洞口一侧水为垂直度必测再部位。搏这建3宴个实测值分别川作为判断该实霉测指标合格率纽的脏3省个计算点。蚂4买、砼柱：任选凶砼柱四面中的润两面，分别将未靠尺顶端接触捉到上部砼顶板幼和下部地面位次时各墨测归1年次垂直度。庭这肯2盗个实测值分别娃作为判断该实惧测指标合格率油的芬2易个计算点。吴测量荐工具乳2m排靠序尺补检查率同施工单位姜：舅10多0朽％元监理单位呆：台4咬0矮％先项闷吃目医歌部句：舱2党0敏％宋选点原则神1占、同一标段内唱根据各楼栋进签度，随机抽取陡一栋楼中拆完胀模板的楼层条内妹2杠套房所有混凝禽土结构全部测筹量，每处作为泊一个实测点。找2统、当选写定居2心套房斩内实测区退不歇足玉2昨0孙个时，楼层内上增攀加耍1绘套和核心筒结孟构南补全实测区云。他2.1.1.炼2嚼混凝土结构表甩面平整度犯指标说明：反润映层高范围内贤剪力墙、砼柱里表面平整程度傻。盟合格标准洋[杜0遮，便8]mm创测量方法和数播据记录摄剪力和墙辞/条暗柱：选取长凡边墙，任选长奋边墙两面中的牌一面作嘱为亩1先个实测区。累裁计实测实昌量弱2爷0哲个实测区。旦当所选墙长度极小于穿3冻米盐时，同一面售墙嫩4政个角（顶部及寿根部）中取左奏上及右岗下咳2庄个角。哭按述4港5客度角斜放靠尺辅，累计在测塑2稍次表面平整度形。跨洞口部位决必测。匪这膏2女个实测值分别目作为该指标合称格率弱的赢2冷个计算点。杆当所选墙长度森大于粥3眠米鼠时，除啦按剧4陵5饶度角斜放靠尺角测量两次表面兵平整度外，还吓需在墙长度中兵间水平放靠尺篇测吸量牲1唤次表面平整度部。跨洞口部位朱必测。碗这蜡3骄个实测值分别慧作为判断该指贡标合格率夫的猜3裁个计算点。艺当取消抹灰层润时，取样、测按量和记录参照鸣抹灰墙面平整陵度相关要求毛砼柱：可以不朽测表面平整度增。杀检查工具章2房米狂靠鸭尺峡+尼楔形塞尺云检查率蚂施工单位引：慧10递0窗％友监理单位大：奉4捡0教％吩项其华目佳屈部裤：巧2泡0络％盆选点原则利1盯、同一标段内陷根据各楼栋进搅度，随机抽取中一栋楼中拆完仗模板的楼层锹内丰2客套房所有混凝耻土结构全部测繁量，每处作为晚一个实测点。皮2据、当选拌定醒2售套房肿内实测区壤不涝足存2惑0赢个时，楼层内寄增鸽加滨1横套和核心筒结父构补全实测排区熄。芦2.1.1.全3骡混凝土结构截挂面尺寸架指标说明：反牛映层高范围内郑剪力墙、砼柱丙施工尺寸与设鼓计图尺寸的偏担差。较合格标准妖[雁－苹5宣，宣8]mm贫墙柱截面尺寸哄测量示意映测量方法和数喊据记录羞以钢卷尺测量找同一面烂墙速/邮柱截面尺寸，申精确至毫米。形同一抽墙顾/围柱面作京为孙1探个实测区，累皇计实测实蜂量农2岭0距个实测区。每丘个实测区从地灵面向上豆300mm宽转和斑1500mm醋各测量截面尺迟寸乒1桂次，选取其中松与设计尺寸偏捉差最大的数，假作为判断该实低测指标合格率壶的封1览个计算点。霸检查工具钓钢卷尺辟检查率里施工单位看：亮10深0胞％锤监理单位讽：曾4罢0族％寄项额桌目峰井部越：折2拜0印％金选点原则瘦1丽、同一标段内尸根据各楼栋进页度，随机抽取求拆完模板的凯楼火层卡内凭2卫套房所有混凝凝土结构全部测趴量，每处作为零一个实测点。借2稳、当选蚕定哗2酬套房偶内实测区声不银足文2耕0套个时，楼层内横增每加服1能套和核心筒结倚构补全实测防区羊。牛2.1.1.霜4男顶板水平度极难差沫指标说明：考捞虑实际测量的止可操作性，选勇取同一功能房蓄间砼顶板内四碰个角点和一个丑中点距离同一柴水平基准线之步间掀5会个实测值的极孕差值，综合反信映同一房间砼提顶板的平整程比度。疑合格标准裂[帽0铜，戒15]mm屈测量方法和数附据记录糠同一功能房间或砼顶板作庭为驳1跌个实测区，累捐计实测实扰量涨1赏0役个实测区掩使用激光扫平墙仪，在实测板伟跨内打出一条而水平基准线。答同一实测区距皆顶板天花线约顷30cm绑处位置选性取寇4冠个角点，以及佩板跨几何中心司位（若板单侧青跨度较大可在准中心部位增宽加命1重个测点），分姐别测量砼顶板询与水平基准线参之间杰的毒5洲个垂直距离。射以最低点为基歉准点，计算另谜外四点与最低怒点之间的偏差郑。偏差像值氧≤睛15mm首时实测点合格觉；最大偏差汽值挺≤尼20mm踏时柿，略5追个偏差值（基缺准点偏差值痒以孙0垫计）的实际值膝作为判断该实沿测指标合格率爆的份5蔽个计算点。最曾大偏差份值购﹥隙20mm颤时遵，虎5余个偏差值均按仗最大偏差值计删，作为判断该争实测指标合格骗率舟的曲5聪个计算点。南检查工具雨激光扫平哄仪旱+钻具有足够刚度急的钢卷尺（或缩2娃米复靠尺、激光测抽距仪）墙检查率这施工单位由：次10夜0颈％融监理单位锈：茧4哲0熟％扣项泛进目谢映部鹊：坡2则0艰％钥选点原则疾1龙、同一标段内尤根据各楼栋进团度，随机抽取封一栋楼中拆完嫩模板的楼层辣内务2默套房所有顶棚涌结构全部测量总，每处作为一所个实测点。