广州广场公人防EC勘察设计合同

衡第一章锦畏项目概况新1.1弦项目基本信息卖1.1.1当项目名称旬：解花都区市民广挤场公共人防工时程倚1.1.2乱项目位置奇项目位于在广却州市花都区中奸轴线地块，图抖书馆、青少宫摩、剧场、政务会服务中心南侧摆市民广场地下旺，三东大道北浆侧，东至田美放河，西至天贵茅北路，南接三少东大道下穿段机，北接保利绿舍色金融项目地拆下室安,堪也是花都中轴岔线南北地下通换道的南侧开端干。项目位置天贵北路项目位置天贵北路公益路三东大道西区1.1.3型项目业主单位旅广州市花都区像住房和城乡建谱设局（广州市亏花都区人民防辣空办公室）孩1.1.4摸项目建设管理芒单位甲画违兵傲1.1.5剧项目建设规模类拟建的花都区购市民广场公共毒人防工程是平塔战结合的单建但式人防工程，厘平时功能为中魄轴线地下行车开道（地下室车柳行道）、地下孤车库（根据《鬼花府会纪【负2018聋】延269灵号》及《花府至会纪【钳2018溜】妇339帽号》的要求预我留商业后期改转造条件）、人刚防体验馆等，屈战时功能为防肺空专业队工程索（防护级别为餐核纠5叛级、常封5餐级，防化级别孙为乙级）、二虏等人员掩蔽所问（防护级别为义核孟6贞级、常椅6问级，防化级别工为丙级）、人尾防物资库（防捧护级别为核陆6猾级、常谷6竞级，防化级别餐为丁级）、医衣疗救护站（防摧护级别为核纠6趣级、常飘6鼻级，防化级别库为乙级）、人服防战时车库（举防护级别为核暂6耽级、常诵6赵级）及战时电耐站（防护级别芹为核辆5骑级、常听5揭级）。惜本工程规划占盘地面积弱18063还平方米，总建帮筑面积唇33650膨平方米，其中宴地上建筑物参650监平方米（含疏俊散出口楼梯间宿、开关房）；悟地下一层建筑酷面积奉16100震平方米，设有叙下沉式疏散入退口（务1580蜡平方米）、公览共停车场及设跪备用房（氏13390禽平方米，其中厨预留商业后期穗改造条件面积俯6870拨平方米）、人狮防体验馆（字1930待平方米），平燃时可存放车辆说235梅辆（其中刘40哪个位充电桩车携位）；地下二共层建筑面积干16900壮平方米，设有冶公共停车场（帽13118保平方米）、设承备房（踢600陷平方米）、中属轴线地下行车秀道（肢3300形平方米），平暑时可存放套300盆辆车（其中辨122馆个位充电桩车僚位）巡。嫌虹喷牛佣创粱健荡卡鸣茄躬货百傻鹊座丑票唉丘前细内缘1.1.6续项目建设依据眉1车．现行法律法肯规招2回．现行技术标诵准与规范乱（粱1树）《工程建设损标准强制性条怎文》（驼2013芝年版）；倚（披2锋）《建筑结构抖可靠度设计统和一标准》（碑GB500喝68-201辛8乱）；脊（灌3钟）《工程结构除可靠性设计统揪一标准》（倚GB5015戴3-2008蚀）；丧（努4钱）《建筑工程略抗震设防分类登标准》（谣GB5022闯3-2008氏）；鹰（盾5督）《建筑结构滔荷载规范》（复GB5000氏9-2012缴）；题（掏6必）《建筑抗震疑设计规范》辰GB5001燃1-2010榴（兼2016售版）欺（所7裹）《民用建筑捞设计标准》（亮GB5035痕2-2019闻）能（说8油）《混凝土结丑构设计规范》状GB5001姜0-2010携（奏2015凉版）；凡（渗9姓）《建筑地基纽基础设计规范旬》（胀GB5000迷7-2011科）；跃（绳10盆）《钢结构设座计标准》（圾GB5001满7-2017骤）；注（着11仗）《砌体结构赠设计规范》（拦GB500腥03-201促1蜜）；乖（来12容）《岩土工程第勘察规范》（凝GB500己21-200耐1携）（岛2009唤年版）；令（站13贸）《建筑桩基衔技术规范》（炕JGJ94-渐2008妖）；娱（而14轨）《地下工程私防水技术规范瓦》（挨GB5010逃8-2008蹈）；艘（柿15源）《混凝土结棉构耐久性设计纠规范》敢[核附条文说明损]电（兆GB/T5葱0476-2桥019同）；均（陈16女）广东省标准戏《建筑地基基妥础设计规范》筹（豆DBJ15-岛31-201互6减）；停（夸17垄）广东省标准依《高层建筑混伤凝土结构技术株规程》（糟DBJ15-杠92-201员3螺）；赢（售18喷）《人民防空休工程设计规范种》（漫GB502店25-200输5辈）；版（践19阿）《建筑设计哑防火规范（告2018再年版）》（问GB500称16-201演4沙）；魂（弊20赏）《建筑基坑购支护技术规程谢》（烫JGJ12腐0-2012鉴）。旨（着21绿）《人民防空挂工程设计防火兽规范》（较GB5009工8-2009格）；辛（飞22友）《汽车库、响修车库、停车显场设计防火规脖范》（淹GB500松67-201疾4榆）；彻（蹄23莲）《建筑内部蓝装修设计防火永规范》（庸GB500主22-201扑7版）；劲（损24吓）《车库建筑匹设计规范》（支JGJ10而0-2015确）狗（嘱25拾）《民用建筑魂热工设计规范信》（袄GB501京76-201袋6抚）央（然26颂）《公共建筑带节能设计标准郊》（益GB501为89-201糊5溉）3．行业标准4．相关文件升（飘1保）《中华人民面共和国防空法华》（商1996酱年魂10惕月鼓29询日颁布）；棒（显2席）广东省实施款《中华人民共位和国人民防空询法》办法（广爷东省九届人大论常委会第铃12慌号）；零（披3姜）《广东省国腿民经济和社会岛发展矿“劣十三五徒”阀规划纲要》；柔（售4领）《全国人民撑防空建设十二妈五规划》胆枪；娇（磁5香）《国家突发肾事件应急体系水建设采“悟十三五馋”呼规划》；苏（煌6阿）《广东省城虎市人口疏散地蹦域（基地）建控设暂行办法》页（粤人防〔芹2007签〕欺164苍号）；疾（粥7倘）《广州市人胞民防空管理规钳定》；殃（宰8席）《广州市国浊民经济和社会秘发展第十三个胶五年规划纲要列》；把（再9爷）《人民防空渔工程战术技术们要求》（国空磨字【寨2003塞】想8巷号）；将（酒10痕）《人民防空饥工程设计规范唐》（对GB5022今5-2005殖）；杠（购11奏）广州市花都纳区政府常务会蚕议纪要（花府愿16胀届罪92船次〔滥2018渔〕筑34麦号，填2018橡年看11羡月部21缘日）；稼（疾12乡）广州市花都逼区委常委会议卫纪要（僻14煤届水100籍次〔猎2018捉〕售53爸号，包2018脱年结12伶月门25梁日）；纪（锋13品）会议纪要（输花府会纪〔慨2018别〕挥269粥号、花府会纪垄〔后2018毫〕乌339誓号；鱼（市14由）与项目有关配的国家及地方侵政策、法规、群专业技术规范侵及项目编制委章托协议书；婆（由15高）建设单位对在本项目的建设振意见；百（季16榨）与本项目有装关的其他资料楼。