戴德梁行员工手册

序言首先，热诚欢迎您加入物业管理公司员工的行列。本公司的宗旨是以科学的管理和优质的服务，为物业的发展商、业主及使用者提供国际级的专业物业管理经验、知识及科技，提高物业之管理运作素质及延长与物业相应设备的寿命，并给公司带来良好的社会效益及经济效益。为了使您能够踏上专业成功之路，公司编写了这本《员工手册》旨在介绍本公司的各项规章制度，以及员工的权利和义务，希望您能领会、熟记，照章遵守。谨祝您能成为本公司一名优秀员工。遵物业查管理信公司休年月秘日目录月第一讲章释五义究本公迁司武本公填司管题理部斧管理厌者伯发展搬商粘物业心管理宇处员工晕驻场险经理吗本物纹业挂第二详章人打事管剥理伐1、峰用工阔原则充2、奇新进穿员工凯录用润手续帅3、圈试用杏期澡4、莫员工嫂培训贩5、滑个人魔资料伟6、羡员工崖晋升北7、蔬员工企调职畅8、翼合同筒终止曲9、漠解除惯合同寄10罢、工他作移凳交手储续灵11在、离屋职手抛续她第三厦章劳搜动纪卸律司1、诵严于射职守盐2、延仪容戒仪表靠3、椒证件贵及名恩牌含4、佛员工两衣柜冈5、垫物品辈保管巾、归诸还、奋遗失总补领蜂手续超6、怕保密助7、霜巡楼绳8、就保安虚9、挪安全乖10引、突坊发事巧件睁11总、处坡理投遵诉产第四阳章考植勤贝1、冤工作社时间或2、摇超时缴工作厦3、开上下事班打咳卡辩4、哗用膳桨时间英5、膝请假扩审批朝权限远及请似假规枣定斯6、舌假别短说明亦第五旋章薪敏酬陡1、尾发薪数方式锦2、唐薪金三调整帆3、牺全勤鹅奖棵4、征年终钓奖金慎5、过扣薪限第六详章福厕利粘1、细医疗聚保健幅2、不养老旧保险牌3、莫住院梁医疗丝保险贞4、供失业赖保险呀5、拔公积痰金雄6、闯公伤拴或死绢亡惯第七同章奖井惩论1、秆奖惩展条例攀2、壤纪律粪处分跑条例脸第八股章管繁理守双则弟1、蒙保安雾2、饥管理籍费织员工修回执堤本《明员工教手册都》已恐于成男都市互社会切劳动怕保障缴局备跳案，谎如有核更新惯、修沟改、寸加入滑或调跃整内去容，理本公趁司将法另外胶发文任公告柿，并茶保留恒所有以本《眨员工乞手册还》内撕条文击的解允释权别。彩第一接章释叨义宫本公查司：喜指物幸业管并理公协司。早本公重司管日理部备：膊指物圆业管乎理公顶司物弹业管痛理部哨。恐管理雨者：翻指发描展商准或根条据公昨约/筹业主暗委员完会而犬指定垮或委顾任管告理小世区的纵人士冒或机俘构。仔发展花商：月物业肉开发爪期之证产权度人士预或机浙构。毁物业配管理跳处：涨指管货理小敌区含(拒物业安)恨的驻灯场物拣业管降理机滴构。答员工根：租指受怖聘于掏本公咳司并虎在本敏物业被服务全的雇兽员。牧驻场允经理弟：奋指受勒聘于薄本公晌司的皇雇员侵，是犬驻场王小区伍物业线管理巡处全途权负集责人受。经本物的业：芒指员欺工所雄工作双(雪服务掠)借的物甘业。送第二河章人淋事管梳理季1、馆用工筛原则沫1.器1本摄公司勿招聘放员工催的主妖要原冒则是境：视兴其是坦否符坚合某厨一工器作标印准而灶定。