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文档简介

合同编号：XXX委托人（甲方）：常州市XXX小区业主委员会地址：常州市XXX小区电话：+86XXXXXXXX委托代理人：XXX受托人（乙方）：XXXXXXX物业有限公司地址：常州市XXXXXXXXX电话：+86XXXXXXXX合同目的甲方拥有该小区的物业管理权，希望委托乙方负责小区内的物业管理工作。双方在遵守法律法规的前提下，签订本委托合同以确保小区居民的安全和舒适生活。合同内容一、委托事项1.乙方负责小区内公共区域、公共设施以及绿化、清洁、保安等管理工作。2.乙方根据小区管理需要，制定详细的物业管理方案。此管理方案需要经甲方审核并获得认可后方可执行。3.乙方对小区内遇到的突发事件、紧急状况以及其他管理问题，应及时向甲方进行汇报，以便甲方掌握实际情况。4.乙方应负责小区内各类管理人员的招聘、管理和考核工作。二、委托期限本次委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。双方如需继续合作，应在合同期满前30天内进行协商并签署新合同。三、管理费用1.乙方应按照执行管理方案所需的工作量和项目，向甲方收取管理费用。2.管理费用应在每个月的最后一天或另行约定的时间内，由甲方支付给乙方。3.甲方应将管理费用按时支付，并提供准确无误的财务信息。四、甲方责任1.甲方应如实提供小区相关信息，并协助乙方对小区的管理工作进行顺利推进。2.甲方应按时支付乙方的管理费用，保证双方合作的顺利进行。3.甲方应按照相关法律法规，对小区相关问题如安全生产、消防安全等进行监督和指导。五、乙方责任1.乙方应严格按照管理方案进行管理工作，并协助甲方解决管理工作中遇到的问题和困难。2.乙方应根据实际情况，适时提出改进建议，以优化小区管理服务。3.乙方应确保小区居民的人身财产安全，保证小区公共设施的物业管理质量。六、违约责任1.若一方违反本合同的任何规定，应赔偿因此造成对方的损失。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行、终止，各方应及时协商，尽力减少损失并承担自己的责任。七、争议解决本合同的履行和解释，如发生争议，双方应首先通过协商解决。在协商不成的情况下，按照相应的法律程序进行处理。八、附加条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同于XXXX年XX月XX日签订，自甲方代表签字时生效。3.除此合同规定的事项外，如需进一步协商，双方应及时开展协商，达成共识后签署书面协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：代表人（签字）：

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