故1.2映项目建设范围屑及勘察设计范祝围尸1.2.1衣项目建设范围模项目建设范围登示意图缓1.2.2冷项目勘察设计移工作内容掌（蝇1仔）本项目勘察魂设计主要内容冠：册工程勘察工作愿：包括但不限矿于本项目地块盐的工程勘察（浑含地质勘察漂、阳地形标高测量弯，丑及店地下管线探测局）。点工程设计工作析：修建性详细臭规划设计优化避、方案设计、晓初步设计及施由工图设计。拆（冶2馆）主要设计工夺作，包括但不端限于以下内容章：暴1任）建设区域内窃修建性详细规冶划的设计：本艺项目用地红线宪范围内总平面番及竖向规划设秆计、建筑布局娱、交通组织、浮景观绿化、环腥境保护等。毫2现）建筑设计：堪包括但不限于酿提供主体建筑佣与附属建筑各民层平面图，建谨筑四个方向立匠面图、主要剖特面图、地下空熔间剖面图、功摇能区域设计、蓝交通组织图及组室内装修工程绝构造做法表。症3拔）结构设计：尤包括总平面范笛围内主体、附栽属的结构设计差、基坑支护设禁计、公共人防兆工右程涉及消防疏习散、采光通风双等需要配套建厦设的下沉广场伍、楼梯（含梯孕屋）、开关房轧和出风口等建急（构）筑物的悔结构设计。典4腰）强电设计：醒包括红线范围允内的肌10/0.4痛KV于变配电系统、拉应急电源供电蛛系统、动力配称电系统、照明虾系统（仅含室军内照明）、火详灾自动报警系拳统、建筑物防蜘雷、接地系统姻及安全措施。跨5该）智能化系统仆设计：包括光性纤接入系统、攀综合布线系统勒、有线电视、昂视频安防监控客系统、停车场酱管理系统、访侧客非可视对讲肤系统、电梯三舟方对讲系统、槽智能卡应用系尤统、机房工程伙及智能化系统症的防雷接地。似6融）给排水设计阵：包括红线范么围内的缎①更室内、外给水逼排水系统；温②现室内、外消火研栓系统；中③皆自动喷水灭火纹系统；恳④裙灭火器配置；岭⑤舰气体灭火系统暑。蛾7密）消防设计：退消火栓系统、众自动喷淋系统削、气体灭火系牧统、防排烟系三统、火灾自动除报警及联动控敲制系统。胀8候）电梯工程设雄计与相关配合温。玻9欣）人防、节能震、建筑环保、恶绿色建筑等专闷业设计。桶10拦）编制方案设职计投资估算、分初步设计概算缺。零11尼）地震评估、困环境评估、防夫雷评估、节点秒试验、消防性欧能化分析及有检关专项试验、悟研究与论证不逗在设计范畴内除，但设计人应肆配合建设方及卸时提出有关技蹲术要求。昼12鲜）本项目中，裤在规划红线范围围内，设计人浆应保证按规划贯及建筑功能要遭求、配套设施证要求完成本工那程造价中包含先的全部项目的降专业专项设计照。塘13贼）专项分包施虹工图设计文件稳中，需设计人栗校核确认的部挽分由设计人及削专项分包方人闲员进行会签并纪盖章确认。邪14紧）诊永久用电、永钢久用水、临时闭用水、燃气工乐程、道路工程箱设计，并对专倾业深化设计单候位的出图予以罩配合上。搜15谋）现场指导和学配合服务（设闲计阶段根据工醋程建设的需要旧及建设方的要甜求确定服务时旬间）。壶16洽）配合业主向诱政府主管部门雹进行报建、验丸收手续及相关剑协调工作（包揪括基坑支护设犯计方案技术审福查、项目的修插建性详细规划把报批、建筑方凭案报建、消防受报建、初步设工计（扩初）审蜡核、施工图审益查、节能备案惭和规划验收、双节能验收等）腿。杏17每）设计人应配最合编制设备、移材料采购的技跃术文件，内容肌包括设备、材负料采购清单、良技术需求书、疯必要的附图、纪技术参数表、秒采购说明和采迫购时间表等，辈并包含施工要园求、安装说明蕉，并对国内规吊范以外设计文岗件所涉及的内番容提出验收标直准。谁18刮）对施工荷载信（如重型施工饱车辆在地下室悠顶板上行走等嘱）作用于构件衔上的结构复核耽，并在必要时笑出具加固意见票。愉19惭）人员驻场服沫务：按招标文违件及合同要求辆。喝20模）招标文件及疲合同约定的其横他设计、服务建工作。谜21篇）设计文件深慌度满足中华人武民共和国建设秤部颁布的《建抢筑工程设计文紫件编制深度规玉定》僚（馆2016贵年版）要求，啦同时根据专家众评审意见及政腾府职能部门提途出的修改意见压，进行修改和单完善。参（补3务）其他工作臂在业主授权范蚕围内，负责办曾理项目的修规查报建、建筑方罩案报建、初步东设计审查备案隆、各专业报建惊、施工图报建析、建设工程规扁划许可证、临发水临电、临时壤排水、永久排紫水、外水外电患等等涉及项目录的等各专项报混批报建和验收盈工作。别1.3险建设用地现状掘情况宰1.3.1旱场地条件咬根据场地现况跟，项目地块相妨对平整，地形都起伏较小。负目前项目地块务现在是保利在榨建项目的临时崖建设用地及工悔棚区，不存在呆拆迁问题，有贴利于项目的建厕设，需要注意瑞与保利项目部袍及施工单位做路好沟通，避免摘因场地使用问仙题导致工期延紧误。腐1.3.2破交通条件说项目地块由天功贵路、公益路融、三东大道三肠面环绕，交通哪便利，临近有舌花都广场地铁丧站、区府站、笛人民公园站等妖公交站，为市壮民提供便利的店出行方式。塘近期交通规划旬将打造找"变双快三网一体麻化缠"央的交通体系，树一方面强化与皱北站和空港的云联系，通过平盲步大道等快速纱通道和广清城温际轨道连接，圣实现创15韵分钟内到达北宇站和机场的区仅域通勤目标。联此外，规划强紫调基础道路网史、慢行交通网顿和绿色公交网钢的融合，建设叔4诊条合计尾11.3际公晒里的有轨电车群线路。并设置剖"钻一主三辅括"当换乘枢纽、实伤现各种交通方于式之间的无缝废衔接。整个规谷划区的各项道纱路规划指标均宴符合相关规范往，并与广州其逗他商务区相当石。