房屋承包合同（通用5篇）

第页共页房屋承包合同〔通用5篇〕房屋承包合同〔通用5篇〕房屋承包合同1发包方：〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕甲方将座落在王家畈村五组的私人住宅楼承包给乙方施工，经双方协商一致达成如下协议：一、此工程由乙方包工包料承建。二、施工内容及承包范围：１、本工程主体土建工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，图纸有修改的需双方同意。２、该工程根底全部由乙方负责。３、内墙面水泥沙浆粗装修，外墙面正面装修贴白瓷砖，其余外墙425#水泥抹面两层、白水泥配胶两层抹面。每层地面水泥沙浆抹面装修。４、房屋屋面盖彩瓦。５、建筑工程范围内的下水管道、烟道管和太阳能安装管道的配置与安装。６、每套房屋的防盗门〔500元左右工程门〕的安装。自来水和电主线安装到每套室内。所有窗户安装塑钢窗。楼梯安装钢质扶手。７、房屋层高与隔壁一致。层数为８层。三、施工材料范围：乙方承建中使用的.水泥、钢材、砖、板以及沙石料和其他所有材料质量必须到达国家标准和图纸设计要求。四、承包定价和结算方式：工程造价为每平方米500元，面积按国家有关规定计算。本工程由乙方全额出资建立，工程完工后待房屋出售后付款。五、工程质量：乙方严格按图纸和双方协商意见施工，工程如有不合格导致的一切损失〔材料、工资〕由乙方负责。六、水、电、路三通和周边关系协调由甲方负责。七、平安责任：乙方在施工中必须标准作业，注意平安，在施工期间所发生的一切平安事故，由乙方自行承当一切损失，甲方概不负责。八、此工程工期为５个月。九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：日期：房屋承包合同2甲方〔房主〕：乙方〔承建方〕：甲方在曾埠头三组建房屋一栋，建筑总面积约400平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4楼图纸，甲方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及消费生活用具等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米150元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。1、前面的装修正负0.2公分。甲方要求乙方质量基脚道10公分垫层，甲方要求乙方基脚圈梁50公分高，扎钢筋都由乙方负责，底膜的砖由乙方取50公分高，第一、二层由梁制成，由乙方负责模板。2、一层的层高高距大于3.3米，二层的层高高距大于3.2米，三层的层高高距大于2.9米。五、注意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用，乙方的施工工具由甲方负责保管。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。六、质量保修期双方根据《建立工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年。七、甲方不负责乙方的生活费。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字〔章〕：乙方签字〔章〕：日期：房屋承包合同3甲方：乙方：以下书面呈述简称甲方、乙方。一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系。〔施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半〕二、乙方必须按照甲方的设计要求施工〔地脚梁厚度50公分、钢筋16#、上下各3根、侧面12#各1根、柱子钢筋12#4根、平板筋10#、二层、三层圈梁24公分厚〕三、所有固梁4角高度程度一致，所有角成90度直角。四、工价〔瓦工150元/平方，电工17元/平方〕〔木工60元/平方包所有材料〕包根底、包屋面另加2000元，加3条烟，包2餐饭。五、施工过程中的烟，房屋做完烟费〔瓦工〕一次性付完1000元。六、根底+打垫层包10000元。七、木工包根底，包屋面。八、瓦工供两餐饭，1000元九、付款方式：打第一层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；打第二层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清；十、房屋承包期4个月，不能超过4个月以上几点望乙方须认真贯彻执行。监工：甲方：乙方：日期：房屋承包合同4出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：身份证号码：身份证号码：联络：联络：经甲、乙双方协商一致，同意共同订立本合同。第一条甲方将xx〔总建筑面积约x平方米，以下称“该套住房”〕出租给乙方作为居住使用。第二条甲方仅答应乙方将该套住房作为乙方本人以及乙方家庭成员居住使用；乙方不得将该套住房之全部或者局部转租别人或用于其他非居住用处。第三条该套住房租赁期限为壹年，自x年x月x日始，至x年x月x日止〔以下称“租赁期限”〕，为期xx。第四条甲乙双方约定，该套住房房屋租金为每月人民币xx整，乙方须按月给付甲方。第五条房屋〔大厦、小区〕物业管理费、水电燃气费均由乙方承当，乙方须按月如数缴纳，包括相关产生的滞纳金及罚金。第六条乙方假设有自行定制的其它效劳〔譬如：固定、互联网接入等等〕，其费用完全由乙方自行承当，与甲方无关。第七条关于本合同第四条与第五条所约定之房屋租金及其它各项资费的给付期限。甲、乙双方商订，以每月〔公历自然月〕三日为限。乙方应于该期限之前将当月房屋租金以及物业管理费、既已见抄出账之水电燃气费一并存入甲方指定之银行账户，乙方宜自行保存银行回执作为上述资金的给付凭据。假设乙方未能按月如期如数将上述资金给付甲方〔以银行单据为凭〕，那么计乙方给付拖欠一次。第八条在本合同生效当日，乙方须向甲方一次性缴纳人民币壹千叁佰元整，作为租赁保证金，甲方应向乙方开具收款收据。至租赁期限完毕，在乙方完好退出该套住房、缴清各项费用后，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。