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文档简介

房屋租赁合同甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有深圳市某处房屋的出租权，并愿意租赁该房屋给乙方居住。为保障双方权益，甲乙双方特此达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1租赁物：本合同约定的租赁物为甲方所拥有的位于深圳市某处的房屋（以下简称“房屋”）。1.2租赁用途：乙方承租该房屋为居住用途，不得将房屋用于商业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：该房屋租赁开始时间为XXXX年XX月XX日，租赁结束时间为XXXX年XX月XX日，租期为X年/X月/X日。2.2甲方同意在租赁期内不得将房屋转租或作其他任何形式的处置，否则应承担违约责任。第三条租金及支付3.1租金：该房屋每月租金为XXX元整（大写：XXX元），共计租金为：（租期）×（租金）元整（大写：XXXX元）。如有调整，应提前三个月通知乙方。3.2租金支付：乙方应于每个月的（日期）前将租金汇至甲方指定账户。若乙方未在规定时间内付款，则每日需按未付款金额的1%支付滞纳金。3.3联房租金：租赁期内，若房屋内存在多位承租人，则租金仅以月租金总和的方式支付，各承租人平分租金。如单个承租人搬离，则其应承担剩余租期内分摊租金的责任，如有未支付责任，由甲方与其他承租人约定协助甲方向搬离承租人追讨租金。3.4免租期：本租赁合同规定甲方与乙方之间的免租期为（如有的话）。第四条维修及保养4.1甲方应保证房屋租赁期内基本的使用设施及室内卫生安全。如出现设施损坏、漏水、煤气泄漏等问题，甲方应及时维修、更换，维修费用由甲方承担。4.2乙方保证在房屋内保持干净整洁，不损坏房屋内部装修及设施及公共设备，否则将承担相应的修缮费用。4.3合同到期时，乙方应当返还该房屋及房屋内的全部设施、物品。如发生搬离及返还工作，由乙方自行承担。第五条其他5.1甲方有权在租赁期结束时执行房屋验收程序。5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商制定相关协议。第六条违约6.1如乙方未按约定时间支付租金，应按照租金数额的5%支付滞纳金。6.2如乙方违反合同规定，导致甲方无法继续履行本合同，甲方有权单方面解除本合同。6.3非经甲乙双方协商一致，任何一方不得随意解除本合同。第七条争议解决如因租赁合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的深圳市人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同生效日期为签字或盖章之日。8.

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