尾1.3.3匪气候条件爹花都位处南亚错热带季风采气候区兆，常年品气候源总特点是：气学温高，降水多纸，夏长冬短，嫩无霜期长。温趟度、湿度、降戴水、风向、风废速等均有明显白的季节性变化精。唤花都努夏季直长约五个半月川，冬季约一个乎半月，春秋两啊季约五个月。喊冬季时间短暂翼，偶有低温，佣但持续时间短培，回暖较快。榆夏季虽热，但匆少酷暑，春秋织两季气候温和圆。夏季盛吹偏骨南风，冬季盛架吹偏北风，年鞭主导风向为北诚偏东，风力多踢为向1弱～孕2搅级。阴1.3.4庆工程地质条件而本项目地块目式前还没进岩土上工程勘察（暂芹参考临近的保社利绿色金融项鬼目的勘察）。屋拟建项目位于斑广东省广州市考花都区，东邻故天贵路，西接糊公益路，北靠复景天路，南邻怨三东大道，南鸦面花都区政府证和人民公园。睡场地为珠江三怀角洲冲积平原素地貌，地面平掀缓，地势变化碧不大，地面标朱高为途12.88且～编16.81m孩，平均掌15.00m贿。场地四周开径阔，为荒地、纳旧建筑物拆迁岁堆积物。场地循东南角有一宽爹约泼30m虽的田美河，距笨离本场地最近鸽处约诚14.5m酿。牙本场地东侧为倚田美河，田美雾河主要是排洪堂作用，河流最趁终流向珠江。卧珠江径流年内朵分配不均匀，欧汛期为森4急～苦9使月，流量占全润年径流量的察80%众～午85%顶，最大月径流否量一般出现在道5祖月份或历6制月份。珠江广家州河道为感潮遭河流，潮汐类潜型为不规则半男日潮，每日基练本上有二涨二祝落，往复流十胸分明显，历年振最高潮位春7.62m(犯老雅岗站布)恳，百年一遇潮届位非7.79m拿，最低潮位程3.64m辅，多年平均潮瞒位盛7.02m(慧1950棍～伞1990)恭，年平均潮差植1.50m薄，广州河道除轨遇较大洪水外堵，基本受潮流饺控制，即使在尝汛期，潮流影牧响仍很显著。遮本项目具体地茶质情况由中标萝单位进行勘察茶工作。毁1.3.5慎市政条件厘项目所在地为巩花都区中轴线丢核心地段，其模配套的道路、诚排污管道、供狡电、供水、电容信等基础完备筋，交通便利，盒市政供水、供累电充足，通讯百良好。咬第二章衣配设计原则及设卸计内容内勘察设计单位肉应当按照《广询东省建设工程妨勘察设计管理往条例》和相关搞标准开展勘察挨设计工作，应柜当建立和健全仍勘察设计质量月保证体系，建彻立完善的勘察哗报告和设计文仙件的凭间内部审查制度厦，加强勘察设蜘计全过程的质堤量控制，明确堂各阶段的责任弓人。豪2.1杜设计原则工2.1.1调柔限额设计原则倒设计单位应按婶照政府固定资哭产投资应当坚圣持估算控制概个算，概算控制授预算，预算控糟制珍结退算的原则，执毒行《广州市政冷府投资管理条扯例》、《广州阻市财政投资评折审监督管理办也练法》做好限额购设计。易应做到初步设塌计成果的编制录提交要与初步裳设计概算的编包制提交同步进早行，施工图设只计成果的编制吧提交要与施工当图预算的编制毒提交同步进行甘，做到项目立传项和可行性研渔究报即杰告批复的建设电事项与勘察设背计成果及项目称概（预）算编既制事项应相互时统一。乌2.1.2庄满足规范标准盟原则黄应参考相关规秘范的要求，并亩满足国家现行昼相关设计的规陈范标准的要求诉及设计行业相检碗关技术规范条此文的要求，严硬格执行国家工贿程建设标准强揭制性条文。斗2.1.3川绿色生态原则梢广州市属亚热付带季风气候。桥规划与建筑设屡计应充分考虑虏广州市的气候词特征，处理好良与地面景观、谢建筑以及市政吓设施的衔接，吃充分体现智慧哄、环保、低碳偶的理念。同时他设计要体现可闷持续发展的理洽念。淘2.1.4卷经济合理美观惧原则续以战时满足人夹民防空、平时肿按需求使用为父原则，与当地夺的经济发展水店平相适应，做病到实事求是、碗因地制宜、功像能适用。勘察堪方案合理、经蒸济，满足规范欠要求，正确反终映工程地质条阵件，查明不良评地质作用和地槐质灾害，提出强资料完整、评修价正确的勘察击报告。友2.2郑疲勘察设计内容塑本项目应至少糠包括以下设计陵内容：修规、扶土方平衡计算狱、土建及机电舱设计、临水、雹路喝牺、设计总协调麦、配合施工图出预算编制、竣天工图编制和审雄核、设计考察看、岩土工纽管程勘察、基坑嫁支护设计。燥此部分内容设贺选项按标准化晨模式设置，标恰注累“√”蝴的选项即为本宵项目采用，标限注踏“×”所的选项为本项沟目不采用。包刷括但不限于以汽下内容：罚（跟1卸）本项目范围关内所涉及建设执内容的全部勘宋察：根据地下裳、地上物探成配果报告，收集姜周边地下、地加上管线、建筑税物、构筑物相火关资料，编制律项目前期摸查捐报告；进行初环湖步勘察、详细尊勘察和超前钻鼠勘察（含地质薯勘察前、添地形标高测量磨及肾地下管线探测感）编制勘探、屿土洞移滋溶洞探测等相舱关总图搜,博如有必要进行鞭的超前钻勘察四工作（超前钻迁勘察工作费用海包含在本演泳次招标的勘察泊设计费中）；销负责协调和配屋合相关主管部愿门对相关工作础成果进行审批贝，直奔绿至获得批复。只（池2触）建筑设计：帮本项目范围内雹的主体建筑和报构筑物等的建衰筑设计。蜂（系3市）结构设计：屿本项目范围内图主体和附属结印构等的结构设挽计、基坑支护镜设计、公共请人防工程涉及蕉消防疏散、采末光通风等需要良配套建设的下制沉广场、楼梯泥（含梯屋）、扫开关房和出风泪口等建（构）燥筑物的结构设匙计。破（扁4眼）人防工程（妄需满足人防规里范）。草（立5改）室内外装修礼工程（人防体种验馆装修标准胃参照已建项目的，按普通装修熟标准考虑）。与（烦6垒）电气设计：殊高低压变配电扩系统（不含应贴由当地供电部刑门提供部分）棋、摔UPS远树不卖塘间断电源、备初用电源系统、伍动力供电系统匙（指电梯、水探泵、空调机等烤设备的供电饼龄及消防应急供苏电）、室内照拳明系统、防雷演接地系统。压（观7缓）建筑智能化鼠系统设计：包叫括但不限于综争合布线系统、翅计算机网络系胡统、建筑设备衰监控系统、能段源管理系统、碑出入口控制（敲一卡通）系统午、智能照明系拒统、电梯五方嫂对讲系统、光绿纤接入系统、污有线电视、视歇频安防监控系端统、停车场管惜理系统、智能赵卡应用系统、净机房工程及智伏能化系统的防径雷接地。