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文档简介

门面出租合同协议一、合同双方出租方甲方：地址：联系方式：承租方乙方：地址：联系方式：二、租赁物及租金1.租赁物甲方将以下门面以出租给乙方：（1）门面地址：（2）门面结构及面积：（3）门面装修、设备及配件：2.租金（1）租金总额：人民币（2）租金支付方式：（3）租金支付时间：每月的日（日）之前支付次月租金。（4）其他费用：乙方除租金外应承担的费用包括：物业管理费、水、电、燃气费等。三、租赁期限租赁期限为从：（年）（月）（日）起至：（年）（月）（日）止，共计（）个月。四、租赁用途及规定1.租赁用途乙方承租该门面的用途为：（例如：办公、餐饮、零售等）2.关于合同续签租赁期满前，双方如需续签合同，应在租赁期满一个月前书面告知对方，经甲乙双方协商后，重新签订租赁合同并规定新的租金、租赁期等事宜。3.使用规定乙方承租的门面只能用于约定的用途。如需更改使用用途，应同时获得甲方与相关权利人的同意，并办理相关手续，同时应承担因此产生的所有费用。乙方不得将门面转借给任何第三人，不得将租赁权抵押、出售、出典或以其他形式转让。如有上述情况，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方应按照甲方安排的时间安排经营时间，不得私自更改经营时间，否则甲方有权要求乙方按规定的时间开放门店，并需承担因此造成的责任和损失。4.维护规定乙方应妥善保管所租门店和房间内的设施设备，不得随意拆卸或损坏门店和房间内的设施设备。如因乙方的原因导致门店和房间内的设施设备受到损坏的，乙方应承担相应维修费用。5.保险规定乙方应自行购买保险，并承担相应保险费用，如因乙方的原因导致甲方和其他租户损失的，由乙方承担相应经济赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时交付门面等相关物品而导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方实际经济损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应按照合同约定向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反合同规定，将门店转租或转让的，甲方有权解除合同，并要求赔偿。（3）乙方违反合同规定，擅自改变门店用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿因此造成的经济损失。六、合同解除及违约金（1）甲乙双方协商一致，可提前解除合同，并书面告知对方。（2）如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应向甲方支付合同剩余期限租金或违约金。七、争议及法律适用（1）本合同的签订、履行及解释等均适用中华人民共和国法律。（2）如在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决，也可通过有关仲裁机构进行调解。八、附则本合同共（）页，双方各执（）份，自签订之日起生效。本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应协商解决。

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