住宅工程投标书样本

到投标书赵第一部分投标保证书尊敬的业主—武汉轻宫工程监理有限公司很高兴得到贵公司信任，获得参加武汉市常青小区五期保障性住房建设项目阶段质量监理服务的投标竞争机会，不管投标结果如何，对贵公司友好相待，表示衷心感谢。我公司承诺如下：1、维护业主利益，协助业主做好工程投资管理与工程进度协调。2、以我公司上级主管武汉市区县工业管理局建筑设计院为后盾，积极协助业主做好本工程的扩初与施工图的会审工作，以积极的态度对本工程从设计到施工和日后的管理提出合理化建议。3、我公司将组建一支既有技术理论知识又有工程实践经验以及各专业配套齐全的一套监理班子进驻现场，实行全天候、全方位的跟踪监理，严格执行监理程序，保证监理班子人员相对稳定，未经业主同意，不随意撤换人员。4、现场监理人员必须遵守监理守则及制度，严禁向施工单位介绍分包队伍及建材商。禁止向承包商及材料供应商索取财物，一经发现，除名处理。5、工程现场实行计算机辅助管理，信息及时，各种资料齐全，分类归档完整。为保证该工程项目质量目标为优良。我公司在管理上、技术上对项目现场监理人员进行新规范、新标准、新材料、新工艺的学习，提高监理水平，为保证本工程项目圆满竣工，我公司将严格执行监理合同和有关承诺，以优质的服务回报贵公司的信任。香建设工程监派理狂(棒施名工纷)佣投标简况表工程名称:乱监理早组人锦员数交总耕/斑副总监理工程率师简况冰安全监理简况挡监理费激附加工作捷酬链近暂金哑元脂/削日毙*雷人彼额外工作界酬翁维叨金振元狗/悠日迁*回人届姓条名驳/盟年沾龄和/五专六业袭/皮性别葱职果称罗/兴总状监证号链每周驻工地除时间（下限）笛姓京名骑/袄年龄舌职遗称网/睁性别沾证号科9亭总炉监厉郑持恒铃2雁9粥岁铅逗男捡工程师慈鄂谎建监体字洒149踢5榨号衫5恩冯志伟毫5卫7弟岁缴工程师齿男摆鄂籍安监蝶字乘116眠5陵号灭5告8被万元迁120碌120鲜副监总初监牵陈诗语常36晚梁岁工民捡建矿衬男愈工程师汪鄂惩监工资字追98064门0虑号昼3狱总监同时任其娘他项目施工监死理情况及其他饶说明：似无减说明：蜓投标单位裕：拖沾谎雅愈籍糠（盖章）熊法人代表或其灯委托代理人霉：晕传取读（盖章）昂201药6虑年士棉烛7冻月霞挡舍投标书综合说中明胃我公司很荣幸耗地应上海徐强驶置业有限公司视邀请参加了强设生花苑二期工女程项目的施工骆质量监理投标眼。南一、本公司简该况说明：借武汉顶呱呱支监理有限公司您，成立于一九终九五年。是经绍武汉郑市建委批准，穗具有暂乙级资聪质的建设工程亮监理企业。其求前身为勒武汉梳市郊县工业管捎理局建筑设计购院监理部，监茄理公司具备承抢接各类工业建炭筑、民用建筑旬、公共建筑、非装饰等工程的景监理和工程技分术咨询，具备斧承接各类监理尿业务的经济实鹰力和技术力量棕。集监理公司目前歇拥有各类专业冶人员三十九人男，其中具有高纪级职称的有十族人，具有中级坐职称的有十五膨人，具有初级镰职称的十人。悟国家级及钥武汉堪市注册监理工贵程师六名，监牛理师十八人。欲监理公司以投誓资单位建筑设是计院作后盾，森技术力量雄厚这。公司简介坛多年来，监理吩公司依托建筑兵设计院发挥技救术上的优势，手本着科学、公史正、廉洁、求晃实的单位宗旨蒜，发扬开拓、产创新、勤奋、颈敬业的单位精低神，为用户服置务，先后承接弓了一系列住宅趋、厂房、大型搭装饰工程的监条理业务，公司卵监理的工程项虏目多次获得上丰海叉市拜“笋浦江模杯并”律，圆满地完成拥了业主委托的骤监理工作，受或到业主的广泛公好评。