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文档简介

二手房购房合同本合同由以下买卖双方根据《中华人民共和国合同法》的规定自愿协商签订，以保证合法权益，明确合同条款，确保买卖双方权利的合理性。第一条交易房屋基本情况买家：______（买家填写姓名），身份证号码为________（买家填写身份证号码）。卖家:______（卖家填写姓名），身份证号码为_______（卖家填写身份证号码）。交易房屋位置：______（房屋具体地址）。交易房屋面积：______（房屋面积）。房屋类型：二手房。交易房屋的名称，用途和使用权属于卖家所有。第二条交易价格房屋的买卖价格为______元（大写：______）。第三条交易款项买方应当在合同签署后7个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的_____（金额）%作为定金，剩余款项在交房时一次性支付。第四条交易房屋权属卖方保证该房屋产权证、建筑规划许可证等文件的真实性，并确保房屋所有权属于其本人。一旦发现存在虚假文件和他人占有该房屋产权的问题，卖方将承担由此产生的全部法律责任。本条规定的承诺是卖方向买方在交易中作出的重要承诺。第五条房屋保修卖方保证交易房屋是符合国家相关法律、法规、标准的完好商品房，不存在质量问题。自买方接房之日起，卖方对房屋质量负有一个月的免费维修服务期。在免费维修服务期内，买方发现房屋质量问题，可以向卖方提出申请，卖方应配合买方处理。免费维修服务期过后，卖方可提供有偿维修服务。第六条交易成交在买方按照本合同约定的时间内向卖方支付房屋交易价格的______%的定金后，本合同即成交。未经买卖双方同意，一方不能单方面变更或解除本合同。第七条支付税费本次房屋交易所产生的税费由买方和卖方双方按照国家相关法律、法规的规定分别承担。买卖双方应当及时到当地国家税务机关缴纳相关税费，保证交易合法纳税。第八条争议解决买卖双方因本合同发生争议，双方首先应协商解决，若无法解决，则应向有关国家司法机关申请仲裁或诉讼解决。第九条合同解释本合同的解释权属于买卖双方共同拥有。第十条其他约定本合同未尽事宜，可另行约定；但双方如果修改本合同，必须按照《中华人民共和国合同法》的规定达成书面协议，对本合同进行补充、修改和解除。本合同为2份，买卖双方各持1份，具有同等法律效力。买方（签字盖章）：____________________时间：____________________

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