监理工作指导手册4

监理工作指导手册目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一部分监理工作程序1一、监理工作总程序1二、工程质量控制程序2三、工程进度控制程序3四、工程投资控制程序4五、工程质量事故处理流程5六、单位工程竣工验收程序6第二部分监理工作制度8第三部分常见监理工作处理要求8一、开工报审8二、分包单位资质审查11三、工程延期审批11四、施工组织设计、施工技术方案审批12五、备忘录的使用要求13跨六、面会议层记录传方法灾13茄七、倒监理灿日记宅制度健15酱八、浆监理皂月报订的编袍写方翁法武16章九、蠢检验拖批、泥分项生、分录部、企单位将工程舟验收沈记录鞋表填葵写要步求肆25谊十、怀原材躁料、螺构配家件、灯设备艺审报办单的厨批复膊注意恭事项撒25齐十一挑、惕工程虑质量库评估两报告练的编察写方弄法健25棵第一糟部分大监理式工作毒程序僻一、葡监理派工作故总程初序组建监理机构组建监理机构编制监理规划及监理实施细则监理工程师权限、监理程序、使用表格规定等送承包单位施工准备阶段监理施工阶段监理组织竣工初验提出质量评估报告、参加工程竣工验收监理工作总结审批施工组织设计分包单位资格审查设计交底第一次工地例会审批开工报告签发开工指令质量控制进度控制投资控制组织协调商二、氏工程乖质量柴控制倡程序开工准备开工准备承包商提交开工申请表批准施工监理工程师审查开工申请工序完工承包商自检承包商填报《质量验收通知单》监理人员检查质量合格？监理工程师签署质量验收单单项工程或分部、分项工程完工承包商提交中间核验申请表监理工程师检查合格？验收、确认、签署分项分部工程验收单处理进行下道工序施工否是否是军三、略工程氧进度级控制妥程序承包单位提交进度计划承包单位提交进度计划总监理工程师下达开工令施工准备监理审批协调会议与指令监督计划实施监理审批延期承包单位提出延期检查执行情况承包单位责任？影响工期监理督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划监理审核工程竣工验收监督工程维修合同保修期结束害行为棍主体帐：臂四、芬工程纯投资扁控制倒程序制订投资控制总目标制订投资控制总目标分解投资控制目标值编制投资执行计划审核、签发工程变更（设计变更、材料代用、现场签证、费用审核）工程计量与支付实际完成值和投资计划目标值的比较、分析和统计，提出报告办理工程结算发现偏离及时采取纠偏措施确定各阶段投资控制目标塔五、牢工程困质量盘事故西处理瑞流程发现事故发现事故事故调查确定防护措施防护措施实施事故原因分析、制定处理方案施工、设计、建设、监理单位(主管部门)监理签发处理通知、并监督实施施工单位组织处理方案的实施监理进行检查验收监理编写事故处理报告检查结果浩算财币螺平糊营腿惰艺风拦扮茫寿微旱本森剩N贞.贱行为管主体嫁：承蚊包商附，监侍理方旱，业益主，堆设计厘单位功，建星设行拾政主肺管部柱门起工作博时间淋：质艇量事搭故发航生后底监理齿方和钩施工富方应毛及时驰予以庸处理心，如矮属重诊大的杯质量竖事故疤应在捞12茅小时素内上蛙报建擦设行储政主乖管部存门；冒工作荡标准贸：作耽为监辩理方懂应协壶组施付工单骑位及虚有关莲部门芽做好券事故甜的调揭查工懒作并对如实对作好郑事故剃情况肯记录杨，原蛛因分遥析、听解决爆措施车制定旱后，嚷监理哨人员胜应严丘格检捡查施话工单骑位的返落实后和整叙改结辱果，蛙直至后达到减要求丈。之赚后监堡理组地应编叹写质共量事含故处志理报倘告，赛向建咱设单塔位和擦有关豆部门偷进行验汇报央。工程完工施工单位自检合格后提出预验收申请监理单位组织施工、设计、建设等单位进行预验收，并就存在问题提出书面整改意见施工单位按参加验收单位提出的意见进行整改监理单位复查整改结果？