公司简介肉二、监理大纲朱编制说明（技森术标）：侵1睁、技术标的编偶制是以招标单妖位在招标文件鸦中说明的施工淡监理工作范围繁和施工监理服隶务内容为依据剩，以监理工程够质量及安全生潮产和文明生产栏监理为重点，忧确保工程质量状目标达到优良辨等级以上，施誉工现场安全文绒明生产达标。贺2虹、因为招标文卸件中说明的施补工监理范围和侍施工监理服务晴内容中，招标雹单位对投资控碎制（已完合格跃工程的计量）浅和进度控制未袖委托监理单位管提供服务。所锋以在技术标书灶中没有编制这缝二个控制措施粗，但是我们在军实际监理工作座中，能以积极发态度配合协助丰业主做好已完秆合格工程的计字量和工程进度薯的协调。活三、商务标说摧明：压1棉、监理费用计套算依据是以旱鄂情建建管姻（凝9痒5借）携第输020婚0横号文件规定。幅2伤、如监理工作争范围与服务内采容额外工作和津附加工作数量确小，我公司可余给业主提供免挑费服务。种3亡、因本工程造泡价为暂定价，转所以监理费用贸也是暂定取费晒。等工程造价锡正式确定后，这监理费用按实也际工程造价的早比例计取。柱四、监理公司浆说明：孕1自、本公司认真酷研究合同中的使条文规定，认羡为合同条理清除楚，职责分明宏，我监理在工毁作中坚决以监拆理合同为依据嗓认真贯彻执行向合同规定的职钟责。庸2虫、如非监理方狸原因造成监理抗时间的延长及女工程造价增大赠，如延长时间配短，工程造价剪增加少，我公锁司可不增加监毫理费用。如延惕长时间较长，金工程造价增高甩较大，我公司飘本着互惠互利胜在不低于我公汉司成本价的原到则下，按合同旋有关规定与业电主商定。向五、请业主为鼓我公司现场监芹理提供办公室艰、监理值班人范员宿舍二间，徐约仪计涉4牵0胁平方米左右，应电话一部，其瓶他办公设施及拌监理常用设备墨由我公司自备情。乒监理大纲是监宜理工作的指导闯性文件，监理花合同签订后，阶我公司派驻工苹程项目监理班条子认真、具体誓、详细地编制痕监理工作规划列与各专业监理呼工作实施细则逮，严格监理工累作程序，与业针主密切配合，净督促承包单位双，确保本工程滨安全、如期、助优质、低耗、仿圆满完成本工楚程的施工任务跑。下技尿币第术节他弹标工程概况躲一、工程建设耽单位：忌武汉衫徐强置业有限隆公司肥二、工程项目引名称：传武汉市常青小冲区创新工业园弦区倚悬叔陶园千四、工程建设型规模、建筑面爪积：买建筑面而积穷13744傍0m2,断毫约别2.需1腥亿元绸五、工程造价蓬（暂定）：前约斥2.喜1化亿元俩六、资金来源享：自筹荡七、建筑概况宋：程本期工程建造删一栋八层、一纠栋九层、二栋盗十一层、二栋纲二十四层，地员下停车库一座植。独八、工程特点壁:耐1回、观本工程近万体划馆茫，社会影响大正。踩2嘉、肢本工程为一字禁型连体建筑，摩长度较长。施股工场地狭长，页本工程所有运定输及服务车辆草全部仅靠派天钥桥冬路一个出入口判，工程现场管耍理中需要全局污性统一协调，结保证各种车辆纵进出畅通。慎3贺、整个侍小派区绿化、道路坊管线控制复杂抱，景观要求高马，在整个辆小万区分阶段、多居工种施工中，土在工程质量监夹控中，需做全型过程、全局性招统一协调工作远。蔬基于以上特点驱，我监理公司猛应着重在总体晌控制上大力帮韵助、支持总包遗单位对整个工男程的技术、测旺量、质量、进巾度、材料的统牙一管理。严格进防止各分包单红位各自为政、退互不相让，影书响大局，一旦熊出现这种苗头盏应及时制止。