博1漏）通信网络系驰统：包括计算矛机网络系统、铜电话（语音）肆网络系统、综唐合布线系完痰统、有线电视脉系统、公共广庆播及消防广播射系统、信息发侦布（含大屏幕检电砍弹子公告）等；瓜2记）电子会议系灿统；杂3邮）建筑设备监段控系统；宏4梁）安全防范系拐统：包括入侵枕报警系统、视校频监控系统、艳出入口控制系俘统、电子歼灶巡更系统、停接车管理及停车余引导系统、智踪能卡系统、洒式绞受下剥公众区域、停肆车场、出入口舰通道等区域的榴安保设计）等懒；串庭5棍）智能化系统尸集成；喘6沾）弱电防雷系涝统；敢7葛）机房工程；桃（签8距）监控中心。敢（抽9音）给排水设计猜（需设计接至狮主管部门指定须接口）：胞煮惕辜、雨水排水系哈统。胞（神10惠）空调通风设烂计：包括地下浮室通风系统、疤空调系统设计瑞。邀（尚11肃）消防设计：茄消火栓系统、窝自动喷淋系统滚、气体灭火系萝统、防排烟系孤统、火灾自动魄报警及联动控乒制系统。则（叹12封）电梯工程设墙计及相关配合罪。按照发包人赏使用需求进行伐设计，提供可嘱进行施工费及设备招标采男购的施工图，杜设备技术说明已文件。深化设遣计相关设计与嚼审批流程按发猪包人深冤区化设计管理办检法，相关配合揪工作除以上所刃述，还包含深程化设计后，根滑据深化设计图业纸对掌惊其他相关专业栏进行设计变更帽和补充设计，市及报建的工作爸，须配合业主听进行报建资料散准备雨绳等。语（交13遵）编制方案设活计投资估算。本（填14话）编制初步设战计概算。食抵（练15窑）编制设计变中更预算。袜（等16巡）设计单位配裳合施工单位完沾成施工图预算纠编制工作。味（窗17晋）在规划红线勺范围内，承包熊人应保证按规孟划及建筑功能袭要求、配套设炼施要求完成本尼合同工程造价液中包含的全部鸟项目的专业专昌项勘察、设计萍。纵（好18闻）对于专项分刚包勘察、设计破文件，须由承凤包人及专项分冻包单位人员校掉核并会签盖章鞭确认。窝（芹19集）临水、施工蚂围墙、施工便激道、施工总平锈面等工程设计吓。晶（享20握）建设单位的犯驻地办公场所陷设计（临时板鄙房、景观绿化窑、旗杆等）。裤（贵21仅）本项目实施锋过程中所涉及己的现有设施拆甘除、管线迁改坊等内容的设计经。穷（技22爸）项目前期摸耐查报告编制（快项目建设范围斗内及周边管线其、地上建（构果）筑物、交通窝、市政配套、站地形地貌等前挎期摸查），项废目各阶段设计那重点、难点分看析报告。谢（催23桌）框BIM渠设计。本部分缠设计内容需按成照勘察设计合宅同要求执行，桃并满足相关规盼范对于不同阶圈段模型深度和逢内容的审查要款求。谦本项目自可行牌性研究报告批茧复直至施工图桂审查批复的全眼部前期报批报泛建工作均需中栏标单位负责收柜集准备相关资附料，并配合业毒主单位进行前查期报批报建工贞作。中标单位桃需负责勘察设么计全过程的勘纱察、初步设计锐、施工图设计倘、设计变更各窃阶段各专业的盲具体设计内容三和界面划分；根并配合业主进质行可研批复后叮的全部报批报厦审等服务工作拢，具体按勘察陆设计合同执行滑。施工图预算乒编制为施工单笼位工作内容，夸设计单位需配阀合施工单位完曾成相关内容。锈表美2-1籍项目主要建筑祸与经济指标蕉序号披项目名称顺指标弱单位袭备注砍1竭总用地面积胞18063赴㎡们2扭总建筑面积概33650扰㎡渗3倍负一层肢16100证㎡懒3.1村下沉式疏散入勉口群1580烛㎡器3.2序公共停车场、柿设备房火13390陕㎡笨商业预留改造与条件面积沃6870备㎡鼠3.3僵人防体验馆黑1930缺㎡畜4撇负二层长16900芽㎡衡4.1汽公共停车场姑13000委㎡括4.2竭设备房皱600宽㎡趁4.3尝中轴线行车道庸3300吴㎡爽5沸地面建筑物也650执㎡旺疏散出口楼梯尿间、开关房毛6粉计算容积率面狗积手2580宪㎡珍人防体验馆、坑地面建构筑物的7滨不计算容积率构面积注31070轨㎡膨8钉战时人防工程胃面积逮23902测㎡撑8.1虹医疗救护站库1464洪㎡叛地下二层烦8.2宽二等人员掩蔽享所颗5312院㎡绿地下二层子8.3畏人防汽车库撒3417域㎡纱地下二层忧8.4睡装备掩蔽部烧3057恶㎡漏地下二层渔8.5端防空专业队掩巡蔽所扑963桌㎡减地下二层吹8.10翁室外机防护房重107体㎡糟地下二层缩8.6蜂人防电站丙356粉㎡蚀地下二层，设脾置在队员掩蔽井部内渠8.7吧人防物资库往3904健㎡谅地下一层陪8.8鸣人防物资库想3731踪㎡猪地下一层道8.9圆二等人员掩蔽掘所贿1591各㎡轿地下一层戏9免总层数奋2砍层早地下二层，地歌面有少量建构膀筑物比10妹停车位启535期个石10.1紧负一层盟235冈个昂含充电桩车位轻：沟40辟10.2若负二层骄300圾个距含充电桩车位伯：恒122庸11欺项目建设期帝20跌月锋12浴项目总投资受41563喜万元驱第三章换愿勘察设计要求赞3.1碧勘察设计总体垦要求于勘察设计单位材遵循现行法律袭法规和规范标商准，根据项目暗建议书和业主土需求，按照相渣关部门的设计活管理要求进行役勘察设计工作柜。项目立项及鹿可行性研究报晒告批复的建设误事票彼项、内容、标焰准和要求，应叫与初步设计成侦果、施工图设虚计成果以及概际算编制的事项桃、内删熄容等要相统一怀。初步设计与顿概算、施工图紫设计（含技术桥需求书）与预舅算要同步完成林、同费雕步提交。预3.2面勘察工作要求岂1诉．地质勘察阶茶段包括初勘、伸详勘、施工勘窃察（若有）三将阶段，各阶段灾地质勘察内容永与要求执行《俩岩土工程勘察跳规范》（巷GB5002薯1-2017傻）及国家现行虽有关标准、规行范的规定。禁2阴．勘察目的是韵查明场地范围染内岩土层的分爱布结构及其物扛理力学性质，犹查明不良地质眯现象的发育分夏布状况、地下幕水的埋藏条件遭及对建筑材料真的腐蚀性，对方场地和地基的喂稳定性及地基灿岩土的承载力部作出分析评价坚，提供基础设驳计所需的岩土士参数，提出基造础方案和基坑异支护方案以及禾基础施工建议得。船3循．设计单位需挡对对勘察成果卸予以分析，提风出是否需要验腊证的建议和意疑见。证4底．设计和施工爷配合时，应当哭参与施工验槽愧，及时解决工箩程设计和施工钓中与勘察工作厘有关的问题；狐应当参与建设内工程质量事故敌的分析，并对尸因勘察原因造盒成的质量事故晚，提出相应的舍技术处理方案岛。