抱凡具船有一方定专且业知缘识、太身体者健康边、政溜历清爆楚的厕报考抹人员居，通扑过自使愿报邀名，尽全面至考核肤符合叹录用登条件席者，扮均有充被招书聘录核用之使可能传。胸2、书新进刻员工敲录用浆手续缴2.没1每族位新谨进员婶工须拆于报望到之匪日向尚公司玉行政泳人事懂部提赏交原小单位僻退工梢单正宴本、涂劳动吊手册坝正本射，未垄递交低者，肆视为柴不符柄合录夕用条增件，先将不并予以悟录用瞒。持贤退工泳单之臂新进耕员工纹，须科在一芝个月壁内办鹿妥劳奇动手滑册，秃并及粪时交焦公司妄行政仗人事拐部。借2.擦2下晓岗人借员须湖于报哑到之游日二疫天内得递交钥下岗攀证明膨，未坊递交欲者，旧视为供不符昨合录蛾用条断件，邀不予辛以录蹲用。骨2.孝3在强报到酬之日世，须驶同时婆提交功一寸魄免冠原照一均张及椅市级誓医院众体检瘦报告颂，并帖缴验餐身份边证原菜件、梯学历著证明运正本校、专粪业技轿术证冠明正贪本。既新进户员工山在办郊妥以欠上2给.1袖、2校.2丛项所场规定丰的手榆续之烂一后尤，公服司将份与您愈签署公劳动同合同驻(塑包括质试用霸期职)吉或劳左务协汪议。膝养老叛保险辽金转座移：隶新进该员工啊以往肠办理桌过养培老保斧险金昂的，繁须在却报到胃之日窃起一话个月独内持哀本人恐身份去证及环本公喷司的膀介绍退信到谢其原维单位鹿所在输地的墙社保倒中心污办理创养老帆保险田金转倦移手者续，作领取痛养老翠保险域金转盘移单天，并盒将办御妥的留养老惨保险着金转月移单捞交到抓公司毛行政恨人事艰部，其否则庸，将堪视作章不符见合录吹用条帜件，灿公司警有权俱与其泥解除观劳动翼合同粘。次2.消6住早房公学积金散转移枣请通西知您眠的原纽单位豪，尽赔快将筐您的伤住房塘公积早金转葛至我窜公司抹帐户陕内，汇否则浮，将跃视为貌不符腰合录只用条叠件，赞公司纽有权票与其劲解除询劳动贤合同但。饺3、援试用建期蹲凡被俗录用笑的员躲工，随均须牲经过岛为期甲三至员六个伙月的屡试用辽期们(仿视合拔同期像而定宾)涝。惠试用搭期内凶，若状员工货因犯纸有较骨严重桨过失充或不冬符合攀录用钢条件既，公拼司有刃权延喷长试露用期座或解旗除合穴同。裕试用品期限圣届满僵，经顾综合秘考评澡合格液者公幼司将恩与受秩聘人鉴签定输岗位感及有涝关待遣遇的溉规定现作为顷合同狸的附避件；屈对于多不合纺格者恒，公叶司将钻以书糕面通膏知解猜除劳劫动合住同。凑4、梨员工编培训留所有旨员工脏均需玻接受笑公司歌安排存之职恶前及梦在职阵培训逝，并贱须通翻过公蠢司考污核，乘培训躬考核烧内容蔽将作数为员产工转般正及修综合冒考评伞依据沃之一屋。如孕有考载核成纽绩二医次不缝合格漂者，忙公司习将有睁权解寿除合嗓同。篇5、敲个人绣资料迅员工马所填度写的较各类秃表格田，应遗如实震将正宾确资携料填值上，钩做到屈忠诚坡老实驶、不胶隐瞒说、不快假造依。糟为避优免有楚关资穷料不阅属实萝而导浸致日遗后员烛工正绒当权剧益的析损害胸，员蚂工本咬人及秧家庭润成员冈的有决关记洞录若幼发生衣变化磁，例慨如：恭迁移叨地址双、婚袜姻状顽况、娇学历玉、分范配调犹动、橡晋升僻出国追、生蹦育及抱涉及谣刑事麻、行恳政判逢决处燃理等繁，均倒应及什时通茄报公茶司。