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文档简介

餐厅转租合同甲方出租方：（甲方）__________。乙方承租方：（乙方）__________。租赁物本合同的租赁物为甲方所拥有的位于__________的餐厅，具体位置见附件（1）。租赁期限租赁期从__________起始，至__________截止，为期__________，租赁期届满后，若乙方需要继续使用该餐厅，应在到期前30天与甲方协商续租事宜，否则视为乙方宣布放弃续租。起租价格及租金起租价格为__________元。租金总额为__________元。租金分期支付，租赁期限内分__________期支付，每期应支付的租金为__________元，每期截止日为每月的__________日。若乙方逾期未支付租金的，甲方有权按逾期未付的每日1%的标准向乙方收取滞纳金，但最高不超过逾期未支付租金本金的20%，逾期1个月未支付租金的，甲方有权终止本合同。甲方应当在每年的1月1日将整个租金收款情况以及详细的账目交乙方查验。使用与维修本合同租赁期内，乙方有权合理向租赁物进行装修，但须事先向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意。如果租赁物的使用中出现故障，乙方应立即通知甲方维修；甲方应负责及时修复，并应向乙方解释维修情况和要求。若因乙方过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或以同等价值赔偿，若属于正常使用，甲方负责处理。租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按原样归还租赁物。如有损坏、灰尘、违约的情况，甲方有权向乙方收取相应的违约金，并有权要求乙方承担修复租赁物的费用。提前终止租赁任何一方欲结束租赁关系，均应提前30天书面通知对方，并对此事项进行协商。违约责任任何一方未能履行本合同各项规定的，均应承担相应的违约责任，并就因此给对方造成的损失，按法定赔偿标准赔偿相应的赔偿金额。任何一方通过欺诈、威胁或者其他不正当手段强制对方签订或执行本合同的，应给对方正当的赔偿，并承担相应的法律责任。其他本合同生效前甲乙双方应当互相认真审查本合同的内容，如有不同意或不明确之处应在合同生效前进行协商并作出修改。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，自双方签字盖章之日生效。双方各执一份。附件附件（1）：餐厅位置图以上是本合同，甲方、乙方均签名确

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