第九条在租赁期限内，假设乙方给付拖欠〔本合同第七条约定〕累计三次以上〔含三次〕，或者给付拖欠一次逾七日〔含七日〕，那么甲方有权立即解除本合同并收回该套住房，乙方同意租赁保证金〔本合同第八条约定〕全部归甲方所有，作为对甲方经济补偿。第十条自本合同生效之日起至本月31日共计xx天，乙方须向甲方支付当月月租金人民币〔大写〕xx元〔根据房屋租金费率计算结果〕，在本合同生效当日缴清。第十一条假设乙方租住未满壹年而提出要求退租暨终止本合同，那么视为乙方违约；乙方同意租赁保证金〔本合同第八条约定〕全部归甲方所有，以此作为对甲方的经济补偿。第十二条在租赁期限内，乙方须负责照管且合理使用该套住房及其内部设施〔譬如：水电燃气管线等等〕。假设因乙方使用不当而造成该套住房或其内部设施出现故障甚至损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿；倘因乙方日常照管疏失或者事故应对不当而伤及邻居别人的人身、财产的，一切责任完全由乙方承当。第十三条在租赁期限内，对于乙方及其家庭成员的人身和财产，甲方不负责看管与保障，乙方应妥善自理；假设有损失，甲方不承当任何责任。第十四条乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事违背中华人民共和国法律法规的活动。第十五条乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事有悖公序良俗的活动。第十六条乙方不得将该套住房之局部或者全部转租给别人使用。第十七条乙方不得通过制造噪音、异响、异味、粉尘、眩光、电磁辐射或者放纵饲养动物等不当行为破坏公共居住环境、干扰妨害别人正常生活。第十八条乙方不得擅自改变该套住房的内部构造。未经甲方书面答应，乙方不得在该套住房所属之建筑外墙、门窗上刷写标语、张贴发布广告或者悬挂旗帜。第十九条在租赁期限内，假设乙方有任何违背本合同第二条、第十三条至第十七条之情形，那么甲方有权立即解除本合同并收回该套住房，乙方同意租赁保证金〔本合同第八条约定〕全部归甲方所有，以此承当违约责任。第二十条在租赁期限内，假设乙方有任何违背本合同第二条、第十三条至第十七条之情形，那么由此造成一切法律后果均由乙方完全承当，甲方不承当任何责任。第二十一条在租赁期限内，甲、乙双方经协商一致，可以解除本合同。第二十二条在租赁期限内，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出书面补充协议，书面补充协议与本合同具有同等效力。第二十三条本合同共两页二十三条，一式贰份。甲方、乙方各执壹份。本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：日期：日期：房屋承包合同5发包方(全称)承包方(全称)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、发包方(简称甲方)：协议条款规定的，具有发包主体资格并被发包方承受的当事人。二、承包方(简称乙方)：协议条款规定的，具有承包主体资格并被发包方承受的当事人，且必须提供本人资格证书。三、工程承包范围：1、建筑价格为每平方米金额为人民币x元整，檐口高度为x米，屋脊高度12.8米，桩石根底，四层现浇，屋面不现浇。乙方不负责水电，不包括门窗、水电、内贴面材料。2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方负责，且不得转包给别人。3、材料需要及钢筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。4、质量要求：乙方应按照甲方图纸施工，做到无渗水、无空洞、阴阳角清楚。四、合同工期：开工日期自年日起，开工日期：自———月括法定节假曰)计算承包天数。另注：雪雨冰冻等恶劣天气应延时，不计入合同总天数。五、工程质量标准：承包人(乙方)向发包人(甲方)承诺按照《建筑工程质量管理条例》进展施工，开工后在质量保修期内按照《建筑工程质量保修方法》的有关规定承当工程质量保修责任，质量标准的评定以国家或行业质量检验评定标准为根据，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承当全部违约责任。六、同价款总金额支付方式，按比例分期付款。合同价款总金额支付比例为：1、进场做好根底第一层完毕后付元。2、第二层完毕后付3、第三层完毕后付4、第四层完毕后付5、房屋结顶后付元。6、验收合格，留保证金元，在一年内付清。七、施工用原料由乙方负责采购，但必须按合同规定的材料型号产地进展购置，并向甲方提供样品(包括质保书、合格书原件等)，钢筋指定用沙钢3级，砌墙八五砖用x牌，现浇水泥用x牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌双方约定。经甲方认可方可施工，并封存样品做为开工验收的标准。如发现乙方使用与双方预定不同材料。立即停顿施工，同时无条件向甲方支付合同总额的30%的违约金。八、平安责任：施工工地平安全部由乙方负责，乙方必须为施工的工人办理意外保险。合同期内发生任何意外事故，一切责任全部由乙方负责，甲方不承当任何责任。九、建房所用材料说明：1、根底：承台大梁按小区图纸施工;桩，采用沉桩，6个16mm电焊圆盘下沉1.5米;小梁采用2根—18mm加2根—14mm，箍筋6mm，间距20cm，高20cm。2、柱子：大梁柱用20mm—8支，阳台柱用16mm—6支，外角柱子14mm—6支，其他构造柱用12mm—4支，箍筋间距为15cm。3、楼面：楼面用10mm三级钢双层双向，间距18cm—18cm，楼面厚度为11cm，水泥用量每搅拌一次2包水泥，底层地面由乙方负责浇好，地面厚度为10cm。单层双向采用8mm和10mm钢筋。4、大梁采用钢筋按图施工;承重梁采用3根—18mm和2根—16mm钢筋制作;构造梁采用2根—16mm和2根—12mm钢筋制作。注：瓦5元/张5、砌墙每搅拌机水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，内粉刷须冲饼子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墙贴面价格每平方米x元。屋面采用木构造，正梁现