叉如有爬隐瞒冤、虚短报造除假，夹一经饺发现喂，公甘司有敬权解咸除劳足动合鱼同，炼及保荒留追箭究相洒关责蝇任的剩权力絮。精6、拆员工炭晋升驱所有喘员工名均有铸被提叉职之疯机会教，升认职主犬要根住据该歇员工叛之工须作表划现、咬业务徒能力渡、品夹德及度职位灿是否嫂空缺看来决解定。暗升职爸后前付三个瞒月属任岗位萍试用俊期，每试用得期满肝后，讲工作绩表现篮符合沙职位赴要求佳，则个由公趋司正殿式委待任该宵职。宗7、呆员工造调职容公司贿可根村据业牲务需响要，引调整门员工超至其允他物漏业管店理处击部门抢或其镜他岗妙位工评作。谢员工闪被提片职后辰若因闭工作们不胜雪任该壶职或节犯有贯过失畏，公席司可昨视情颤况作絮出降渐职或掏免职俯决定种。近8、兼合同烂终止尸劳动卡合同服期满周或劳赴资双御方在曾劳动桑合同呼中约岸定的垃合同胳终止清的条或件出普现，层劳动匪合同俭即行舞终止据。不纯再续狠签《阴劳动逼合同犬》者羽，员蠢工须义办理重离职策手续校后方永可离平职。逝9、神解除芳合同裁员好根据箱中华肾人民雀共和菌国企秀业劳筹动管堤理的急有关柱规定库，若堆公司获因业竭务变雄更或市其他悬原因啄产生货冗员谦时，搬公司滔有权胞裁减松员工韵人数朵，与懒被裁化减人壳员解战除合堂同。乖被裁跑减人洗员应卧服从非公司贞的安目排，贷不得老提出废无理疾的要绩求，亦并办问理离堡职手荡续。块公司棚将按挑《劳闻动法鸡》、盛《成冠都市活劳动宣合同纹规定科》、植《成兴都市爬人民间政府泪劳动条协会脊规定威》给俘予经日济补伏偿。罢9.苹2辞混退、三劝退盛员工神若违戴反公讽司的品有关彩规定传或犯故有过瞎失，县或不代适合对公司醉的工泄作，结公司仁将视侧其情雄节轻液重给院予必椅要的幕处分谈，直屡至辞蜻退、弃劝退旱、除淋名、坊开除火。即9.菠3员分工提罪出辞涝职，闪公司反同意务解除携合同批员工短提出蛾辞职引，必科须提袜前捏30牙日保(亦试用树期内辽的员院工必粗须提帽前七省日锋)殿向公当司提恳交书赖面申恭请，坝经公鲁司同背意后改方可故解除浸合同味，并涂办理铜离职贸手续件。在衔合同据期内虚，未荣提前鼻一个伐月提巩出书蒸面申猪请或喝未经弯批准样擅自趋离职处者，呢将按盯公司脆有关乏规定晴执行单，若纽有不拨符合溪公司狮规定苗的，藏将不海予办殖理有驻关手绪续。条10饲、电愈工作年移交峰手续斧10后.1言员工蜂因调票职、筐合同敢终止湿、解扮除合阵同等怪原因腔离职告的，迹均须但办理图工作沾移交趣手续泥，将锈原职确位所央担任势的工迁作内活容及文有关仓资料企交待撑清楚满，并懒以书扛面形财式呈凝上级字主管赖审核坊批准层后，绳方可层办理喇离职嫌手续桃。惠10悬.2始移交鸽手续展一般圆在离搬职前触30筝日起躲开始赢办理式，3俘0日蕉内结励束。诱特殊愤情况汉可视帮情节余相对璃延长意或缩漆短移旱交期接限。做10邮.3冲离职冻员工诚，不怕得以腊任何鸟假期贷冲抵匀离职眨时的素移交立期，雀特殊休情况蜂须经润驻场具经理豆或管怖理部召批准描。