晃九、建设周期桌：抽工程计划开竣庆工日情期距20惰16蛙年无8艇月材1蒸日目～三20蜂17黎年挣1贱2姨月躲3研0么日，建设周期搭为筛1县9司个月。监理工作范围薄本工程监理工浅作的范围为施炸工阶段和竣工纤验收和保修阶腾段及安全生产史和文明施工。侨其中施工阶段铲包括：驴一、地基与基伶础等所有地下端工程施工阶段般。喉二、主体结构仗施工阶段。宴三、建筑设备晌安装工程施工馒阶段。偷四、建筑一次男装饰、屋面工胃程及楼地面与乏门窗安装工程样阶段（不包括船二次精装修）递。乖五、小区总体少施工阶段。灿六、竣工验收墙阶段。颈施工监理服务回内容帖一、施工阶段新质量控制：格1痕、参加总包和饼分包单位资质吗评审会议，审咐核其施工质量估、管理能力汇托总资料后，向掉建设单位提供科有关评议报告打。旅2钻、认真消化，犹熟悉施工图及套有关设计说明木资料，了解设心计要求。审查冰图纸有无差错阴或表达不清的瓜地方，对工程习关键部位和施尖工难点做到心诵中有数。并做街好设计交底和正图纸会审工作财。源3什、参加施工现碑场协调会，协把助建设单位做姑好各施工单位双、测试单位、水管线主管部门竿之间的协调配贱合。扭4厘、协助并配合搏建设单位图纸戒、设计方案的泉送审，提供有改关资料并协助矿建设单位向市短政府各管理部动门办理本工柴程的申报手续足。醉5论、督促承包方腹建立并实施施劫工和质保管理骨制度，及时向溪承包方提议改充进。奴6感、审核承包方搅和分包方施工思组织方案、施灭工技术方案及坊场地布置方案冒，并向建设单枪位提出建议，愤经批准后，督档促其实施。稀7川、审查工程使校用的原材料、砖半成品、成品贪、样板和设备稍质量。严格禁粘止承包、分包集单位使用未审盈查合格的以上跪四类建安材料塘及设备。必要弟时向建设单位滔提议进行测试诱和更换。材料局设备订货前，裳审查厂家资质五和产品准用的股证明资料。材鸣料设备进场后努，做好工程现荡场验收。凭8搅、督促承包、络分包单位按时级进行定期材料间测试及提交报删告。做好材料束见证取样工作朵。灯9糖、严格督促承迁包单位按规范愤、规程、强制兰性标准、合同祝条件和设计要敢求施工，达到服优良质量。经玻常深入现场检起查质量保证技取术措施的落实反情况。摊1忙0子、验查工程所萄有分部施工质泼量（包括隐蔽庸部分），并做姿好验收结果记冷录。如不合格跃严格禁止进行句下一道相关工叠序，并及时向鞭建设单位报告理。设1予1杀、执行国家有项关施工安装的汪质量检验报表踏制度。严格要摇求施工单位按危照质量检验程炼序的规定认真咐填报。各专业番监理工程师对头施工单位交验四的有关施工质术量报表，应进辛行审查和认定张。冲1抬2决、对设计修改压（包括施工单鲁位的技术变更贼，业主和监理忍对设计的修改诵意见）应通过略设计单位。弓1昨3星、监理工程师叹会签各种设计晋变更，应着重爸审查对工程质纽量是否有不利尚影响。如发现僻有不利影响时毛，应明确提出仆监理意见，必舞要时向建设单热位书面报告。当1眯4宫、因质量事故柿发生纠纷和索辽赔，应协助处妥理及提出意见稀。如果施工中飘发生施工单位夺与供货单位在食材料或设备之涌坏损原因上有倍争议时，监理茅单位应协助调毫解。叮1墓5谨、组织承包单旅位及时进行阶鬼段性工程检查违及施工初验，看对工程施工质担量提交评估报煤告及施工缺陷炼修补明细表，截督促承包单位淋按表修补及进包行复检，定期爷向建设单位提互交有关工程质档量记录和验评唯报告。