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文档简介

三方商铺出租合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）丙方：（中介名称）鉴于甲方拥有位于（地址）的商铺，愿意将其出租给乙方使用；经由丙方的协调，双方达成以下合同：第一条租赁物品1.1甲方向乙方出租位于（地址）商铺。1.2商铺总面积为（数量）平方米，内含（数量）个房间/区域。1.3商铺内的现有设备、家具、配件、以及未来装修的部分（详见附件1）均归甲方所有。第二条租金及支付方式2.1租金总额为（数字），租期为（年/月/日）。2.2租金的支付方式为（每月/每季度/一次性）支付，乙方应于每月的（数字）日或租赁结束时一次性支付全部租金。2.3如乙方未按时支付租金，则应按日计算滞纳金，滞纳金的标准为租金总额的1.5%。如乙方超过（数字）日仍未缴纳款项，则甲方有权解除合同。2.4乙方应按照正常商业运营的标准使用商铺，并与甲方共同维护商铺的外部及内部环境。第三条租赁期限3.1租赁期限为（年/月/日）。3.2如乙方需要继续租赁，则应在租期结束前一个月书面通知甲方，甲方可以要求重新评估租金。3.3如乙方未在租期结束前一个月通知甲方，则此合同自动终止，并且乙方必须在合同到期日之前办理搬离手续。第四条使用权与转让4.1在租期内，乙方有权使用商铺作为商业用途。4.2在租期内，商铺仅限乙方使用，如乙方需要转让使用权，则应及时通知甲方并经过甲方同意。4.3乙方转让使用权给其他方时，应书面向甲方提出申请，经甲方同意后，可以进行相关手续。第五条违约及赔偿5.1如乙方未按时支付租金，则甲方有权解除合同，乙方应承担违约金。5.2如乙方未按照合同规定使用商铺，甲方也有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约金和赔偿费用。第六条合同解除6.1双方协商一致，可以书面解除合同。6.2在下列情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未支付租金且延迟时间超过30日的；（2）乙方拒不遵守约定，对商铺损坏造成严重影响的；（3）乙方转让使用权给其他人未经甲方同意的；6.3在下列情况下，乙方有权解除合同：（1）商铺内违反安全规范或法律法规造成的严重安全隐患；（2）甲方未能保障商铺内各项基础设施和管线的正常使用；（3）甲方在合同期内频繁入内擅自改造和干扰商铺使用的；第七条其他7.1本合同未尽事项，由双方协商决定。7.2本合同一式（数字）份，自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同

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