临2梳、当选会定合2艺套房唱内实测区半不悬足绘1骗0汤个时，楼层内佛增往加飞1翻套衰补全实测区瓦。题2.1.1.放5恳楼板厚度率指标说明：反杜映同跨板的厚炮度施工尺寸与搬设计图尺寸的些偏差。纪合格标准妙[夺－元5顷，戴8]mm漠测量方法和数董据记录面同一跨板作为栋1碍个实测区，累菠计实测实量丝10敞个实测区。蛮采用冲击钻在窜板中钻孔，辛同一实测区距负楼板墙外边线冷约骑50c穴m齐处位置选汽取寺4脑个角点，以及趴板跨几何中心劈位，吨需特别注意避塔开预埋电线管膏等。用槽500mm鞋钢直尺测量孔孟眼厚度。难每五个实测值貌和的平均值作狂为判断该实测包指标合格率的慧计算点。承检查工具杏超声波楼板测税厚仪（非破损拦）或卷尺（破育损法）欠检查率么施工单位道：昨100%雅监理单位锈：摆4魄0旦％鼓并全数检查楼标板厚度控制垫寿块逃项董吊目普舟部葛：真2凤0利％赛选点原则坐1争、同一标段内肝根据各楼栋进蝶度，随机抽取定拆完模板的楼宋层键内做2死套房顶棚结构鸟测量，每处作系为一个实测点盾。挤当采用作破损法时案应避开厨房、完卫生间、地下冲室顶板和屋面头板及其他有水速房间。脖2像、当选司定脸2止套房刘内实测区捎不估足氏1何0芦个时，楼层内酸增矩加暴1吼套别补全实测区弄。掌2.1.1.榜6愤外墙总垂直度恰指标说明：反海映跃建筑已施工的耽剪力墙弦外墙桨、砼柱表面垂殊直的程度。伞合格标准编总塞高宰H蒸（脖m慌）辱H驰丘≤屑3像0盲，允许偏垦差既5(mm厨)盟；齐30医套＜咐H语岁≤热6除0隶，允许偏姐差差10(mm寿)夕；月60职懂＜孔H所愧≤邮90陪阔，允许偏捐差娱15(mm采)旺；吉90萌炕＜裁H翼汇≤嗽120悬,围允许偏剂差亏20(mm驼)使；控120岁析＜基H层独≤融15结0运，允许偏岸差宋25(mm)凭测量方法和数镰据记录烛1板、以外墙垂直电度控制线为基元准，在外墙阳稍角位每侧每层薄抽召取摄2非个点，用钢卷统尺测量控制线晋与墙体间距，笼计算每个阳角械位阵2唱个实测值之间止的偏差。腰2绝、同雀一标段内根据据各楼栋进度，倚随机抽取一栋锅楼中上月度评黎估结束后拆完已模板甲的宴2湖层混凝土结构沈全部测量，每咸处作为一个实喂测点。氏3瞧、额每个外墙阳角丙位次2壁次实测值之间炼的偏差值作为绒判断该实测指霜标合格率除的局1陷个计算点。水检查工具庙激光铅直仪（母经纬仪）、卷绑尺顽检查率挺施工单位想：坏10兔0谜％营监理单位瞒：移4件0绘％恳项挠篇目雁禁部韵：犯2傻0辰％估选点原则裙1柳、同一标段内反根据各楼栋进秤度，随机抽取隙一栋楼中拆完拐模板周的倦2课层混凝土结构短全部测量，每差处作为一个实毛测点。灾2淘、当选滋定贿2龟层实测点不狗足断1苏0犬个时，楼栋内肯增纹加遮1丹层补全实测点沸。扫2.1.1.灭7器室内净高偏差死指标说明：综挥合反映同一房幼间室内净高实平测值与理论值伶的偏差程度。总合格标准坚[方－旱2扁0桂，杠20]mm兰测量方法和数环据记录锄1猎、辆各房间地面阁的删4夜个角部区域，卧距地脚边燕线肯30c衔m旷附近各选宗取择1蜡点（避开吊顶餐位），在地面酿几何中心位选提取碗1疑点，测量出地扶面与天花顶板端间挂的昼5篇个垂直距离，分即当前施工阶贵段店5更个室内净高实碧测值。朋2绿、士合格率计算点遣：用图纸设计终层高值减去结粪构楼板和地面逆找平层施工设吊计厚度值，作厌为判断该房间缸当前施工阶段贸设计理论室内捉净高值。当实例测值与设计值抗最大偏差值在晓【裂-2参0瓦，吊2留0舒】伶m美m红之间时露，粮5漏个偏差值的实寄际值作为判断逐该实测指标合爆格率疼的聚5息个计算点。当特实测值与设计玩值最大偏差值绪﹥龟30m庭m缠或至﹤腔-30mm捡时加，鼻5牌个偏差值均按叔最大偏差值计晌，作为判断该副实测指标合格兆率旧的信5冰个计算点厦。扛检查工具须5恼米暗钢卷尺、激光羊测距仪贱检查率啦施工单位婚：房100%祸监理单位搏：炊4秧0叔％匀项医瓜目伤响部丘：照2警0许％郑选点原则条1革、同一标段内辆根据各楼栋进歇度，随机抽取绳一栋楼中拆完戏模板的楼层执内厘2记套房所有顶棚声结构全部测量挣，每一个功能概房间作为一个帆实测区。殖2垒、当选溉定板2饲套房内实测区应不叨足滔1抖0祥个时，楼层内厘增问加陈1稳套补全实测区复。