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文档简介

铺面经营使用权出让合同甲方：_________地址：_________联系电话：_________乙方：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有以下物业，现愿意将其使用权出让给乙方，双方在平等、自愿和友好的基础上，经协商一致，达成以下协议：一、使用权出让1.1甲方同意将其拥有的物业经营使用权，出让给乙方使用。1.2物业地址：_________，使用面积：_________平方米。使用权期限：_________年。1.3乙方有权使用该物业经营。1.4在使用期限届满前，乙方有权重新续约。二、租金和保证金2.1乙方应在_________年月日前，向甲方支付租金_________元。2.2在签订合同时，乙方已向甲方缴纳保证金_________元。2.3在使用期限届满后，如乙方不再续约，甲方将退还保证金。2.4如乙方违反本合同规定，致使甲方损失的，甲方有权扣除保证金进行赔偿。三、物业维护和保养3.1乙方应按期向甲方支付物业管理费用：_________元/月。3.2乙方应妥善保管、使用物业，保证不损坏甲方财产。3.3乙方应按照相关法律法规和社会公共利益的要求，保障物业内公共设施和环境的卫生、安全、整洁。四、协议解除及违约责任4.1在使用期限届满前，乙方不得私自解除合同。4.2如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3如果因不可抗力导致物业损坏或无法继续使用的，各方责成维修和重新恢复，无需承担违约责任，但合同终止。五、争议解决5.1本合同履行过程中引起的任何争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，应向甲方所在地的有关司法机关诉讼解决。六、其他6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章

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