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文档简介

陕西广播电视大学教学实验楼土建监理细则一、监理单位的职责监督工程施工过程，确保施工质量符合设计要求和国家标准；监督工程施工过程中的安全生产，确保施工现场安全；监控工程的进度，确保按照合同约定时间完成工程；对施工单位提出的质量问题和技术问题进行处置、协调；对工程变更、追加工程和索赔问题进行审核。二、监理人员的资格要求具备建筑工程设计、施工、监理等方面的专业技能和文化知识，能够熟练掌握图纸和设计文件；具备国家注册土木工程师资质，并在本专业有5年以上从业经验；了解法律法规和规范标准，熟悉建筑工程施工和技术；具备良好的沟通和协调能力、管理能力和综合分析能力。三、监理程序和内容前期监理程序监理单位在施工前，应审核和批准施工单位的施工组织设计和施工计划，并完成现场勘测工作，编制施工前的监理规划和监理计划。施工监理程序①对建筑施工材料的配送、存放、验收等进行抽样检测，确保材料品质符合质量要求；②监控施工现场的安全生产，检查施工单位的安全生产管理情况；③对施工方案、施工工法进行审核，提出监理意见；④建立监理日志，记录施工单位的施工情况和问题整改情况，并及时向业主报告；⑤对施工现场的质量情况进行检查，对施工中的质量问题及时处理；⑥根据合同约定的工期，监督工程的进度和质量，及时向业主报告进度和质量情况；⑦对施工单位提出的工程变更、追加工程和索赔等问题进行审核，并及时向业主报告。竣工验收程序①提出竣工验收的建议意见；②检查工程质量和施工单位的整改情况；③完成竣工验收报告的编制和提交，向业主提供相关资料和技术文件。四、监理单位的管理监理单位应遵守法律法规和建筑施工管理规范，开展诚信经营，依法纳税；应定期组织监理人员进行业务培训和技术交流，提高监理人员的业务水平和服务质量；对监理人员进行管理和考核，并根据考核结果奖惩分明；建立健全质量控制和投诉处理机制，确保监理工作的规范实施和服务质量的提高。五、附则本细则自发布之日起实施。本细

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