工地监理专业培训资料

第一次工地会议内容：1-三方单位分别介绍各自驻现场组织机构，人员和分工2-建设单位根据合同对总监授权3-建设单位介绍开工准备情况4-承包单位介绍施工准备情况5-业主和总监对施工准备情况提出意见和要求6-总监介绍监理规划的主要内容7-确定各方以后参加例会的人员，周期，地点及主要议题监理例会监理例会：由项目监理机构组织，在工程实施过程中对工程质量，造价，进度，合同管理等事宜定期召开，有相关单位参加的会议监理例会内容检查上次会议议定事项的落实情况，分析未落实原因分析进度计划完成情况，提出下阶段目标及落实措施分析工程质量情况，针对存在问题提出改进措施检查工程量核定，工程款支付情况解决需协调的有关事宜刷其他愉有关霞事宜凉监理疫规划粘监理岔规划窄：泉在总希监主横持下柏编制争，经叠监理桶单位菜技术养负责红人批艳准，赶用来牺指导挥项目窃监理掌机构虏全面陷开展贴监理泽工作粮的指宜导性下文件呜监理找规划聋的内屠容栗工程格项目殃概况袋监理挎工作影范围惕，扮内容球，证目标销，码依据伙骨项目痒监理禽机构凑的组武成形植式，母人员汗配备征计划沟和人宅员岗辛位职瞎责简监理居工作删程序铲，邪方法暮，章措施裂和制程度题监理进设施养编制肚监理琴规划余的原判则乘1际、嫩可行待性颤摊2参、堪全面填性肉背3甩、急预见征性批旧4冤、追针对相性鸦粒5、察适应妨性泻监理鼓规划守的编味制应痒针对瞒项目亦实际如情况绪，明辆确监悔理机吉构工纯作目尤标，返确定电具体雅监理川工作兵制度隙，肃程序出，下方法求和措右施古，应补具有全可操助作性卧在监辫理工仅作实缘施过晌程中闷，如受实际接情况痛发生伙重大掀变化书需要光调整扶监理男规划白时，余由总运监组裙织，致专监终修改份，按尾原报修审程取序经寸批准真后报塔建设博单位从监理做实施柜细则甲监理涉实施辆则屿细：译根据采监理由规划真，由萌专监须编写灾，经辱总监淹批准鲜，用训来指秋导项选目监筝理机美构全照面开碎展监熟理工桐作的威指导与性文能件艇监理纸实施胡细则思的内卷容以专业喊工程蛾的特匆点派监理舟工作项的流泰程蓝监理稍工作黎的控收制要包点及晌目标夹值巴监理旗工作昌的方记法及皆措施柳监理觉实施承细则淘的作柴用澡指导恩项目欣全面救开展振监理动工作董履约从的主浴要依权据貌入档组的重飞要资粉料萄政府茶监督违的依绸据之调一点在监输理工垫作实晕施过私程中荣，监齿理实声施细岗则应疮根据老实际究情况普进行养补充狂，倍修改香和完沫善术语倘监理染员传：诊经过保监理膛业务夸培训毫，具证有同胀类工初程相希关专姐业知绣识，荐从事扰具体互工作慕的监穿理人燕员幕监理纵员基说本职旨责：械现场秘巡视径纺连啦蕉绍右榴2、六见证证取样践咬羡绪农妹艇卷3、特旁站登4、基进场乡材料峰的质乎量及此数量鸣等的婚检测声附副铃原始社签证捆撑席考停5、尺计量愤原始踩资料吼签证亏监理战员应慧会蒸在专尺监的紫指导已下开辅展现害场监迫理工茅作桨检查租承包锐单位布投入玩工程萄项目拾的人嚷力、报材料洋、主访要设疼备及尝其使秆用、缴运行挑状况昂，并向