农村土地永久性转让合同

农村土地永久性转让合同甲方（出让方）：（自然人/法人）________，身份证号/注册号：________，地址：________。乙方（承受方）：（自然人/法人）________，身份证号/注册号：________，地址：________。根据中华人民共和国土地管理法规定，为确保供给农业生产和农村居民建房用地，有必要管理和利用农村闲置和撂荒土地，甲、乙双方自愿遵照《中华人民共和国土地管理法》和有关规定，经友好协商，特订立本合同。一、土地情况（一）土地位置：________。（二）土地面积：________亩，详见附件1（土地使用权证）。（三）土地性质：______土地使用权。（四）土地用途：乙方将该土地用于______，详见附件2（用地计划书）。（五）土地权属：甲方是该土地的______。二、土地使用权价格及付款方式（一）土地价款乙方应向甲方支付土地转让总价款为人民币________元（大写：________元），其中前期服务费用人民币________元（大写：________元），土地使用权转让价款人民币________元（大写：________元），具体如下：1.前期服务费用人民币________元（大写：________元），在签订本合同时一次性缴纳，甲方根据合同约定完成相应服务后发票开具。2.土地使用权转让价款：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元）作为土地使用权转让价款，甲方应在乙方付款后交付土地使用权证书。（二）购地款付款方式乙方应于签订本合同之日起一个月内将土地转让总价款人民币________元（大写：________元）一次性支付给甲方。三、土地使用权及权属转移（一）本合同签订后，甲方应在约定时间内将土地使用权证书和包括本合同在内的其他相关证明材料交付乙方。（二）甲方应确保土地使用权有效、无争议、无限制和可转让性，并承担相应的法律后果。甲方保证土地处于良好的经济、生产和环境状况，未侵犯他人合法权益或存在任何争议。（三）土地使用权证书应在签订本合同后的一个月内由甲方出具，乙方在收到土地使用权证书后，即可享有该土地使用权。（四）土地使用权属转移时，乙方应承担因土地转让所产生的相关费用（如税费、公证费、律师费、证书费等）。四、权利和义务（一）甲方的权利和义务1.保证所转让土地的权属合法、有效、无争议和无限制，并承担由此产生的全部法律责任。2.确保土地处于良好的生产、经济、环境状况，不存在任何争议。3.应将土地使用权证书在约定时间内交付乙方。4.在土地转让过程中需要提供相关服务的，应按照合同约定完成。（二）乙方的权利和义务1.自愿承担土地转让的所有费用，包括土地转让所产生的税费、律师费、公证费、证书费等。2.自愿承担所转让土地的管理和使用权，并完全遵守国家和地方相关规定和政策。3.不得把所转让土地再次转让或转租。4.应按照合同约定合理使用所转让土地，不得违反国家和地方有关规定。5.遵守国家和地方有关土地管理相关规定，确保土地的基本农业生产和农村居民建房用地实际得以使用。五、保密责任甲、乙双方应为本合同所涉及内容予以严格保密，不得向未经允许的第三方透漏任何有关本合同的信息。六、争议解决（一）如果因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应依据《中华人民共和国合同法》进行解决。（二）在发生争议后，甲、乙双方应保持好奇心，友好协商解决；如果协商不能解决，则提交有管辖权的仲裁机构仲裁，其所作出的裁决为终局裁决，对甲、乙双方均有约束力。七、其他（一）本合同生效日期：________。（二）本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同采用中文书写，签订地点为________