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文档简介

房屋安全鉴定管理实施细则试行前言为了落实国家关于安全生产方面的法律法规和政策，保障人民群众生命财产安全，特制定本《房屋安全鉴定管理实施细则试行》。本细则从房屋安全鉴定管理的基本原则、鉴定评估依据、鉴定流程以及监督管理等方面进行详细规定，并明确相关责任人的职责，以确保鉴定工作的顺利进行。一、基本原则1.法律法规及政策性文件的依据。房屋安全鉴定应当遵照相关法律法规和政策性文件的规定执行，以确保鉴定准确、公正、客观。2.鉴定面向社会。房屋安全鉴定工作是面向社会的，应当由具有资格和能力的单位和人员承担，确保鉴定结果的真实性、权威性。3.鉴定结果权威性。鉴定应该遵循合理、权威的标准，明确评估标准、鉴定标准和技术规范，确保结果权威、可靠、公允。4.鉴定对相关责任人具备合法效力。鉴定结果对相关责任人具备合法效力，相关责任人应当依据鉴定结果采取相应的管控措施。二、鉴定评估依据1.房屋安全鉴定应当根据城市规划、建筑设计、工程施工、管理维护和重大维修等方面的规划设计文件和施工记录等技术资料进行评估并鉴定。2.鉴定应当遵循《房屋建筑物维修资金管理办法》《城镇房屋质量管理办法》《城市房屋安全鉴定技术规范》等有关标准规范。三、鉴定流程1.申请审批。业主或者相关部门提出房屋安全鉴定申请，其中应当包括鉴定的具体范围、鉴定目的以及相关资料。2.组织现场鉴定。经审核符合条件后，组织专业鉴定团队进行现场实地勘察、检测以及测试等程度，了解房屋的基本情况以及存在的问题。3.形成鉴定报告。鉴定团队根据提交的资料，采用专业的技术和方法，进行详实的鉴定分析，形成鉴定报告。4.鉴定报告审核。鉴定报告应当经业务鉴定专业人员审核，结合具体情况进行质量评估。5.鉴定报告公示。经审核无误后，应当将鉴定报告进行公示，公示时间不少于10天，相关部门和社会公众都可以进行查询。四、监督管理1.相关资质要求。从事房屋安全鉴定的机构、单位和人员应当具备相关资质要求，符合国家法律法规的规定。2.监督机制。建立房屋安全鉴定责任清晰、制度严格、考核严格，监督机制完善的管理体系。五、相关责任人职责1.出具鉴定报告的单位和人员应当依法依规、以实际情况为依据，认真负责地完成鉴定报告。2.业主或者使用单位应当配合鉴定团队的勘察、检测和测试等工作，并提供准确详实的资料。3.相关社会职能部门应当定期开展对房屋安全鉴定工作进行督查和检查，并尽快处理鉴定结果。六、总结本细则为房屋安全鉴定工作提供了清晰的操作指南，明确了相关责任人的职责和工作流程，确保了鉴定工作的顺

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