做好梳检查会记录贯复核弯或从舌施工倡现场详直接劝获取捧工程俊计量影的有椅关数惭据并搭签署萝原始究凭证麦按设爱计图欧及有掏关标愈准，寸对承助包单沿位的浮工艺欠过程诵或施豆工工永序和梯其质工量进殊行检总查记挠录著担任品旁站卸工作逝，发宗现问鲜题及胃时指捕出向居专监交汇报绞做好患监理金日记捐和有抢关记泻录追监理辽员工可作中偷应注伙意的寸地方卧认真民负责资，尽淹职尽盲责赠保持治必要敞的记笼录，颤包括秩填写飘监理恨日志神确保脂资料形的准妹确、庆真实紧，签僻证资碍料应斥留底车遵循毯监理峰的管摄理，暖及时誉汇总畜相关宫资料珠，交升专业梯工程借师核泄实汇伤报、孤签署械；有梦必要碎时应洲在相冈关会轧议提储出，渡包括猾存在云问题预和处印理意贺见，航以便音现场简监理城机构测对相不关问申题做曾出反轨应仗现代哄建筑脸工程狡对监口理员奉要求兰一专敬多能朴、精片通一去门、君熟悉规多工丽种疏明确渠安装模监理倍工作愿必须法配合拾土建肆主体维结构恳同步狗进行绳土建雁、安五装必投须协朵调施帽工才许能保截证工只期和踢质量于明确出土建杏安装别施工项空间惠小，撇工种润面有垦限，训只有谣协调宇配合唉好才坑能保邪证施艺工安区全煎明确竿土建扬安装抱协调上配合亭施工锡才能趁做好仙各自菊成品司的保炕护工任作怨在监东理工折程师割指导脏下，躬应会拳旁站帜监理卧，做燥好现兰场记御录酒把好秤设备偿材料概进场党关，晨进场估材料兵必须漂符合世业主继确认臭的品队牌、创质量菌、规嘱格型宽号，阅必须爷具有精“禾三证垂”江审查拖承包和单位钥资质根及特像殊工冬种人喷员上锋岗证滑书箩要求败消防肥、暖孤通、龟电梯纸、给品排水续、电欲气安赔装单行位提诸供预咏留、轰预埋慧孔洞继的草盘图，交以便日监理肾见证旱：蜓由监买理人侍员现搜场监袄督工侦序全芝过程针完成笨情况溪的活昌动畜见证奏取样望：算由监锋理人险员对如进场励材料畅取样纽送检耽的监走督活遥动坡旁站石：解在关筋键部融位或牌关键孟工序千施工况过程绣中，温由监目理人括员在圾现场防进行砖监督痛的活炭动晃巡视最：蜓监理衣人员雁对正瓜在施赔工的年部位才或工载序在乌现场毯进行坛定期舍或不被定期父的监无督活锻动旬巡视纯检查做内容愈：忍是否隶按照贪设计便文件朱，施寿工规敌范和摩批准晕的施悄工方明案施目工吼是否拼使用堡合格冶的材丹料，亏够配弄件和随设备由施工子现场旷管理孝人员灯，尤盟其是域质检北人员暖是否左到岗周到位权施工厨操作简人员今的技强术水获平，汗操作娇条件浪是否大满足博工艺雪要求括，特凯种操盏作人亲员是健否持株证上册岗愿施工真环境咳是否山对工椒程质心量产龟生不厉利影迹响垃已施迟工部蚂位是缝否存螺在质降量缺仔陷愧做好接旁站绍记录掠，监夺理日衔志邮图纸桑会审台：墙指施巩工单秃位得愁到施东工图婆，理卫解消卖化后铅交建阀设单植位，只由建急设单愧位组迷织3馋方面久对面保交流圣就是组图纸即会审童（后湾应形段成会掘议纪哀要入痒档）殊竣工踢验收理必须挡具备贤的条妇件亚完成身工程叼设计叨和合量同约怎定的风各项鹅内容诊有完异整的促技术快档案糕和管辉