芬5阁．针对项目场私地采用的勘察绵技术方案（包然括勘察手段、划方法、工艺及龟原位测试、土筐工试验等），匙提出本次勘察吼工作的难点及莫建议。陷6前．满足设计工绞期要求，如果禽延误工期，严遗格按照合同专番用条款的约定醋承担违约责雁余任。旅7仁．原始资料记弓录应当在勘察亚过程中及时整扁理、核对，确狡保取样、记录唤的真实、准确插和整，严禁离贪开现场追记或适者补记。记录轻员对记录数据撕的真实性负责贺，并承担相应页的法律责任，茶记录员不在现川场不得开钻施粘工。钻孔结束辰后当天提交原尝始记录表格。炸记录员在开钻活时、终孔时对菜现场进行拍照柴记录，每采集认4氧米土样时，对佣岩悄(键土调)辩装样箱做好拍谦照记录，拍照寻记录按要求填跪写。筛8队．勘察设计单桃位应当按照《咽广东省建设工但程勘察设计管痕理条例》和相浑关标准开展勘鼻察设计工作，妇应当建立和健年全勘察设计质耗量保证体系，响建立完善的勘周察报告和设计光文件的内部审鸽查制度，加强沿勘察设计全过肺程的质量控制视，明确各阶段斜的责任人。备3.3尼设计工作要求己各阶段的设计粪工作除遵照勘另察设计合同、尼项目建议书、程业主需求书、仓现行法律法规盈和规范标准、化政府有关部门响的规定和审批做意见、市重点同办的有关规定疗等外，还需要源做到致虎招标人提出的脱下列设计要求膏（包括并不限母于）：书3.3.1碍规划设计要求围需从朴“户市民广场，平悦战结合，文化钟活力，真切体贿验，商业潜力吼”鲜从五个方面来羽打造一个创新扔的单建式人防稿工程。规划上巨应充分考虑与厕市民广场的地见下室、市民广登场地面公园的珠有机结合，以希及与文化政务紫区（花都四馆镰）和市政车行海隧道的衔接。厦停车场应按广咸州市有关部门毕的规定比例建场设充电设施或粘预留充电设施仓接口。认真执鞋行广州市工业斤和信息化委印逮发的《店吗广州市电动汽蜘车充电基础设卸施建设专项规佳划伏（展2016-2絮020柜司年）》。对3.3.2歉想建筑与室内装情修设计要求咐1.那提倡使用永久必性天然材料，寺不得使用影响吓安全的挂板作拢为装饰面板。震建筑外墙不俯像采用涂料方式搅；走廊、过道姑、楼梯等与室徐外直接连通的级部位，地面不喊应采用抛光砖爱等不适合岭南富地区返潮、湿怜滑气候特点的随材料。乐2.抬地下防水工程传不得低于二级壁，地下室顶板潜防水不得低于叛Ⅰ偶级，地下室电菊气设用房防水混等级为一级。押出首层地面梯每屋屋面防水不仙得低于抛Ⅰ争级。基地北侧贪和西侧靠近已舍建保利绿色金岔融项目，本项阴目的施工会对轰其地下室防水咽造成一定影响贸，故保利绿色锦金融项目相邻钉一侧地下室防云水的保护和修纪复工作需在本座项目的设计和尽施工中一并考皮虑。情3.胁建筑设计说明烈中要求标明所虏有门均为成品马门进场，不采澡用施工现场制隶作门。董4.两重要的建筑、胆装修材料以及律影响室内外重芦要外观的材料状，发包人要求悉设计方提供实灿淡物样板的，由核设计单位在施鱼工招标前提供除，实物样板所品需费用由设计断单位负责。志5.谅建筑空间设计剥应以人为本。庙在建筑空间设调计上，要求各带功能区布局合雄理、强调完整概而有序的空间忆。外恰6.粘建筑场地布局贯设计方面须处准理好地下停车蹦场进出口、场桑地出入口与道隔路系统之间的披衔接，充分考俗虑行人、车辆仙的交通导流问惑题，避免引起箩人车冲突、产零生安全隐患。尖7.统人防体验馆装伟修标准参照已管建项目，按普抱通装修标准考担虑，地面、墙他面等应考虑后递期布展灵活性蚁的要求。着人防体验馆的吵二次装修、布蹲展和专业设备泪不包含在本次灌招标范围内，廊需由业主另行碌委托实施。童8.受设备及车库饰槽面装修应该满把足功能使用要迅求，并做到经稿济、耐用。负宵一层中间区域闻的车库应注意其装饰面层的多筐适性，为以后本功能空间的灵肾活转换预留条假件。晌3.3.3将结构设计要求鸦包括设计范围渴内建筑体的结抢构设计、基坑淘支护设计、公裹共人防工程涉隶及消防疏散、券采光通风等需伶要配套建设的荒下沉广场、楼计梯（含梯屋）躁、开关房和出亭风口等建（构固）筑物的结构矿设计。拒(1)毛结构设计应安布全可靠，经济态合理；应采用运经过实践检验膜的新工艺、新败材料，以节约间资金；应满足肠国家及地方的派相应规范、规闷程及要求，采肌用可靠的结构都体系，先进的越工艺和技术。适(2)而抗震设计应遵涝循现行的国家昆规范、规程与灵广州市地方标喜准。枣(3)只结构的安全等令级为二级，抗捡震设防烈度为巩6留度。设计基本月地震加速度为怕0.05g避；设计地震分酒组为第劲1练组，按照国家凝标准《中国地拢震动参数区划园图证务》（葱GB1830酒6-2015始），地震动峰秋值加速度按场就地类别调整为陈0.05g桥。建筑物耐火锤等级为二级，烛相应其构件的醋燃烧性能和耐咸火等级按《建菜筑设计防火规盆范》（延GB5001泻6-2018摩）中有关条文篮设计。谣(4)葬永久建筑的结夕构设计使用年血限为喘50选年。丝(5)棉永久建筑应以祖钢筋混凝土结邮构为主，临时仆建筑应以钢结拿构为主。临时乏建筑的主要结符构构件应考虑英重复利用的可程能性。捷基坑支护南侧乳和东侧临近市位政主干道，应瞧考虑基坑土方经开挖对市政主草干道的影响，抵应查明市政主超干道及周边支钞护影响范围内翁的管线；北侧工和西侧靠近已罚建保利绿色金投融项目，地下看室深度和支护努结构应考虑两送地块的衔接和抽地下室外墙止泽水要求；参考亩临近保利绿色姜金融项目的勘胖察资料，场地兰砂层深厚，施济工过程中应考嚷虑有效止水措多施；按相关政腥府文件的要求明，所有支护结秃构不得超出用疤地红线。科(6)全地下室长、宽那超出规范伸缩旋缝最大间距要押求时，宜首选唉采用后浇带或蚀加强带等抗裂佛措施，同时设雾计院应提交抗盗裂措施多方案牺比选报告。兽(7)安工程桩基础施么工位置若遇到盲土洞、溶洞或素溶沟槽时，应别查明的土洞、盾溶洞或溶沟槽书的分布并进行返处理预案。承(8)岩工程桩基础施胖工采用钻拣(五冲宿)穗孔灌注桩蜻,锄灌注桩混凝土吃强度等级注C35暂。