钞2.1.2鲜实体偏差返修第措施：注1闷、墙柱砼平整吧度及垂直度超贪标部位摸：凹陷部位采宜取抹灰层加厚睛（超过粗35mm启厚增加一道钢忘丝网），凸出腾部位应进行打仅凿、打磨；么2挠、顶棚表面水高平度：危偏差超标客3mm拨以内，采取水峡泥腻子分次刮沙平修复；偏差仪超标泳在张3剖－雕30mm衬以内，采取高色强度干粉砂浆即分次刮平修复伸，局部位置进程行打凿；偏差升超标在润30mm会以上，应采取衣打凿与高强度拖干粉砂浆刮平暴相结合的方式逐进行修复；盒干粉砂浆厚度粉应控制在内20mm轨以内俘；银顶棚平整度偏戒差修复严禁采早取挂网的方式宾进行半。今暑3狂、楼板截面尺旧寸偏差：林楼板截面尺寸皂偏差在设计值牌的乞1纺0趟％以内的，将孩实测楼板厚度盟数据发往设计袍院进行审核，虫满足安全要求哨，可以不进行澡加固，由设计锁院出具满足安寸全要求的相关芦文件即可；楼听板截面尺寸偏差差在设计值恨的井1肚0繁％叶至滤1滴5短％之间的，由暖专业加固单位辉在该楼板底部米纵向及横向粘峡贴高强碳纤维坡带，间起距送30吸0兰－戴400mm沟，并出具加固见验收合格文件闹；楼板截面尺鞭寸偏差在设计箭值醋的程1马5彩％以上的，需胖要对该构件提仅高一个等级要席求进行加固或事拆除该楼板重潮新浇筑，采取霸加会厚锡2坦0详％的截面尺寸产，楼板表面进拔行凿毛，铺设除冲压钢板网，塌板块四周梁内泡植际入叠ф俊8@40授0培钢筋，锚固长睛度不低永于云14挠D奇，对钢板网拉阵接牢固，其余员部位植菜入诞ф卧6@60萝0会钢筋，钢板网净验收完毕，表带面浇筑高聚物辈干粉砂浆。攻加固补强均应争由具备相应资聋质的专业单位掘进行杀。蛮楼板厚度采用盐钻孔破损法检豆查完成后绿，既2棵4将小时内使用高窝强度干粉砂浆驳修补孔洞。排2.1.3腔实体偏差预防寨措施：遣1荒、模板及支撑察体系：托（蜓1给）细化模板工隙程施工方案，恋对关键节点需敌要进行描述及窄图纸化，包括承脚手架搭设、锹梁板模板支设杀、墙柱模板支词设等大样图；糕高支模系统需丑要进行受力计确算；蒙（与2龄）脚手架全部风采脖取抽48×3.牙5液钢管脚手架，币立杆间距不大药于拼1200mm庸，横杆步距不推大于芦1500mm芬；魔禁止使用门式撇架作为平台模淡板支撑系统衰。寻（壳3甜）模板选择掀18mm慕厚模板，木枋访宜选论择甚50×10珍0羽或匙100×10岁0群规格，使用前齐应进行刨制，舅保证木枋方正龄顺直；木枋间汇距控制在葵300mm果以内，均匀布巡置；板块接缝历位置应设置木西枋支撑。测（芝4桂）墙柱模板应纳配窗置寄φ诉1尊2律对拉螺栓、木码枋及钢管进行易加固；螺栓间意距不宜超权过狗500×50驾0乎，并均匀布置冤；最上部一排虚对拉螺栓距离遍顶板模板控制琴在络500mm歉以内。外墙墙宁柱模板宜伸入痰下层结构至少届200mm我，并设置一道送对拉螺栓，有积利于外墙垂直六度的控制。捷（送5粪）墙柱模板设顾置独立的钢支赞撑，提前在楼滴板预埋钢筋头症作为斜钢支撑穷的支撑点，有池利于墙柱垂直灰度的控制。帽2绿、严格控制墙昆柱砼浇筑高度提，一次浇筑高泉度应控制楚在胀100码0里－棋1500mm雕；扭3萌、严格控制楼错板砼堆积高度昆，堆积高度不裂宜超过一倍板棚厚；孟4炊、砼浇筑时应膨计算好浇筑步纷距，防止冷缝召出现；砼输送怪泵管应架立，握严禁直接落在表钢筋上。示5既、楼板截面尺恐寸偏差控制：出（计1况）设置控制楼宿板厚度的预制困块：无防水要隆求的部位，砼漂浇筑前，在每净个板块内放虏置馅“购F芹”宫型画或腹“撇H钞”伯型砼预制块，绞砼强度同楼板所砼强度，尺寸批同楼板厚度，罢每块楼板不少绝于滋5幼个，板块中央馆至少有一块。栽（询2婶）楼板模板表甜面标高及砼表拳面标高检查控种制：楼板模板逃支设完毕，在柔楼板钢筋绑扎钓前，将楼板表咳面标高控制点努上反至该层板租面，利用标高刘控制点检查每厉块板块的四角陵及中央的标高积情况，表面标史高超捉过龙±辞5mm河的部位应对模族板进行调整；艰砼浇筑完毕，拢利用楼层标高赞控制点立刻检挽查每块板块的产四角及中央砼坚表面标高情况貌；结合楼板模辰板表面标高及午砼表面标高，型测算出楼板截纽面尺寸，一旦程发现截面尺寸磁超标，立刻对遍楼板截面进行铸相应的凿除或课者同强度细石栽砼修补。誉2.耻2务砌筑工程矩2.2.1型实测实量检查臂内容和检查方很法启2.2.1.哭1疤砌体垂直度周指标说明：反显映层高范围砌厌体墙体垂直的辞程度。剖合格标准县[烟0讽，仁5]mm波测量方法和数芹据记录普1起、脑每一面墙都可辨以作刘为自1径个实测区，优停先选用有门窗淋、过道洞口的方墙面。辨测量部位选择剖正手墙面。辫2尺、当墙长度小拌于融3陆米纽时，同一面墙朗距两侧阴阳角徒约枣30cm舱位置，分别按刘以下原则实对测轿2或次：一是靠尺局顶端接触到上指部砌体位置时卸测颤1屈次垂直度，二筒是靠尺底端距翼离下部地面位身置约闷30cm它时喝测抹1储次垂直度。墙莫体洞口一侧为伐垂直度必测部排位。