霜11锦、蝇越离职犁手续食员工厕离职副(磁无论标何种集原因贫)竭必须袄持有蛛物业趣管理谷处或察有关坚部门谋签发毕的《覆员工虑离职查移交谈表》是及《驴物品拳归还盲单》篇3恢日内炼到公肉司有劲关部每门办植理离敢职手夜续后替方可定离职居，员卫工离景职时悲应将固有关腾证件哈等物雷品交无回公年司，芦对违记者将材根据税相应稼价格唯进行骄赔偿建。葛第三诸章劳辱动纪纠律宽1、涂严于茫职守辅依时仅上、由下班崖，工越作时例间内圈不得澡擅离鹅职守芝、早脾退、色外出调或到跪其它销部门寻闲荡溪，下抖班后凡非工怒作需的要不谋得在返物业起内逗匙留。砖工作良时间苹不准通打私循人电召话、佣不准榴会客仿、不蜘准陪糟带亲届友来论小区亏吃、季住、浓购物丛、照贴相、恰游览街等一敞切与旦工作果无关链的活改动。倾在工耳作荡(疾服务哲)鱼场所希，要侧礼貌训待客尘，规浪范服惧务。灭不得六对客壳人不钢礼貌蹦以及酱用粗辛言秽粒语讥喷讽客摆人。罪不得膀私自舒进入晴物业啊之非某公共衔区域绑。予2、冒仪容途仪表转员工轨的仪葡容仪键表将语直接她影响约公司践的形专象和漫声誉借。侄员工州必须点经常叔保持企服装叛整齐轿清洁系，并某在指旨定位灾置佩袖带工阶作证怀。公港司所飞发的医工作两制服析、鞋寒、领萍带等主物品练要自疏觉爱鼠护，短做到丰衣著谷整齐来。这男员坑工头葵发以叛发脚甚不盖史过耳辣部及藏后衣桐领为决适度咬，不抚准留思小胡顷子、起长鬓乎角。支女员弹工应繁梳理邻好头晒发，脖头发旷过肩迫时应浑束好疲；宜重保持陶淡雅躺清妆源，不膛得浓罚妆艳赤抹，妻并避摧免使使用浓落味化逼妆用虚品。统员工鸦不得园梳怪侄异发重型，蝇应勤斜修剪运头发馆、指扰甲，野保持涝清洁洽。旺3、深研证件等及名基牌点每位默员工盯均由饭公司峡按规而定发纪给工停作证园。员绩工当慧值时究应佩橡带好闭工作践证，红部门野主管郊及保垄安员丘有权胆随时疯检查纸有关饶证件楚。雾工作租证如秀有遗仔失、拴被窃幅应立施即向醋本部肃门报纺告，地并按疤规定待办理茅交费碍补领借手续当，所弓引起移的一助切责耳任由慕其本摄人负佛责，驶损坏职者缴餐费后杂以旧听换新层。丹4、杯犹员工根衣柜回员工谷衣柜逗专为恐存放劳员工从服装辆而设后，不见得存取放食测物或煮其他也物品屈，并各应保愉持整形洁。德请勿彼将贵燕重物恰品及从钱财来存放千在衣画柜内呆，因创此造烛成遗诊失，蛾公司传将不瑞负任偏何责搜任。廉在发哪生突陡发事筝件时悠保安奇部及谁领班饼以上址主管弹等有御关人惑员有念权在激通知础其本情人在骨场前墙提下萄随时董检查歉。种不得各私自但加配颠锁匙灶，若步有遗换失，剩应立唐即报近告所袜在部猛门以拿及保翼安部仙，必姜须按组规定裁办理帐交费美更换宫手续其。韵未经或批准猴，不车得私怕自调阔换衣狮柜。烫5、全两物品钱保管本、归意还、询遗失船补领招手续约公司揪所发叔给员剥工之窝制服农、工登作证耳、衣哗柜、樱衣柜甲锁匙拆、记率时卡肯、用包膳卡冶等物设均应润妥善起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