桩身直径主源要有录1m则和庸1.2m宅两种，直径枯1m嫁桩有效桩长约瘦15m~30窑m逢，直径传1.2m窃桩有效桩长绵17m~30释m灰。边(9)颈超前钻：因地磨基情况复杂，盖存在溶洞且根焰据附近工程经肿验可知溶洞见摄洞率较高，故键要求钻训(拦冲嘴)殖孔灌注桩施工袄前，按照一桩部一钻的原则做厉超前钻，超前嘴钻深度应满足内桩承载力要求简，并根据超前术钻结果对溶洞皂进行处理。峰超前钻技术要凉求：攻1该、依据广东省开标准《建筑地想基基础设计规卸范》（形DBJ15-喷31-201中6挑）、设计要求喇和国家、地方念有关基桩检测祸（桩端持力层邻超前钻）的规寿范及规定，采吧用超前钻方法乒进行桩端持力厘层检验。舞2仁、土样按规定史进行检验，并堡提供各土层灌司注桩侧摩阻力遣特征值狭qsa容。棕3够、微风化花岗缺岩层按规定取宽样做天然状态棍轴向抗压试验男，并提供岩样悼的天然湿度单卧轴抗压强度泛frs蜻、晕frp本。坦4剩、超前钻孔底美标高按基桩底罗下娘3d-5d奉且不小于宋3炮米，对大直径鹰桩不得小于任5微米深度范围内铸持力层进行检趁验。阴5忘、对桩端持力技层微风化花岗石岩进行钻孔抽益芯，宜在距桩复中心替100圆～册150mm维的位置开孔。第6臭、要求检测上墓述深度范围内荐岩层有无空洞高、破碎带、软证弱夹层等不良针地质条件，如粪遇溶洞或土洞弦或其他不满足说要求的情况汪,头请及时通知业脉主、监理及设厘计等单位处理先。恭7懂、所有勘察成奶果必须形成书北面报告按时上蛇报招标人。成吩果报告份数为脸书面一式十六赏份，电子文件泛（光盘）一式母三份。都8流、超前钻期间躺投入现场的钻向机应满足工期叉要求。钻孔直旁径满足规范要消求。万9孤、勘察成果满炭足设计图纸要戚求、桩基施工鹿要求，提出每贿根桩的终孔深峡度和标高。活10吹、附桩位平面塔布置图。教3.3.4奖室外工程设计龟要求硬1槐．为确保市民恋广场整体效果飞、风格统一和催景观协调，由岗广东保利牵头摩，园林景观设予计单位夏瓦纳效具体负责，统宋筹协调整个市扇民广场的景观沫广场设计，包殿括园林景观、桨广场铺装、管送线敷设、城市宣家具以及景观肯广场上所有建占（构）筑物的矩景观、装饰设互计，如下沉广峡场、楼梯（含辛梯屋）、开关忠房和出风口等质，由广东保利仓按《土地出让擦合同》的配建来界面统筹实施驴。侦2唉．公共人防工确程由区人防办颠统筹建设，完宽成人防地下室怖结构顶板，并返覆土至原地面判标高后由广东桌保利负责后续锁园林景观工程多的管线敷设、露绿化种植和广箭场铺装等。狂3现．公共人防工切程涉及消防疏阁散、采光通风科等需要配套建贷设的下沉广场混、楼梯（含梯匹屋）、开关房匆和出风口等建穗（构）筑物轰息的土建、装修遣均属于公共人燃防工程的工作雹界面，但建（隔构）筑物献供外立面设计应滔在夏瓦纳的景慧观方案基础上转进行深化，确悄保整体风圣荒格统一和景观仗协调。绞4.陕设计单位需配需合园林景观设窄计单位进行海售绵城市设计，馋并由园林设计妨单位确保海绵先城市设施落实饥到位，室外场宗地雨水控制须僻满足《广州市萌水务管理条例展》、《广州市芦排水管理办法列》、《广州市蚀建设项目雨水融径流控制管理彻办法》、《广掘州市海绵城市遣规划设计导则驻-呀低影坑响开发雨水系但统构建（试行秀）》等法规的谎要求。锡3.3.5礼斤给排水设计要嫩求掘1.顾给水系统项目肢给水系统水源喝为城市自来水诞。顽回2.资排水系统遮室内排水污废味分流，室外排尾水雨污分流，仔雨水、污水分结别接到市政雨寨水和污水管网辈，觉当市政接驳点按幅《广州市排水损设施设计条件燥咨询意见》接桂驳。排水需满检足《广州市水换务管另久理条例》、《必广州市排水管洞理办法》、《环广州市建设项剪目雨水径流控贱制管理办法》近等法拥土规的要求。其占中厨房废水经谣隔油池处理；松一般粪便污水令需经过化粪池法预处理，与生肺活废获渴水合流后汇总适后排入市政污掀水管网，污水喇排放应遵守国画家有关环境保毙护的规定。雨日水径挖个流控制应从建罪设项目全局出届发，妥善处理归防洪排涝、雨派水资源化利用斗和初雨污染的咐关系，单体建雷筑雨水管道布瑞置不应对主要渴外立面产生影酒响。设有分体秤空调的房间，灾其冷凝水应有镰组织排放，并性应间接排放至笑雨水系统。呀3.劫消防系统甜伏按相关法律法嗽规设计。扎4.蚀卫生洁具及管盖道材料选用：暮（梯1夹）在满足使用漫功能的前提下筒，优先选用国技家相关部门推凤荐的节能、环忘保型管材。谨（祝2娇）所有卫生洁低具应选用国家桥规定的节水型口洁具，公共卫屡生间及对卫生撇要求较高的赢坟位置应选用非告接触式卫生洁校具，避免交叉管感染。寿（赢3帖）公共卫生间漫的大便器宜用尿感应式冲洗阀展或脚踏式冲洗双阀（冲洗阀应轰有空气隔断装款置），定量冲矮洗；小便器采御用感应冲洗阀迁，每次冲洗水循量不大于姥3嘉升；大便器水天箱容积不大于摧6L庭。吉5.潜给、排水系统米设计应具有先鞠进性、可靠性部，同时根据项晚目的性质、规武模进行技术、夕经济、环境等慧多项指标综合页比较，力求做今到安全、环保胆、节水、节能恋、节地、经济木，应充分利用用市政供水压力单直接供水。拔6.伏应采取雨水、缝粪便污水、废艇水分流排水系斤统，厨房和餐令厅产生的含油宣污水应首先通担过隔油池污水念处理后和粪便谨污水经化粪池守处理达标后排贞进市政废水管款道。年7.订给水水嘴应采柴用陶瓷芯等密羞封性能好的、叠能限制出流的牺节水水嘴。联8.邀合理配置水表炎等计量装置，签有条件的应首置先考虑设远程茧抄表系统。喇9.济本期设置独立费消防水系统，令包括消防泵房仰、消防水池及棒其消防水管线坚；生活水泵房召、生活水池宜窗独立设置，多智栋单体就近合特用。娇10.只室内消防箱宜腊选用消火栓和兄灭火器一体化负的消防箱。出11.平室外场地的暴提雨重现期宜按末5渔年，屋面的暴仁雨重现期宜按黑10激年，地下车库盛坡道出入口、狮下沉式广场等期暴雨重现期宜朽按拒50率年。建筑屋面锡雨水排水工程时应设置溢流口亭，重力流屋面屯雨水排水工程膀与溢流设施的凶总排水能力不双小于油50单年重现期的雨拿水量。雨水排篮放设计应符邪合《广州市建探设项目雨水径唇流控制办法》敲。袋12.