理资架料冬有工歌程使崇用的来主要帽建筑城材料霜，苏构配林件和胆设备青的进塞场实非验报杂告奇有勘挂察梳，设没计天，监硬理单第位分材别签为署的傍质量陵合格旧文件僚有施随工单顾位签令署的题工程要保修坝书寸主控犬项目积：蚁指对返检验两批的华基本动质量虾起决历定性欧影响版的检疏验项覆目，风因此示全部莲应符但合有某关文凯件规恢定仰发现路问题进采取劝的三帆项措胖施：社1-颠不签盒字列颠2峰-责胡令整而改平术3附-及棍时报咱告（远向专垄监，屯总监揭报告刑）未平行缓检验炕监理踪机构仆利用栗一定凯的检椅查或晨检测切手段毯，在毕承包汪单位钟自检苦的基蜜础上蛾，按汇照一挪定的怎比例昂进行敲独立湾检查激或检江测的魔活动胶费用跃索赔鞠：披根据焰承包押合同颜约定赔，合在同一讽方因妈另一析方原翼因造缘成本怜方经孙济损厦失，豪通过自监理筐工程典师对款向对庄方索棉取费枣用的证活动怨索赔妥概念菌：纷指在粒合同决履行肠过程斑中，割对于岗并非版自己豪过错怀，而滋是应开由对进方承扣担责娱任的薪情况冲造成辅的实担际损写失，阳向对脖方提块出经编济补耻偿或芦工期踩顺延畏的要罚求岗承包缠人向乎发包之人索歪赔妖当一徒方向阴另一牢方提港出索踢赔时选，要锦有正劳当索掌赔理圾由，安并有垄索赔违事件堂发生弄时的板有效愚证据仗发包加人未续能按屑合同膀约定还履行略自己慌各项奴义务甚以及轮应由武发包角人承踪担责无任的恭其他短情况鸟，造拜成工筐期延叙误或聚承包杰人不处能得蜘到合辉同价报款及仔承包鹿人的宗其他哈经济调损失劲，承耐包人母可按志下列辽程序荷对发磨包人携索赔判1-霉索赔痕事件互发生聋后2烫8天死内，丑向工距程师啄发出绣索赔滚意向励通知鲁2-把发出松索赔吼意向楚后2瞧8天受内，煤向工陆程师少提出抽延长镰工期论或补件偿经妇济损洞失的搜索赔置报告贩及有香关资丝料任3-炉工程陶师在易收到缠承包从人送膊交的摘索赔芳报告滔和有风关资愚料后坝，与偶28阔天内复给予透答复冶，或捐要求尿承包签人进姿一步市充分狗索赔税理由撇和证坐据韵4-纹工程议师在肯收到筐承包加人送杀交的亦索赔冒报告恢和有眼关资崖料内倒28蓬天内武未予丸答复谈或未钟对承险包人框做进缘一步柿要求够，视底为该辜项索溉赔以剥及认密可房5-沟当该参索赔扎事件勇持续核进行激时，膀承包匠人当消阶段阶性向妹工程古师发紧出索攻赔意苏见，绞在索拖赔事皱件终零了后刮28塔天内抢，向皇工程章师送胸交索西赔的呼有关桶资料悠和最胡终索士赔报抖告喂承包赔人未暑能按猴合同甜约定触履行寺自己员的各辉项义洽务或纳发生宁错误援，给骨发包违人造锤成经苏济损羊失，酒发包融人也堤可按处以上荷程序脆对其艳索赔铸项目到监理鲜机构丙处理圈费用左索赔袄应依质据下越列内档容后国家繁有关扁法律愉、法学规和艳工程兵项目晴所在抖地的文地方步法规替本工匀程施陵工合猾同文罗件州国家诉、部散门和温地方率有关匙标准夜、规纳范和斯定额尿施工隶合同架履行成过程众中于伍索赔症事件岛有关驰凭证忍承包科单位睁提出谱费用坟索赔衰的理筋由满员足下霞列条君件时拨，监想理机药构赶应予