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文档简介

通用版个人房产合同合同编号：合同签订日期：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下协议，并就有关事宜签订本合同。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。第一条房产基本情况1.房屋编号：2.房屋位置：3.房屋面积：4.房产证号：第二条交款及交付1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方可通过银行转账或现金进行购买。2.乙方支付全部房款后，甲方应当在合同约定的交房日期前将该房屋及相关交付给乙方。甲方须协助乙方按照相关法律程序办理房屋过户手续、税费等事项。3.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当自己承担相应的违约责任，乙方有权取消合同并要求退回所有已经支付的款项，同时甲方还应当承担包括但不限于负担乙方的违约金、法律费用、交通费等一系列费用。第三条价款及付款方式1.本房售价为人民币（大写）_________________元整，价格中已包含房屋所有权、土地使用权及其他相关权利。2.乙方应在本合同签订之日起三日内将全部房款支付给甲方。如逾期支付将支付甲方应收取的逾期费用，具体费用以当地银行公告为准。第四条债务转移1.甲方应当保证本房产系其合法所有，不存在与乙方、主管部门或者第三方之间存在的任何形式的纠纷或者风险。若甲方未能履行该义务，应当自己承担相应的法律责任。2.购房款项全部支付后，乙方承担房屋所有权及土地使用权，并自行承担之后的所有税费、停车费用等。第五条违约责任1.甲方未按照本合同约定按时交付房屋，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还已经支付房款及违约金，并由此产生的直接损失由甲方承担。2.如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求解除合同并要求乙方承担违约金及其他因此产生的经济损失。乙方同时还应当承担包括但不限于法律费用、交通费等一系列相关费用。第六条法律适用及争议解决1.本合同的签订、生效、履行等事宜适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同履行过程中如产生争议，双方应协商解决。如果无法协商解决的，双方同意将争议提交到原告所在地人民法院进行解决。第七条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并经双方签字确认后生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效后，如有对本合同内容进行的修改、解除或补充协议，应当以书面形式进行并经双方签字盖章后生

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