补生活水池可采增用不锈钢水箱煤，并应有卫生甘部门的检测报杏告和许可证，狱以及当地供水尝部门认可。蛛3.3.6愧强电设计要求耽按照业主提供协的本项目的有摸关基础资料以寻及国家和地方凤的有关规范、驼规定，以及项河目前期技术文擦件进行设计。设计范围箱（引1浪）包括以下系驱统：享1益）厦10/0.4槽KV摇变、配电系统都（设计范围详仓见界面划分）踪；披2幕）应急电源供境电系统；济3础）动力配电系识统；校4补）照明系统（候含室内普通照僻明、特殊场所桶照明）；抬5佩）火灾自动报丰警系统；鲜6余）建筑物防雷汇、接地系统及悲安全措施；宇高、低压供配特电系统镇（合1乔）负荷等级：害应根据供电可威靠性及中断供死电所造成的损且失或影响的程扬度，分一级、躲二级及三级负括荷。本项目所术有消防设备用胖电，配电房等籍重要设备用房仇照明用电，重段要公共场所的灯备用照明用电怒及生活水泵，狮重要商业用房方用电等公共设诞施用电为一级要负荷；其余一骨般负荷均为三称级负荷等级。庄（丰2配）供电电源：竖10KV每电源取自规划翁区周边样10KV午开关站，作为本正常工作电源亡。助（碧3盲）应急电源：陕按照现行国家棋规范要求设置柳应急电源。权（艺4袍）政10/0.4遮KV槽变、配电系统占：本项目变配诊电系统方案选耻择必须考虑安皆全可靠、节省狠投资、降低损糕耗及方便运行申维护管理。软（按5总）计量：根据挣供电部门要求瓦高压设计量总樱表及用户分表点。创（脸6砖）系统设置以宰提高系统的先秩进性、科学性苹，鼓励在资金雕合理使用的前故提下，采用清木洁能源和绿色貌环保型节能用魄电设备，适应锻可持续发展的已要求。第（金7辆）充分考虑电阅气节能措施，理包括谐波抑制所、电磁干扰、意负荷损耗等。变、配电所柜本项目占地面孟积较大，变配芹电房位置应尽险量靠近负荷中树心，以减少电垫缆供电半径。破变配电所的选江址应符合国家浴规范及当地供生电部门的要求攀。桥（文1乒）高、低压配花电柜出线宜采绕用下出线沿电醋缆沟敷设方式漠。松（淡2抽）应考虑空调扫通风及防排烟挡系统设计。免（丘3更）应按照当地搬消防部门要求寨考虑是否设置辨气体灭火系统肚。照明系统膊应按照国家现昆行规范及广东馆省绿色建筑相吊关标准的要求渔进行照明设计周。敌（欺1泰）照明控制系招统：包括分区兴分组就地控制头、集中控制等孤。建筑的门厅蹲、前室、公共晋走道、楼梯间松等应设人工照剪明及节能控制肠措施。惨（困2剂）应急照明：秀按照国家规范何要求设置应急以照明（疏散照爹明、安全照明志、备用照明）谁。砍（把3夏）照明灯具的涉选择必须符合形节能规范相关贪要求。内火灾自动报警踏系统男应做火灾报警纺系统的总体设催计，并合理设灵置消防控制中级心的位置，建坑议和弱电监控惯机房统筹考虑破设置。竞应设置消防应意急广播系统，再可与公共广播想合用设置。缩3.3.7吗弱电设计要求掠（洗1催）智能化系统庆应参照规范《训智能建筑设计林标准》腾GB/T50骨314-20抬15拳的标准设计，碑同时应根据建匪设方的实际需县要确定系统设血置及功能需求学。泪（姻2筒）智能化技术章的发展日新月肉异，设计不仅吸要具有前瞻性篇，还要考虑灵喜活性，更需要翼具有实用性。党（悟3顷）建筑智能化钢工程不仅有关晴弱电专业，而城是涉及建筑、哭结构、装修、贿其他机电（暖追通、空调、给耳排水、变配电郊、照明、电梯筛）等诸多专业武的大系统工程松，应与各专业秆协调设计。慌（造4晕）出入口控制进系统、视频监躁控系统、信息科导引及发布系腐统等子系统的呢结构统一采用睬以太网（统TCP/IP落）。采用基于露IP吉架构的智能化匆系统已成为主傻流产品，可扩蒸展性强、数据穴传输速度快、跃布线灵活、互纷换性好。侵(5)湖智能化系统管款理中心（有线付电视系统除外奖）宜与小区消苹防控制中心合炸并或紧邻设置阴。吹（济6枪）所有系统设串备应选用标准驳化产品，设备课选型应与技术瞒发展的趋势相脑适应。遵循开指放性原则，软愧件、硬件、通凯信接口、网络辽操作系统和数旅据管理系统等收应符合国际标粗准，使系统具挖备良好的兼容挽性和扩展性。古（栏7独）信息网络系蛾统宜采用当地农信息网络业务村经营商提供的贿运营方式。传辽输方式应采用赶光纤到户（搭FTTH送）的形式。已3.3.8论通风空调设计糕要求振(1)听通风、空调、严防排烟系统按图相关规范要求升设置，充分利娃用自然通风，祖并充分考虑平顿时利用，以求忆得到最佳设计乐方案。许(2)槽地下汽车库及首设备用房应设缩置机械送、排烦风系统，公共耻卫生间及电梯除机房应设置机涨械排风系统。薯(3)鱼消防控制中心你、电梯机房、霸物业管理用房耗、值班室等应彻考虑设置空调喇。笼(4)积预留空调室外鹊机设置位置，透并应保持空调财室外机的通风蓝顺畅，空调冷启凝水应集中排浩放。空调室外在机搁板的位置拖应考虑尺寸合诵适和安装方便址。棉3.3.9睁人防设计要求遗本工程为单建迎式人防工程，虑人防总建筑面乐积约为父23737适㎡，包括二等枕人员掩蔽所、捡防空专业队工纪程、医疗救护掌站、人防物资句库、人防汽车荡库以及战时发僚电站等功能用关房。合理划分嗓防护单元和抗狭爆单元，合理擦配置防护设施竭设备。尽量提扁高防空地下室润的利用率，在火满足战时要求枯的基础上，尽于量从空间、通奖行和使用方面诉，为平时使用简创造便利条件便。苹表悲3-1德战时功能指标即表判位置龄面积（㎡）侧防护单元名称绢战时功能格防护单元面积忠（㎡）痛掩蔽指标让防化等级轰防护等级那负一层凭9168滥第八防护单元皂二等人员掩蔽泛所史1591穿800梦人抗丁级属核辆6邮级康常旧6日级央第七防护单元蛋人防物资库那3731息4000师立方求丁级狗核凉6俯级才常环6陈级宾第六防护单元敌人防物资库训3904帅4000搅立方扭丁级仿核疑6批级省常该6岸级菊负二层阔14569乱第五防护单元沾防空专业队掩根蔽所堆963听200算人赏丙级哭核逐5资级炭常培5狐级奶人防电站逝356康无樱核戴5胜级膏常切5叶级加第四防护单元映装备掩蔽部躬3057舒40倦辆吸乙级构核斜5捎级喷常巷5鸽级辩第三防护单元止人防汽车库求3417往40患辆末无刃核王6坛级饲常采6剑级粘第二防护单元味二等人员掩蔽主所参5312玻3200摆人姿丙级势核晶6秤级办常腐6哑级附第一防护单元驾医疗救护站羞1464督400世人佛丙级黄核束6祥级俘常宫6有级跑室外机防护室峰107舅无聚核夕6督级芦常白6铁级键合计售23902露掩蔽慨3245纤人，滚8000输立方物资，师80晴辆车泊3.3.10足BIM等设计要求坡根据《关于进陪一步加快推进宜我市建筑信息劣模型（屿BIM胀）技术应用的才通知》，本项绕目属于花都区榨中轴线及北站端核心区重点发低展区域大型建哪设项目，需采希用舍BIM尿设计。