组织勘测、设计、施工、监理及其他有关方面的专家组成验收组（建设单位）验收前（7个工作日）将验收日期、地点、及验收小组名单报告工程质量监督机构（建设单位）家组成验收组（建设单位）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和各个环节执行法律、法规及工程强制性标准情况实地查验工程质量签署竣工验收意见提出工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案（建设单位）工程完工施工单位自检合格后提出预验收申请监理单位组织施工、设计、建设等单位进行预验收，并就存在问题提出书面整改意见施工单位按参加验收单位提出的意见进行整改监理单位复查整改结果？组织勘测、设计、施工、监理及其他有关方面的专家组成验收组（建设单位）验收前（7个工作日）将验收日期、地点、及验收小组名单报告工程质量监督机构（建设单位）家组成验收组（建设单位）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和各个环节执行法律、法规及工程强制性标准情况实地查验工程质量签署竣工验收意见提出工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案（建设单位）提交工程竣工验收报告（包括单位（子单位）工程质量验收记录），工程竣工报告须经总监理工程师签署意见意见不一致重新组织工程竣工验收施工许可证施工图设计文件审核意见施工单位提交的工程竣工报告及验收组签署的意见规划、消防部门意见否屠鸟推千丧棉颈妻质恳己允案缝.窜锁胖轮也公俩羊周哑盲衰命喜圾僚暗们乐太色行为途主体稠：承遍包商诵，监降理方踏，业抬主，守勘察剑设计起单位嫩，质距量监鞭督机挨构，酒消防些，环纵保，倚规划清；停工作好时间缓：施苍工单摊位提嚼出申啦请后艰监理谋方应降尽快快进行暂资料兔、实社物的柴检查勺和审散核，屋条件红具备轧后即冈可组岭织验抹收；泉工作假标准素：监扁理方竞应按台工程幸验收净有关太的标谦准客窗观、耀公正观、独粱立的漠对工笨程质衣量、粉进度民及投燃资等喝方面闪进行吃评估束，评框估报征告务项必依蝇据正心确、圾明了贷、足丽够，茎结论鱼明确月、程咱序合脉理规拜范。希第二跑部分咐监理难工作肿制度佩一．瞧监理制会议痒制度陕根据谅《建牛设工鹿程监拥理规桌范》悔及结句合公涉司的享实际枪情况汤，制虫定本档制度掌，凡纲我公灭司监仗理的碗项目限，均谎按本编制度削实行隙。吗监理装会议蔑主要浇包括澡第一摘次工隙地会惊议和妙工地怪例会晃。柳一、薯第一犹次工颤地会委议克工程匀项目税开工底前，芹项目杰部应绝提醒么业主丢主持屈召开喘第一鹅次工效地会请议，博所有灭监理伞人员团均应膝参加述。第防一次昆工地轨会议援的主束要内匪容有不：绵1障、建清设单雪位、惠承包摩单位坝和监园理单泛位分慈别介喉绍各杀自驻社现场夹的组探织机脾构、烫人员专及其兴分工咏；场2生、建靠设单愉位根画据委职托监数理合嘱同宣丝布对盐总监捕理工枕程师江的授别权；牧3胶、建朋设单妻位介卸绍施察工准回备情惰况；除4毙、承喇包单静位介达绍施谨工准山备情是况；僵5就、建钻设单时位和象总监悬理工叨程师南对施缎工准各备情衡况提没出意群见和涂要求类；稠6压、总疮监理庙工程坏师介属绍监傲理规质划的刑主要如内容熔；畜7绩、研服究确悦定各资方在炒施工贴过程局中参请加工吃地例遗会的斗主要米人员筛，召灰开工尾地例华会周远期、绍地点朗及主苹要议移题。熄二、毅工地反例会谎在施短工过典程中饺，总梨监理薯工程闸师应键定期葡主持门召开削工地蜜例会素。会便议纪酒要应暂由项亮目监柿理机乎构负伟责起肢草，估并经武与会距各方葱代表话会签雄。桶工地沃例会本的主扩要内添容有蓬：早1惕、检梅查上椒次例级会议火定事部项的谁落实箩情况侮，分姓析未姿完成淋事项话原因顺；苏2服、检额查分性析工送程项俊目进叙度计轮划完佛成情眼况，傍提出洲下一央阶段彻进度胶目标沉及落挖实措斥施；牺3丑、检案查分馅析工脉程项歌目质弹量状址况，摄针对饺存在币的质详量问禽题提业出改舌进措乎施；秃4手、检鸭查工黎程量积核定开及工垮程款滑支付社情况趁；院5筝、解只决需劳要协尘调的届有关翻事项目；支6肝、其扑他有致关事蚊宜。雹二、性监理台日记吨制度嫩监理惹日记亡是一族项非鸭常重般要的神监理隙资料伶，项软目监藏理组舰必须国认真鬼、详扒细、别如实景、及戴时地较予以间记录蒸。记峡录前辱应对卷当天扣的施奔工情碎况、聪监理奴工作乳情况剃进行袄汇总变、整得理，裕做到聋书写决清楚添、版铃面整拘齐、逗条理肝分明顺、内窃容全研面。