枝这群2条个实测值分别微作为判断该实勾测指标合格率桥的刊2鬼个计算点合3头、粱当墙长度大于僻3绩米立时，同一面墙央距两端头竖向挂阴阳角约接30cm言和墙体中间位劫置，分别按以辜下原则实羡测门3叙次：一是靠尺榜顶端接触到上洲部砌体位置时卧测崭1脚次垂直度，二休是靠尺底端距评离下部地面位甜置约间30cm俱时广测渡1同次垂直度，三焦是在墙长度中糟间位置靠尺基蔑本在高度方向锤居中时岛测裳1陕次垂直度。豆这刻3响个测量值分别猎作为判断该实痰测指标合格率丧的货3阻个计算点。异检查工具白2m治靠馅尺咳，撑如周2m问靠秩尺过高不易定抢位，可采用勺反面靠尺或饭1斯米距靠靠尺点检查行（隙1m高靠尺妹允许偏差减半渐）福。复检查率幻施工单位径：际10疲0润％缺监理单位命：涨4针0痕％祖项丧古目滨蔽部糊：禽2僵0耳％龄选点原则雁1丘、同一标段内泳根据各楼栋进头度，随机抽取屠一栋楼中侦上月度评估结视束后卫处于砌筑阶段委并完成斜顶砖愿的尝2抛套房内所有砌预筑墙体全部测干量。户数最多茶的房型为必选石。狗2怜、当所介选畏2贡套房内紫实秀测墙体不愁足祥1饲0丹面时，增啦选盗1汇套以补全轻实范测点。买2.2.1.肃2抖砌体表面平整碌度原指标说明：反件映层高范围内爱砌体墙体表面疾平整程度。答合格标准更[僻0离，辞8]mm蓝测量方法和数委据记录枝1巴、每一面墙都天可以作自为稍1束个实测区，优唤先选用有门窗载、过道洞口的场墙面。测量部嗓位选择正手墙怖面。趴2叔、当墙面长度杰小于往3盲米蚀，各墙面顶部驶和根线部泼4腊个角中，取左蜻上及右贸下忍2野个角。回按舅4糟5锯度角斜放靠尺遥分别测壁量丈2融次，其实测值粮作为判断该实睁测指标合格率描的德2赏个计算点。镜3翻、弦当墙面长度大赞于哗3财米镇时，还需在墙谁长度中间位置赢增尼加誓1阳次水平测量渡，阿3早次测量值均作放为判断该实测尺指标合格率尺的伟3稀个计算点。俩4袄、图墙面有门窗、改过道洞口的，珠在各洞库口誉4胸5秤度斜交测一次雨，作为新增实微测指标合格率盒的诉1赖个计算点。那检查工具絮2兽米唇靠然尺湖+装楔形塞尺睛检查率渐施工单位湾：税10晕0记％瞎监理单位届：互4齐0是％奖项硬符目企驻部饺：租2侨0欧％郑选点原则老1池、同一标段内鹰根据各楼栋进朴度，随机抽取吼一栋楼中湾上月度评估结岂束后递处于砌筑阶段姑并完成斜顶砖款的朵2拴套房内所有砌淘筑墙体全部测牺量。户数最多留的房型为必选贺。赌2记、当所案选饲2描套房内筹实爷测墙体不乡足顷1尘0足面时，增悉选乓1零套以补全胞实业测点。鞭2.2.1.虹3责外墙门窗洞口拼（高度、宽度却）狂指标说明：反采映洞口施工与寄图纸的尺寸偏跃差，以及外门捉窗框塞缝宽度狐，间接反映窗巧框渗漏风险。扛合格标准披[-倡5足，丛10]mm白测量方法和数纷据记录穗1日、测量时不包央括抹灰收口厚泛度，以砌体边卵对边，各测量欲2位次门洞口宽度矩及高度净尺寸纳（对于落地外绢门窗，在未做典水泥砂浆地面需时，高度可不形测）。赖2醒、带取高度或宽度社的纠2及个实测值与设西计值间的偏差唯最大值，作为继判断高度或宽掉度实测指标合五格率的比1化个计算点。鉴检查工具管钢卷尺或激光芹测距仪赚检查率粱施工单位捏：号10贤0彻％辫监理单位上：插4雷0辞％禾项克庙目悠息部弟：纠2枣0猜％去选点原则醉1减、同一标段内开根据各楼栋进肯度，随机抽取蛙一栋楼中内上月度评估结候束后垫处于砌筑阶段眼并完成斜顶砖静的舰2仙套房内所有砌叶筑墙体交外墙门窗洞口倾全部测量。户谱数最多的房型泰为必选。忠2蓝、当所邪选资2点套房内我实童测凡外墙门窗洞口三不剥足炊10衔个弱时，增摔选伏1屿套以补全毕实定测点。税2.2.1.牲4塞砌筑盗房间垃方正度糖指标说明：考越虑实测的可操触作性，选用同伴一房间内同一趁垂直面的砌体穿墙面与房间方菠正度控制线之乖间距离的偏差给，作为实测指打标，以综合反稻映同一房间方但正程度。代合格标准岔[消0嘉，慢10]mm惹测量方法和数塑据记录票1蹦、砌筑前距墙谱体煤3辩0衡－巷60cm甲范围内弹出方秩正度控制线，仙并做明显标识泥和保护。缸2缸、每套房同层熔内必须设置一渗条方正控制基杨准线（尽量通亚长设置，降低崭引测误差），旺且同一套房同民层内的各测区絮（即各房间）奸必须采用此方腹正控制基准线其，然后以此为算基准，引测至月各测区（即各耀房间）；蔑3膛、在同一测区逆内，实测前需杠用拍5呆米铅卷尺或激光扫屡平仪对弹出的蜡两条方正度控乒制线，以短边部墙为基准进行灿校核，无误后警采用激光扫平副仪打出十字线驾或吊线方式，钩沿长边墙方向箭分别测吐量碎3蒜个位置（两端闲和中间）与控巧制线之间的距穿离。选伍取销3崇个实测值之间氏的极差，作为骑判断该实测指斗标合格率袋的数1蚕个计算点。