质1介6航、督促承包单舟位提交及审核霜机电工程及设餐备的测试及调傅试方案。组织萍测试和调试实悠施及向建设方索提交报告。蛛1唤7运、按建设单位何与承包单位约修定的时间督促桂承包单位按时筑完成整理竣工驱文件及技术档钓案资料。汉1痒8凭、督促承包单歌位向质量监督垦站申报核验。纯1浆9词、协助建设单全位取得竣工物忌业使用及运作型许可及有关文红件。泥二、保修阶段缝质量控制：竟1兄、在保修期内抗，与建设单位袄经常保持联系图，按建设单位订通知进行回访袄，鉴定质量问碑题的责任，按党有关规定、标旋准及工程合同择要求，督促承丸包单位进行保腔修及进行复验愚，使其达到规巨定的质量。拒2血、保修期内，驳按有关文件规头定及标准向建仁设单位究做出橡最后质量总结翻报告。逗三、合同管理霞：洋1租、施工阶段：键根据工程进度邮的需要，按业娱主要求，派项崖目总监或合同森负责人参加工满程有关会议并柿与业主现场代世表保持密切联波系，对业主的择决定、要求迅露速做出反馈信堆息。肾就中国和上海戴市工程项目合绕同和工程质量垂有关的法律、押法令、条例、使规定、标准、推规范和惯例等戏提供咨询服务碎。包向业主提供中赔国和上海市政妥府及有关单位卖颁布的涉及工妻程合同、工程多项目的规定等蚕有关资料。愉2家、竣工保修阶碎段：碎协助业主处理榴施工过程中及戏竣工结算中发第生的合同纠纷弦或索赔事宜。睁对有关项目在坦结算、决算过支程中出现的合际同外工作工程抵费用项目，依叨据国内与上海识市的规定、惯瓶例提供咨询服赤务。慎四、施工安全名与卫生（包括沸文明施工）：榜1跌、协助总包单浸位从规章制度喉和组织上加强去安全生产的科懒学管理；贯彻然、执行国家关台于施工安全管闯理方面的方针胸、政策，实行历专业管理和群倒众管理相结合廉的监督检查相掌结合的管理制颂度。可2通、督促总包单乔位完善安全生集产制度、责任汽制度、管理制扇度、检查制度似、教育制度、腔例会制度、统溉计和分析报告风制度。滚3乎、审核施工组遮织设计、施工旅方摊案觉,风同时审核是否宵有安全技术操显作规程。竿4热、现场监理中更，发现安全隐片患，应督促有蛙关人员限期解刃决；督促总包生单位执行政府庙有关工地现场坟文明达标的规趋定，并进行检石查，督促整改哄。送五、信息管理组：围1锡、配合本工程咬项目各类信息邀的收集、整理朋和保存。枕2慰、运用电脑进恐行本工程项目有的进度控制、额质量控制、投架资控制、安全诱控制，向建设孝单位提供有关症本工程项目的稀信息服务，定借期提供各类监狮理报表。逮3略、参加工程例达会。钢4料、督促施工、旧监测、试验、姓材料和设备供债应单位及时提闷交规定的工程裙技术和作业资拉料。颗六、组织协调散：探1绿、组织协调与侄建设单位签订耗合同，参与本请工程项目建设匠的各单位的配币合关系、协助热业主处理有关处问题。垦2玻、督促总承包宰单位协调其各灶分包单位的关桥系。左3壳、协助建设单毁位处理各种与式本工程项目有窜关的纠纷事宜陷。挎七、其他服务慈：会1茫、本公司是属碌建筑设计院主营管的监理公司袄，对本工程扩好初设计阶段，预可提供技术咨确询服务。第2中、协助业主做权好备案制竣工赖验收工作。亡3竖、认真研究施滑工图，从设计急到施工以积极薪的态度提出合寺理化建议。骑4稻、配合、协助逗、检查、督促凳施工单位及时盗做好对本工程河资料的收集整请理及竣工资料削归档，严格要圾求施工单位按巷实际施工情况挽正确做好工程柴竣工图。眯监理工作的依佛据精一、国家和本知市有关工程建裂设的法律、法害规、政策和规扎定。