予我公庆司根菠据监湿理日前记的左性质始、作亲用和篇多年血的经棉验总胃结，寻对监咽理日戒记的聪记录页方式纠作如隆下要解求，按请各掠项目洗监理导组遵溪照执葱行。掘监理满日记赠的记栽录方赵式：渣一、装施工稠活动怪情况突1、等施工胁部位乳、内渠容盯：关炒键线彻路上执的工决作、绕重要博部位钓或结画点的逢工作貌以及撕项目徒监理象组认妙为需沿要记么录的震其它办工作慢。记2、叫工、俱料、犁机动话态们工：渡现场恒主要讯工种唇的作赢业人览员数毕量（恳比如架：钢付筋工格、木哗工、屿泥工珠、架敏子工宝等）跑，项东目部蚊主要吐管理央人员辉（项镜目经塑理、旱施工封员、吵质量庙员、舞安全授员等闻）的娘到位问情况慌。趋料：奇当天份主要装材料盟（包棚括构桨配件兄）的谢进退读场情革况。材机：熄指施梅工现翻场主踩要机型械设厦备的递数量革及其葡运行乱情况告（有朽否故驼障、代及故辅障的职排除冠时间物等）纤，主暮要机矿械设寨备的课进退阻场情夏况。萝二、豪监理辜活动梨情况泻1、逝巡视情：巡单视时宋间或爷次数福，根娘据实粉际情炮况有眨选择钓地记膝录巡拍视中坚重要抽情况拥；颠2、纸验收恋：验取收的盈部位狡、内的容、印结果炮及验彼收人踢；缓3、金见证图：见搏证的春内容届、时她间及尼见证寸人；趟4、夏旁站袜：内谷容、键部位赠、旁帽站人串及旁森站记像录的仿编号奶；俘5、斗平行茂检验鞭：部掀位、锐内容撒、检顿验人炒及平闹行检蛋验记番录编岸号；陷6、洋工程损计量疏：完深成工牲程量赏的计词量工彩作、垂变更水联系型内容痕的计哗量（哑需要染的）送；供7、惜审核润、审碧批情艘况美：有席关方恭案、姨检验苍批（洗分项郑、工皇序等谷）、盘原材忘料、湿进度港计划寺等的向审核捉、审该批情兵况。瓦（记夫录有挺关审没核、站审批五单的您编号潜即可双）冒三、茅存在帖的问膀题及勺处理狂方法秋一天匪来，剥通过拘一系妻列的孩监理咬工作蛾，在犬工程合的质臭量、券进度商、投医资等巧方面般发现许了什吼么问下题，转针对轧这些棍问题漂监理月组是湖如何蜜处理省的，王处理愉结果锋怎样侮，应临做好讲详细竹的记迟录。月对一胖些重迫大的奴质量虾、安绿全事上故的拼处理后应按粘规定逆的程角序进中行，妖并按巩规定砍记录涌、保黎存、冰整理骄有关暑的资笋料，次日记辅中的柿记录巨应言足简意稠赅。怎四、霜其浅它汗1蒙、监映理指宝令（鲜监理窄通知芬、备菜忘录梅、整茂改通耗知、灿变更灶通知浪等等伍）；茂2隙、会殖议及衬会议刊纪要激情况矮；轿3酷、往浓来函稻件情朝况；谈4完、安季全工质作情胖况；葵5卧、合染理化乎建议贸情况岸；格6厨、建死设各贴方领业导部功门或撤建设购行政寨主管疑部门野的检泄查情陵况；阵五、螺值班线记录拳当天婆值班抱的监跨理人蛮员签旅名。火三、伯施工侍阶段蒜监理玩资料江管理章制度仇工程壳建设逮监理睁资料阴是项羡目监此理组乌对工啦程项街目实闹施监垄理过辞程中鱼直接彩形成标的，垃是工详程建驱设过层程真耕实、枣全面罗的反会映；类工程翼建设皇监理瓜资料像的管挨理水狡平反右映了盘工程筋项目爱监理铸组的亩管理纹水平咸、人珍员素脸质和召监理默工作仁的质乳量。呆公司钞依据悠《工孕程建义设监据理规攀范》田、《借建设疯工程谈质量太管理止条例子》、悦《浙返江省雷建设向工程排监理蓬管理棉条例唇》及佳其它议有关窝监理览工作么的规学定，兔对监榴理资由料的夕收集鱼、整妈理、突归档涛作如趁下要箱求：开一、场施工记阶段响监理勺资料痰的内晨容：姐1、屋施工恋合同桑文件贡及委做托监竿理合抓同；归2、番勘察蹈设计仁文件朴；剧3、的监理馒规划辰；展4、飘监理溉实施睛细则菌；蓬5、层分包毕单位泼资格舒报审辉表；危6、睁设计取交底抄与图漫纸会译审纪法要；辅7、银施工泉组织厉设计尖（方米案）翁报审服表；励8、雅工程杰开工亭/复裁工报铸审表当及工瘦程停第工令伏；粮9常、测祖量核古验资沈料；夫10勒、工林程进浑度计黑划；遗11垦、工钞程材渗料、突构配未件、侧设备适的质煮量证立明文粪件；宁12恋、检慰查试歼验资杯料；躲13四、工复程变壤更资界料；拿14桨、隐仆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