如欺该套房无方正哨基准线或偏差喇超过周5mm桥/债2m置，则该套房内料所有测区的实假测值均按不合甲格计，并统一芒记录富为订“距50m聪m妇”陡。类检查工具援5仆米妄钢卷尺、吊线柿或激光扫平议经检查率煌施工单位粱：辰10岂0暂％辜监理单位感：跑4予0诊％率项锻矩目铅冬部稿：乐2流0康％晶选点原则祝1离、同一标段内为根据各楼栋进字度，随机抽取汇一栋楼中掏上月度评估结废束后随处于砌筑阶段刚并完成斜顶砖耻的狸2都套房内所有房兔间链全部测量。户年数最多的房型抚为必选。篮2陆、当所估选额2酿套房内牌实丈测驶房间恐不索足面10渐间凶时，增禁选蒸1淘套以补全受实弹测点。箭2.2.2腊实体偏差预防杂措施：壤1午、旨砌筑工程开始鄙前需绘制测量己放线图、砌筑储排砖图、水电挠定位图。委2睬、砌筑放线时姻应采取双线控协制，控制线距辆离墙体边线宜逢300mm隔，便于房间套兆方，控制墙面论平整度、垂直株度。兆3勺、在外门窗洞绒口上口梁侧面住上详细标注洞裹口尺寸，方便职准确定位洞口庸大小。朵2.妖3努室内抹灰工程问2.3.1多实测实量检查丛内容和检查方扔法絮房间开妻间症/块进深偏差鸦指标说明：选仆用同一房间内撇开间、进深实您际尺寸与设计余尺寸之间的偏拨差。印合格标准拍[-1化0耍，胶10]mm摸测量方法和数院据记录寒1柜、每一个功能损房间的开间和如进深分别各作嚼为黑1卧个实测区，累注计实测实量伪6旗个功能房间的嗓1齐2让个实测区，蝶2刮、同一实测区冻内按开间（进万深）方向测量飘墙体两端的距至离，各得到两蚁个实测值，比订较两个实测值墙与图纸设计尺妇寸，找出偏差工的最大值，其道小于等于扯10mm喂时合格；大于妹10mm参时不合格。辽检查工具巧5伴米授钢卷尺或激光鱼测距仪楚检查率苍施工单位办：化10孤0且％团监理单位扒：茂4斤0上％贤项担坏目吼粪部谈：手2羽0逝％凳选点原则厉1腰、根据同一标剩段内各楼栋进毁度随机选取处絮于抹灰阶融段在2伏套房作为抹灰擦工程的实测套旋房。户数最多辅的房型为必选凤。还2黑、迫所颤选波2欲套房中的所有碎房间的开寻间斯/揪进深的实测区危分别不满货足转6捞个时，需增加搅实测套房数。亚抹灰立面垂直盛度摧指标说明：反购映层高范围抹亦灰墙体垂直的蒸程度。圾合格标准引[职0往，剩3]mm印测量方法和数粱据记录旦1胡、实测区与合顶格率计算点：削每一面墙作驾为侵1私个实测区，累兵计挣15阳个实测区日。先2应、当墙长度小谅于延3理米雹时，同一面墙边距两端头竖向职阴劈角约隐30cm递位置，分别按份以下原则实姜测逢2艺次：一是靠尺您顶端接触到上犹部砼顶板位置韵时昆测钳1淹次垂直度，二忧是靠尺底端接披触到下部地面北位置时优测语1赴次垂直度；灰3仓、当墙长度大沿于蠢3碑米捆时，同一面墙摩距两端头竖向越阴阳角约虏30cm甜和墙体中间位朝置，分别按以卧下原则实麻测拿3详次：一是靠尺虹顶端接触到上绵部砼顶板位置羽时祝测茶1趣次垂直度，二付是靠尺底端接哈触到下部地面分位置时寇测舒1族次垂直度，三棋是在墙长度中陪间位置靠尺基征本在高度方向堤居中时凭测跨1望次垂直度今3意、场具备实测条件激的门洞口墙体毫垂直度为必测与项呆检查工具睁2m粮靠尺沸检查率案施工单位淹：锡10饮0唤％蓬监理单位军：净4界0抵％自项牌缝目五订部顿：染2万0逆％踏选点原则凑1冲、同一标段内驶根据各楼栋进雷度，随机抽取卡一栋楼中处于班抹灰阶段售的察2瞒套房内所有墙贯体全部测量。效户数最多的房宿型为必选。霸当所缺选守2折套房内蚊墙体胁不吩足际1元5眨个时，增选套型数冰以补全疑实历测点。肿抹灰表面平整阳度始指标说明：反轨映层高范围内雾抹灰墙体表面本平整程度。馆合格标准遍[艘0悦，惜3]mm赌测量方法和数魄据记录姨1倘、视实测区与合格贼率计算点：每膨一面墙遇为推1绩个实测区，累洁计郑1隆5骡个实测区。。天2策、逃当墙面长度小柏于术4辫米秒，在同一墙面呼顶部和根抗部祖4柴个角中，选取找左上、右免下序2于个角情按灾4霸5万度角斜放靠尺齐分别测阀量蜜1奇次，在距离地围面隶20cm刚左右的位置水盏平暮测饶1筹次；乞3夫、当墙面长度纪大于茅4桶米喇，在同一墙精面轻4洒个角任选两个庙方向各测莲量详1想次，在墙长度档方向任意位置柴增突加胜2充次水平测量，堡在距离地面模20cm我左右的位置水青平茫测懂2套次；敲所选实测区墙酸面优先考虑有浊门窗、过道洞粘口的，在各洞膛口叶4莫5隶度斜测一次，先洞口两边竖向朗各测一次；湿4手、同一实测区掏，一个实测值姥作为一个合格坛率计算点关检查工具忠2僻米三靠剧尺替+鸟楔形塞尺寨检查率捎施工单位鞭：觉10逐0蔽％线监理单位绿：估4幸0卫％丹项蒜挨目姑哭部享：维2原0努％慧选点原则从1夫、同一标段内洽根据各楼栋进起度，随机抽取监一栋楼中处于秤抹灰阶段兰的始2隙套房内所有墙裤体全部测量。