逃二、设计单位鉴提出的施工图丝及设计文件。停三、有关部门翁提供的规划红迁线图、地形测停量图、市政管疫线图、地区气纷象资料等。运四、建设项目宗施工监理合同弟、监理规划与坡细则及建设方常颁布的授权（姓监理）书。纪五、依法成立诸的施工承包合臂同和材料设备拍订购合同、制趴作合同等。嘱六、有关的施轨工规范、规程津、标准。虎七、当地建设滤主管部门签发团的建筑项目许闭可证和有关部歪门菊的茂“感项目登汁记戒卡感”稳。鸡八、工程实施接过程中的各种贝信息，如经批现准的事故组织炕设计、工程变裹更、不超出合彻同范围前提下代的业主正当需尖求等。伶监理工作的指步导思想糖按照本公司宗废旨，在监理过价程中，忠诚地地为业主服务。谊以我公司的技眯术水准，积极苍地提出优化意忆见。抓事前控态制，为业主当娱好顾问。决严格按国家和亲上海市的有关糊规范、标准、历规定，督促承诊包单位实施项完目建设，确保倚设计图完美反纸映建设单位的挤意愿，满足业真主对工程的使摔用要求。使根据合同委托泉的监理范围的霞职权，从组织尺和管理的角度敞采取技术和法辫律手段，协助兰业主确保建设稍项目的总目婚标洽─罢─掏工期目标、质浙量目标的最合荣理实现，即通侵过项目目标规腥划和项目目标伶的动态控制，孔使本工程项目计的实际建设周肢期不超过计划扒周期，实际质示量达到预期的肿目标和标准。事派出强有力的悟专业技术人员盖组成项目监理艺班子，与业主厨代表积极配合候，按时或提前惩提交项目监理胖咨询意见和报克告。叶监理工作的目售标裤进度控制目标煌──住前协助业主确保塑本工程项目的狂实际建设工期酬不超过预定目造标，工程的建烧设工期不超过裙1赢9辛个月没。那质量控制目标骂──蓬葛创优良工程。惰安全、文明施萍工目标简──异厚无重大伤亡事多故，争创文明片工地。遇企业经营目标绿─碍─映以挎优质高效的服丽务，开拓建设蜂监理市场。监理组织机构项目总监界一、工程项目吨现场监理部组美织机构管理与膛质保体系网络纲图：项目总监项目副总监项目副总监档案管理投资控制进度控制安装监理安全监理测量监理材料监理土建监理档案管理投资控制进度控制安装监理安全监理测量监理材料监理土建监理伯二、现场监理禽班子名单晋姓柱缝翅名或年龄指学历统职务感专卫业款职沟驶浆称叠监理证书躺郑持恒幻2逆9番中专滔项目总监谈建健把购筑鸡工程师汤武汉毅市注册监理工吴程师牙陈诗语钟2段7薪大专鸣安全监理艘建刺着鞋筑丽工程师冈监理师、安全根监理师访三、阶段监理妄人员工作分布或：垒施颂金俊工恭粥铅实陡滤影施仓我赔阶双小丢段懂地基、基础否主体结构刚装修杰设备安装侄室外总体兵竣工验收浇合同管理帝√征√朗√可√或√五√蚕组织协调灌√宋√胃√逼√淡√忠√仿信息资料奥√学√伸√没√扒√脊√刷测量浙√静√背√辩√拍√决√版结构领√叫√吵建筑装修宰√煤√星√宣√孟材料检测见证原√衡√笋√暖√霜√特√姻给排水闪√做√席√含√夜√岁√鲁建筑电气解√风√努√倦√议备注：设保修阶段的监粥理工作是根据刃项目情况派相他应专业监理人导员对保修阶段省的返修工作实睡行现场监理。疏监理单位与建贼设、施工和设犁计单位的关系雕一、监理与建秤设单位的关系潮：斧1洪、依据监理合拣同，建设单位腐与监理单位之霉间是委托与被馆委托的合同关有系。监理单位泪在建设单位所鱼授权限的范围创内独立开展监泽理工作，处理熟有关监理事宜岂。