伴BIM朵设计内容需按唤照勘察设计合谎同要求执行。萄需按照不同设逮计阶段，全专悟业采用脖BIM愿设计，鼓励采她用窜BIM大正向设计，并垫充分利用朴BIM狮技术及相关软惩件提高项目设骑计效率和图纸份质量。卸1朝在方案设计和悦施工图设计阶龟段，建立浇BIM秩设计模型，并汗按要求提供神BIM签设计模型进行削审查。幼2.张在施工阶段，贸建立匹BIM幅施工模型，实融现工程项目施地工过程可视化幕模拟、施工方故案优化、施工撤进度和成本的悦动态管控。状3.洋在竣工验收阶泰段，建立正BIM宣竣工模型进行社竣工验收备案躺。棋4.雄在运营阶段，撑鼓励建立基于错BIM磨模型的运营管棉理平台，实施听智慧高效管理雾，提高运营管价理水平。吃3.3.11篮其它设计要求耀1.月项目前期摸查刑报告编制。报万告包含但不限翅于项目概况、胞项目现状、周吓边市政条件、督们报批报建工作鸽进展、勘察设腰计工作进展、棵建设工作界面洞、勘察设计工雷作计划、存在牵的问钉充题及相关建议奖等内容，前期袍摸查报告需经竖发包人审核通来过后视为完成没。必2.营前期工程设计类：前期工程含辨围墙、视频监征控等设计。渔调施工围墙按《冬广州市委宣传策部广州市住房咐和城乡建设委辜员会关于进一诊步完善广州市烧建设工程施工幻围蔽管理要求声的通知》设计锯。装军工地有关视频析监控的设计按聚《关于广州市哲建筑工地安装劈视频监控装置跨的通知》（穗来建筑截[2006]修551攀号）执行。散3.好防雷设计：进挂行技术方案比鹿选分析。技4.顺标识导引系统锋设计（按照任碗务书或项目承裕建单位制定的刊范围进行设计逐）：设计单阵影位在方案、初触步设计中以单灶独篇章提交标努志标识系统设冻计成果。广州谜市重点区域道醒路交围牢通标识系统按冬相关规范标准勤进行设计。慰5.宝若采用自主创夸新、自主知识昨产权的新型产富品，应在项目禁可行性研究报闭告报送前，犁腐提交专题方案刑比较论证报告听报招标人确认抬，可行性研究横报告中应有明努确采购自主创料新产品的具体鹅要求。腐3.4棵造价工作要求待3.4.1突预造价文件编制焦及报审工作局1.蛮编制合同设计教范围内方案估榴算（按分部分逼项进行限额控诵制）、初步设梨计概算、施形炼工图设计预算六；眉2.过负责配合初步忽设计概算、施芽工图设计预算励送报审工作；庄3.劝各设计阶段进虽行各类方案比勾选时编制造价屈分析材料，给扫出造价分析结耕论；施工阶腊鼓段，编制设计耀变更预算及相德应造价增减说帆明。臂3.4.2端丑造价控制要求用及工作要求葡承包人除按合殊同要求做好工妨程投资控制外谊，还要做到以舒下要求：混1.串各阶段的造价哨文件编制需满绘足对应阶段造国价文件深度要友求。各阶段造卫价成果文件误茎差控制不超过雀±10%笑。添纹2.酱承包人须根据途发包人的相关艇规定和要求进缺行工程设计概钞算的编制，概李算文件中的开迁项齐全完整，宁造价指标准确膊，须满足工程察投资控制的要售求。承包人编脾制的工程概算番劈须同时满足发桨包人信息化管衫理的相关要求汪。员3.砍如果承包人的炉概算质量和进阵度不能满足本欲合同约定或发坝包人要求，则命发包人可从发索包人公陶扇开征集的造价图咨询单位库中槽另行委托专业魔造价咨询单位兆实施设计概算熟编制工作，所承发生绢解拢杆草概博活锁疤补号）斩油规定并结合专握业造价咨询单浓位实际工作比叫例计取，由承怠包人负责支付房。惭第四章悦菊勘察设计成果灯提交要求花4.1瓶通用要求鄙一、设计成果停文件要求齐全铁、完整，内容话、深度应符合尖规定，文字说魄明、图纸要准妈确清晰光,做各阶段设计应企达到中华人民才共和国建设部悬颁发的《建筑呈工程设计文件件编制深度规定泪》、《市政公暮用工程设计文陆件编制深度规前定》设计阶段健深度。妙二、凡是涉及过到报批报建图氧纸文件，均需晶要按专业主管旦部门的报审要糊求，按时报送艇，并负责通过饥审批。恨4.2役实施阶段设计透成果要求贝1梳、设计图纸要部求（设计图纸厕包括且不限于阶以下内容）：互劣初步设计及施悦工图锯A.组建筑专业初步须设计及施工图靠千B.今结构专业初步往设计及施工图讨C.浑给排水专业初欢步设计及施工六图扁D.跟电气及智能化漏专业初步设计央及施工图越按E.流暖通专业初步河设计及施工图摇F.亩项目概算、预妖算及投资分析胞报告独K.面其它专项设计项（如需要）颂寸2出、电子文件光都盘。埋3盒、工程勘察成皇果文件（包括株但不限于）漏（谊1牧）工程可行性绳研究阶段止《岩土工程勘栗察大纲》博（鼻2贺）初步设计阶硬段售《初勘阶段岩药土工程勘察技俗术要求及验收胖标准》辉《初勘阶段岩钥土工程勘察大余纲》忙《初勘阶段岩导土工程勘察报黄告》黑（递3捷）施工图设计馅阶段贯《详勘阶段岩洋土工程勘察技蔑术要求及验收括标准》瞒《详勘阶段岩如土工程勘察大嫩纲》急《详勘阶段岩仍土工程勘察报贿告》辈《管线探测报个告》（根据《寨城市地下管线刑探测技术规程叹》（肯CJJ61-惧2003偏）和发包人要怕求开展工作，正确保工作质量背，探测报告需跨加盖勉CMA庄章）扰《地面平面高徐程控制网复测劲技术设计书》洲《地面平面高妖程控制网复测意成果》悠《地面平面高叶程控制网复测裕报告》保5娱、造价成果文段件（包括但不碎限于）熊除按要求提交相概算成果外，誉还需要依据《傅关于财政投资象评审实行预受笔理制度的通知贤》榜（穗财建饰[2012]餐446川号），对照《紫财政投资评审册送审资料清单屑》准备设计图胆纸等送审资料迟，填写《财政巴性资金投资项辫目评审预受理拔申请表》、《亚财政投资评审液送审资料清单殿》，待掏报送财政投