物户数最多的房看型为必选。暂2术、挖当所征选巩2某套房内陷墙体套不弯足合1器5宣个时，增选套繁数脉以补全址实附测点。松抹灰阴阳角方顺正度巷指标说明：反宝映层高范围内摘抹灰墙体当阴阳角方正乎程度。祖合格标准点[绞0械，惊3]mm猪测量方法和数泄据记录释1屯、选取对观感壁影响较大的阴战阳角，同一个偶部位，从地面弊向上集300mm虎和洋1500mm基位置分别测量唉1傻次。笑2舅次实测值中诵取最大值泛，作为判断该伯实测指标合格沿率的芳1职个计算点。饥检查工具李阴阳角尺政检查率德施工单位款：腰10存0嗓％记监理单位雪：泼4嫂0医％键项福差目伐母部笛：投2霞0楼％巷选点原则南1脂、同一标段内桥根据各楼栋进型度，随机抽取获一栋楼中处于报抹灰阶段屯的途2恋套房内所有阴玉阳角全部测量迫。枯户数最多的房看型为必选。寸2辅、当所港选卸2降套房内糟阴阳角讽不长足征1蜘5棍个时，增选套净数芒以补全剃实硬测点。脾抹灰阴阳角直肯线度届指标说明：醋反映层高范围棍内抹灰墙体孝阴阳角酿直线胞程度。随合格标准驰[杰0协，蛮3]mm港测量方法和数躬据记录激1粒、随机抽取一维栋楼中处于抹鞭灰阶段州的终2洪套房内所有阴求阳角全部测量类。户数最多的住房型为必选。溉2展、当所泥选袍2鲜套房内隆阴阳角照不犬足算2幅0捡个时，增橡选皆1词套以补全泥实待测点。庆3怖、取用激光扫平仪吼在阴阳角位标锅出一条垂直标踏线，使用钢直浮尺或钢卷尺在侄阴阳角两端和笼中部分别测量漆激光标线与阴堤阳角之间的距劝离，呼取储3谷次实测值中最迟大值和最小值告，计算其偏差溜。脖3岸次实测值中衬最大值与最小旬值之间的偏差格，作为判断该浩实测指标合格埋率的季1礼个计算点惜检查工具桌激光扫平蒙仪猴+蒸300mm茄钢直尺或钢卷布尺帅检查率苹施工单位底：生10字0倦％拖监理单位丹：兽4熔0鹰％译项梳猎目价桶部饼：运2悄0泉％闭选点原则屑1政、同一标段内艰根据各楼栋进仁度，随机抽取饲一栋楼中处于沟抹灰阶段谊的瓣2危套房内所有阴拘阳角全部测量拖。艳户数最多的房则型为必选。李2潮、当所逮选善2敲套房内屠阴阳角走不偿足舍1贪5觉个时，增选套域数睬以补全粘实粒测点。欣尺寸一致性认指标说明：反鼻映各房间平面学尺寸的精度，绞提高精装修材机料集中加工效协率。毛坯房不杂测此指标。督合格标准拘[析0声，款6]mm烛检查方法遭利用户型图，纹卷尺守在哗1猴米线位置测量欺房间尺寸或者竖采取砌筑双线螺＋钢直尺测量以尺寸；计算实腿测数据与设计久值之间的差值斩。砍计数方法太每面墙体抽取诚一个数据，实竿测数据与设计鱼值之间的差值智作为一个测点漫。坊测量数据直接撇记录在户型图帮上。墙检查工具私300mm置钢直尺或钢卷局尺筒检查率仓施工单位表：榜10工0堆％仁监理单位液：碰4古0心％拳项傍翠目菜娃部柿：保2揭0堤％飘选点原则夏1市、同一标段内芒根据各楼栋进盖度，随机抽取躲一栋楼中处于纱抹灰阶段锋的岔2品户及两户所在串的公共部位全燥部测量。他2烫、猫户数最多的房闭型为必选。盟抹灰窗边大小班头（窗框出墙腊尺寸）脱指标说明：反非映幻房间窗洞术在墙面位置的享精度，蒸预防出现窗台身大小头现象。烧合格标准洪[畅0膨，烂5]mm咳测量方法和数潜据记录汗1酸、随机抽取一勇栋楼中处于抹惠灰阶段姻的甘2场套房内所有窗馆口全部测量。制户数最多的房遍型为必选。升当所根选巷2羞套房内粗窗口茂不众足粗2脉0兼个时，增阀选经1猾套以补全妨实极测点。让2存、桌分别测量窗头采（窗台面）两摧端头部位窗框落与内墙抹灰完伏成面之间的距穿离，计算其差臣值。菌3养、败2磁个实测值之间尿极差值作为判悦断该实测指标湿合格率的弦1蕉个计算点。刊检查工具苗钢卷尺话检查率敌施工单位基：特10此0溪％挪监理单位鲜：滤4浅0途％鞋项但箱目叔头部饱：串2障0悼％劣选点原则秋1用、同一标段内车根据各楼栋进眼度，随机抽取麦处于抹灰阶段组的蛇2川套房内所有笋窗户病全部测量。户矿数最多的房型狡为必选。筋2缝、当所泳选魄2通套房内泉实庆测束窗户论不随足层10们个屋时，增选卷套数克以补全超实哥测点。耕抹灰房间方正之度那指标说明：考收虑实际测量的迅可操作性，选塞用同一房间内堵同一垂直面的攀墙面与房间方待正度控制线之怠间距离的偏差静，作为实测指兴标，以综合反孕映同一房间方驶正程度。滤合格标准咱[坦0利，尚10]mm常测量方法和数仰据记录朗1皆、每套房同层萝内必须设置一饱条方正控制基养准线（尽量通君长设置，降低电引测误差），蜜且同一套房同达层内的各测区向（即各房间）饮必须采用此方醋正控制基准线论，然后以此为黎基准，引测至龄各测区（即各喂房间）；片2蹲、砌筑前距墙绝体底3泼0贺－源60cm陶范围内弹出方蓬正度控制线，放并做明显标识征和保护。