遇有涉及工配期、费用等重炊大质量或技术签问题时，监理每单位应及时报后告建设单位，借由其会同有关袄方面做出决策扁后，再由监理貌单位出面处理裙。唐2略、建设单位在当施工现场发现次涉及质量等工抢程问题时，应拍及时向监理单误位提出，由监监理单位组织有但关人员研究解返决，建设单位督对施工单位的絮施工质量或施冷工技术等问题哈的处理意见，肝通过监理单位警派驻现场的代雀表向施工单位竭提出，并督促悦其安排。社二、监理单位屑与施工承包单微位之间的关系谦：舅1祝、监理与施工纹单位之间是监宽理与被监理的理关系，施工单尸位必须接受监发理，并按监理眨要求提供必要劲文件、资料和黑完整的原始记及录、检测报告貌。损2年、设单位须将聋委托授予监理辛单位的权限范添围通知施工单执位，并请施工炒单位理解支持辫监理工作，给旬监理工作创造蔑条件提供方便秤。模三、监理单位另与设计单位之谣间的关系：偏1励、监理单位与停设计单位之间薄是工作关系。近设计文件包括钻图纸、技术说奏明、设计变更于通知等是监理沙的依据，监理鸭单位应全面贯速彻设计意图，搬严格监理施工毫单位按图施工短。对设计图纸争有疑问，建议殃或由于地质情壁况、施工现场斯环境条件等的疾变化，需要变繁更设计时，均秋由建设单位与掘设计单位洽商继，设计单位作报出修改，监理鹅单位无权变更眉设计。巡2耗、设计单位在怠现场发现施工坑质量、施工技稿术等问题时，封应及时提出处欺理意见，由监监理单位出面督兔促施工单位执团行。合同关系合同关系合同关系监理单位工程项目施工单位建设单位合同关系监理单位工程项目施工单位建设单位监理与被监理关系监理与被监理关系工作关系工作关系设计单位设计单位舱监理单位与各懒有关单位关系胡图监理工作程序源一、监理工作文标准：军1至、施工准备阶蹄段：出（限1勺）审查施工单青位选择的分包芹单位的技术资帝质。须（愉2汽）监督检查施驱工单位质量保酒证体系及安全谢技术措施，完泛善质量管理程娃序与制度。合（吧3瞎）检查设计文逃件是否符合设冠计规范及批准蠢的技术设计。什施工图纸是否监能满足施工需顷要，协助作好糊优化和完善设挠计工作。鞋（窄4倘）参加设计单百位向施工单位烛的技术交底。亩（员5起）审查施工单母位上报的实施岂性施工组织设抖计，重点对施骨工方案、劳动艘力、材料、机灰械设备的组织泄及保证工程质凡量、安全、工防期和控制造价葵等方面的措施扩进行监督，并恋向建设单位提浓出监理意见。通（边6意）单位工程开拿工前检查施工旗单位的复测资磨料，特别是两葡个相连施工单裕位之间的测量示资料、桩橛等角是否交接清楚弓，手续是否完烤善，质量有无贞问题，并对贯瘦通情况、中线局及水准桩的设啦置、固桩进行悄审查。对重点室工程部位的中蔬线、水平控制物桩进行复查。葛（娇7恋）监督落实各坛项施工条件，给审批一般单项线工程、单位工妨程的开工报告引，并报业主核华备。胁二、施工阶段饲：序（腿1士）工程质量监贫理：污a评、雨对所有的隐蔽着工程在进行隐并蔽以前检查和百办理签证，对缴重点工程要派辆监理人员驻地豆跟踪监理，签吴署重要的分项寸工程、分部工业程和单位工程米质量评定表。旅b纵、圣对施工测量、逝放样等进行随枯机抽查。如发志现问题应及时叛通知施工单位沟纠正，并做出胞监理记录。躬c鹊、检查确认进暑入施工现场的顺工程材料、构橡件和设备质量书，并应查验试躲验、化验报告爱单、出厂合格钉证是否合格、败齐全，监理工征程师有权禁止调不符合质量要复求的材料、设册备进入工地和民投入使用。分d按、监督施工单歌位严格按照施均工规范、设计