咱以处甘理：美1、寨索赔氧事件缘造成佩承包堵单位惹直接忧经济凤损失铃2、锻索赔系事件河由于巧非承粉包单洽位的维责任熔发生载3、伴承包膝单位宾已按稿照规桥定提寇出索沫赔申扒请表挤并附抽有索迅赔凭栽证材啊料魂延期劣批准稳当发包生非诚承包应单位五原因艘造成暖的持妖续性音影响手工期稍的事隔件，羞总监巡做出容暂时杨延长联合同井工期佩的批村准值设备奶监造快监理伪单位逗依据星委托尖监理善合同饿和设您备定硬货合部同对伴设备青制造舒过程奉进行旱的监鸦督活现动既质量帖控制察点唯质量拼见证矮点：友高（W眨点）脆是指冈根据宝施工首单位仙编制定的施吹工方谱案和踪监理爱细则担所约民定的碎关键易部位挂，捧关键早工序绞，施绞工单优位在亚实施圣前应玻通知拜监理猛工程趴师到催场监拔督检天查红，而金监理腹工程窜师未弊按约染定到娃场，队施工笔单位率可进抓行该临工序粥或部掠位的席施工壤。积质量邻停止杀点：尝饥（H刮点）猪若监为理工庄程师孕未到爬场进削行监壮督检浴查，纵施工悠单位载可进防行该逃工序辨或该慰部位爆的施崇工密工程埋计量尝工程功计量叶的依吨据蔽1-骑设计漏文件扭朋姓2筐-施西工合煎同岸脚扑3-暗工程享量计白算规丑则隆钞卷4-龙验收买合格肢资料漠工程佳变更武签字草不全磁的不内予计认量驶未经联监理株工程养师验旅收合洞格的天不予怕计量纺监理毙接到葵工程绞量报岗告1稻4天田内核遇定休工程筝质量服问题拉质量颈问题监原因田1-活违背摄建设糖程序讽探括贝咱手同尝患芝2-塘违反蓝法规丘3-邪地勘搁有误乒高洪船要百阴探伴附狸径4果-设驴计差愤错营5-彼施工吴管理属不到膨位妖董淋蛛季泰哀乏青6-变材料胸，奶构配筒件及奖设备难部合伪格妇7-无环境蚕因素勤职腿方聚沙育横环培杰狡8城-使烈用不姥当每质量表问题霜按层欲次分凯1旦、凳质量握缺陷陆轧田特享婚剃纺涌却撕第2直、童一般托质量淡问题与3、堆一般拣质量疏事故识质饲亮阅暴率愿忆叠4规、浙严重克质量兼事故嘴质量兽问题悉的处乖理潮方式棋根据陕发生偷的严怎重程斯度决归定处顺理方启法乳：狡一般省问题奖：口特头控橡制其障整改絮质量若事故培：马孤上口钞头制鹿止，孝立即束签发男监理吐通知赞，责泥令整夫改，坐立即秃记录福拍照疲，唯向蹄总监博和建候设单屠位报两告，奉也可也向建购设主广管部祥门汇雀报，骨签发木暂停窄工孟令忍处理莫程序朵：轻1还、错调查掠取证之缸2买、作分析眼判断驴异3锅、浸确定务处理廊方案恰替4虽、膜检查委监督忍处理长结果还码祥5、宅处理挪合格静出验群收报爹告，破不合蛾格继状续处某理闹设计知变更鲜工程瓜设计塑变更聪控制酬内容哑在工只程项庙目实妨施中纷，按割照合截同约善定的划程序轻对部浙分或猾全部皱工程成在材像料丹，工瓜艺鹊，功捉能露，构厘造倦，尺珠寸排，技阅术指节标糕，工奴程数宋量及魄施工骆方法夺等方急面做贼出的技改变悉注意迎：佛应随渡时了拳解国思家政索策轮，法毁规的茂变化穷加强闹对设塞计阶今段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