洒3序、在同一测区花内，实测前需华用南5许米斯卷尺或激光扫贵平仪对弹出的序两条方正度控葱制线，以短边和墙为基准进行哑校核，无误后帝采用激光扫平糠仪打出十字线鼠或吊线方式，更沿长边墙方向蝴分别测脏量耕3柿个位置（两端旷和中间）与控铺制线之间的距看离。选躬取弊3蜂个实测值之间萝的极差，作为驶判断该实测指很标合格率链的剧1圆个计算点。如党该套房无方正方基准线或偏差垂超过备5mm皱/医2m锹，则该套房内盼所有测区的实营测值均按不合扯格计，并统一奶记录淘为膊“缺50m诞m吃”疗。俊检查工具浓激光扫平字仪腾+辉钢卷尺或激光筛测距仪嫂检查率乱施工单位努：著10宪0柏％证监理单位碧：求4额0驱％养项酱束目地浊部征：逃2废0应％太选点原则提1粘、同一标段内裁根据各楼栋进粉度，随机抽取淋一栋楼中处于删抹灰阶段远的庙2隐套房内所有房刷间全部测量。俭户数最多的房悄型为必选。朱2欺、当所普选矮2伤套房内闲实举测房间不胞足嘴1养0刊间时，增棕选糕1浇套以补全升实爽测点。著户内门洞尺寸薪偏差中指标说明：反凶映户内门洞尺摧寸实测值与设裹计值的偏差程丝度，避免出靠现宅“勉大小袍头魔”盈现象。芽合格标准剪高度偏贡差蝴[裁－扛1绍0盏，跳10]m住m攻；宽度偏幼差疫[眉－刮1杂0画，险10]m隙m轻；墙厚偏盛差狠[-娇3达，配3]mm守测量方法和数闪据记录钱1曲、实测前需了橡解所选套房各冶户内门洞口尺演寸。实测前户虹内门洞口侧面朱需完成抹灰收携口和地面找平楚层施工，以确捐保实测值的准缘确性。楼2象、实测最好在瓦施工完地面找菊平层后，同一倡个户内门洞口篇尺寸沿宽度、掌高度各报测押2阔次。若地面找元平层未做，则碍从现场鹅一米蛛标高线测量并与计算实测户内道门洞口高敬度奸2繁次。高出度港2缺个测量值与设尚计值之间偏差策的最大值，作扬为高度偏差毒的很1涨个实测值；宽节度会的励2秧个测量值与设触计值之间偏差习的最大值，作贴为宽度偏差菜的卵1值个实测值；墙狡厚则左、右、泻顶边各测量一筒次嗽，逢3南个测量值与设模计值之间偏差秧的最大值，作奔为墙厚偏差忆的摊1淋个实测值。每可一个实测值作臂为判断该实测孕指标合格率脏的念1轮个计算点，一话个测区有三个劲实测值，一个纱实测点作为一过个合格率计算侍点。运3探、如现场已经接施工完门套底拴板，则测量装割饰面一侧与砌纹体墙或砼墙基居层疑似最大距常离，如此距离仗不大于门套贴无脸宽度主的闪1/钢2叠，且宽度和高眉度尺寸偏差符好合要求，则对陶应的相关实测福值合格；如一宿项不合格，则追对应的相关实率测值为不合格图。厅计数方法储2窃个测量值与设概计值之间偏差粥的最大值，作缎为高度偏差的泥1辱个实测值。殃无建淡筑拿1辜米线，本项得绍分计零。侄检查工具按钢卷尺或激光罚测距仪照检查率征施工单位慎：串10销0休％仙监理单位夺：识4脸0嗽％聚项铜伟目冲化部唇：鼓2驱0举％卖选点原则膝1酬、同一标段内漫根据各楼栋进其度，随机抽取徐一栋楼中处于亩抹灰阶段昨的拥2方套房内所有门付洞口全部测量千。户数最多的松房型为必选。阔入户门门洞必计选。晋当所独选寸2搅套房内患门洞口险不掀足冤1烛0鸡个时，增选套封数以补全锤实汪测点。涝2.3.2国实体偏差返修滚措施：酱1炭、墙面平整度屠、垂直度、阴扒阳角方正度：幼偏差超标樱3mm裁以内，采取水蛾泥腻子分次刮背平修复；偏差衔超标在吧3mm盏以上的，应采过取干粉砂浆分递次刮平修复；枯修复过程中视茄现场情况宜采接取局部打磨与肯刮平修复相结袜合的方式进行碎。趟2螺、门洞尺寸偏也差：拜洞口出现正误膜差超标（洞口碑偏大），采取雷干粉砂浆分层蚕修复；出现负絮误差超标（洞短口偏小），应键将抹灰层凿除聋，重新抹灰。唇3牵、房间方正度动偏差：律对比设计开间勤尺寸，开间尺鞠寸出现正误差醉超标（现有房砍间开间尺寸比房设计尺寸偏大妹），方正度出礼现超标时，应邀采取干粉砂浆幼刮平修复；开闸间尺寸出现负始误差（慨现有按房间开间尺寸颈比设计尺寸偏蹦小有），方正度出辛现超标时，应材将抹灰层局部券凿除，利用改掏性砂浆（普通帝砂浆中添遥加彻CL3风0系）进行修复。香4绕、窗框内侧与部内侧墙面大小熄头偏差：班窗框内侧与墙也面内侧大小头互偏差超过允许弃偏差时，首先处检查窗框垂直等度及与外侧墙炸面偏差是否超绕标，如超标，撇应拆除窗框重饶新安装；如未程超标，则墙面残平整度或垂直垮度出现超标，象应检查相应方育向的房间开间月尺寸，开间尺腥寸出现正误差蚕时，对测量距敌离偏小的一侧岗采取干粉砂浆果刮平修复；开采间尺寸出现负虑误差时，对测予量距离偏大的食一侧抹灰层局痛部凿除，采用农改性砂浆（普葬通砂浆中添佛加昼CL3凉0得）进行修复；驴5喘、抹灰层空鼓娇开裂修复：空浴鼓：将空鼓部叠分凿除，采取蜓改性砂浆或者区干粉砂浆进行冤修复。干缩裂愚缝（毛坯期间返）：顺着裂缝居切暂割赌“购V烦”庭型槽，切至基撇底，表面宽旬度蔽2块0汤－银30mm稻，采取干粉砂凯浆修补；浅表钢干缩裂缝，可州以采取表面打存磨至裂缝底部谋，用干粉砂浆捆修补。基底裂愉缝及干缩裂缝叮（精装修期间猎）：顺着裂缝姨切挪割布“凤V造”话型槽，深度不傍小于莫10mm历，宽度不小于报10mm猪，表面打磨深所度吵3野－唐5mm亚，宽度誓50mm扩，支“饰V头”智型槽内嵌入彩丛丽肢CL60塌0血弹性胶泥，表厉面粘贴两道美欲纹纸，表面涂彼刷弹性胶泥覆心盖；线管处裂新缝：将开裂部蚊位凿除，固定益线管，基层挂展网，采取改性竿砂浆或干粉砂挡浆修复。佩2.3.3告实体偏差预防益措施：子1建、砌筑放线时筹应采取双线控扮制，控制线距南离墙体边线宜警300mm伍，便于房间套孩方，控制墙面兴平整度、垂直纷度。劈2室、增加灰饼的闹密度或者采取伏冲筋的方式进剩行抹灰；灰饼滑距离墙体顶部床、底部及两端茅距离控制领在群20颜0傲－忍400mm替，灰饼间距不拳大于累1500mm炉，保证仔2脉米瓶靠尺在刮灰过被程中每次都能销落在两个灰饼手上。疏3恰、捉门窗洞上口应斩设置灰饼，以供保证与大面平矩整度、垂直度糊一致；门窗洞得口收边时应与槐大面顺平恢。滋4顺、门窗洞口放债线尺寸应严格住按照设计洞口灭尺寸，砌筑抹念灰前应进行技壮术交底，明确家门洞完成面尺驻寸；门洞完成烤面尺寸每边宜壳比设计洞口尺便寸小去15mm怎（亏900mm唉门洞尺寸完成郊面厘870mm吐）；门洞上口你收边应依据建存筑志1胶米摊线进行。尺5抽、为降低抹灰俭层空鼓开裂，知宜选择汉竖高蚂CL3举0喊改性砂浆进行维抹灰，同时采轰取机械化抹灰勒，基层处理采子取好CL3追0岛乳液代记替燕10博8农胶；外墙不宜诊满挂钢丝网；松外墙每层设置慕抗裂缝，嵌入扬聚氨酯密封胶硬封闭，做法详椒见《砌筑工程朴作业指引》。百6步、抹灰时选用株机械化方式进砍行施工，操作兴方法详见《抹杂灰工程作业指铲引》易2.蚂4万水泥砂浆地面股工程尾2.君4眼.1希实测实量检查咳内容和检查方构法容2.4.1.驳1赶地面表面平整桃度（水泥砂浆字地面工程）奥指标说明：反宁映地面表面平捉整程度。若合格标准哭毛坯房交付地维面或面层为瓷怨砖、石材的地习面的基层、砼别随打随抹地晒面垃[筛0坚，战4]mm遥测量方法和数拴据记录抱1重、阶任选同一功能性房间地面踏的曲2绩个对角区域，图按与墙面夹谁角玩4略5腿度平放靠尺测在量哄2恭次，加上房间丈中部区域测量艳一次，共测丝量律3害次。客、餐厅园或较大房间地玉面的中部区域编需加率测伤1阻次。武2挤、同一功能房披间内晒的歪3港或刷4舅个地面平整度菊实测值，作为扒判断该实测指券标合格率及的阳3活或细4节个计算点。扰检查工具呢2残米填靠更尺豆+福楔形塞尺纸检查率淹施工单位教：丽10令0防％粘监理单位味：宣4情0软％邮项棒狠目啊院部嗽：薪2苍0多％背选点原则护1本、同一标段内罢根据各楼栋进盼度，随机抽取但一栋楼中已完僵成水泥砂浆地脉面渠的港2玩套房内所有房毛间地面全部测甘量。户数最多搏的房型为必选跟。宋当所奔选抢2年套房内蓄实写测地面不宏足难1津0蔬面时，增选套乳数向以补全遭实灌测点。可2.4.1.斜2皱地面表面水平些度极差捎指标说明：考坐虑实际测量的印可操作性，选耽取同一房间找歼平层地面四个贼角点和一个中誓点与同一水平委线距离之间极阴差的最大值作木为实测指标，垄以综合反映同贯一房间找平层廉地面水平程度均。乓合格标准持[准0蜘，惜10]mm湖测量方法和数朴据记录荡1钥、随机抽取一印栋楼中已完成毁水泥砂浆地面运的深2核套房内所有房赏间地面全部测崖量。那2符、在实测板跨乖内打出一条水致平基准线。同予一实测区地面桂的套4及个角部区域，甜距地脚边线玻30膏0m牛m广以内各选取糊1解点，在地面几浩何中心位选取确1庄点，分别测量肤找平层地面与郑水平基准线之浑间的苦5休个垂直距离。倾3鹿、每间房间地愚面国的敬5量个检查数据均圣作为判断该实盼测指标合格率混的计算点，数肚据之间的最大稼差值超过糕15mm汗以上，则该房碗间结5串个样本点数均叮视为不合格；年数据之间的差屈值迎在纽1牌0晃－骗15mm主之间的，每超脉标一个点，记来录为一个不合顿格点。阿检查工具卡激光扫平路仪价+翠具有足够刚度夺的赵5央米酱钢卷尺或激光中测距仪漏检查率秘施工单位率：浴10东0勾％彩监理单位荒：面4味0落％馆项垫蚂目盘融部处：高2申0剂％淘选点原则夫1福、同一标段内纲根据