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文档简介

通用商铺买卖合同甲方：卖方地址：（以下简称“卖方”）乙方：买方地址：（以下简称“买方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方依据平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，于_________________年____月____日签订本合同。合同内容如下：第一条商铺基本情况1.卖方自有天津市的商铺，具体地址为____________（以下简称“商铺”），该商铺面积约为____㎡。2.商铺目前符合国家规定的各种法律、法规的规定，不存在影响买方预计用途的重大限制和缺陷。第二条交付和验收1.卖方应在本合同签订之日起____天内办妥商铺所有权证书，并向买方出示完整且符合法律法规规定的相关证照。2.交付方式：卖方应在双方约定的日期内将商铺财产权证书及相关手续交付给买方，确认交付日为买方收到商铺财产权证书之日。3.验收：买方应当在接到卖方交付的商铺财产权证书后在___天内对其进行检查验收。验收合格后方可办理过户手续。第三条价格及支付方式1.商铺总价为______万元。该总价包括以下各项费用：卖方依法承担由商铺转移产生的税费。2.买方以总价____万元向卖方支付定金____万元，双方约定于______日前支付全款。3.在全款支付后，买方有权获得商铺所有权证书。如买方逾期未全额支付，卖方有权取消本合同，定金不返还。第四条过户1.卖方应在签署本合同后____个工作日内办妥商铺过户手续。买方应承担过户产生的税费。2.卖方保证其依法行使所有权，且不存在商铺所有权的纷争或存在抵押、查封等限制性权利。第五条保密与保证1.卖方保证提供的信息真实、准确、完整，并保证其享有商铺的产权。2.买方承诺在签署本协议的过程中不得泄露有关本协议的任何信息。第六条违约责任1.甲方在本合同履行过程中，如有违反本合同约定或其他法律、法规规定的行为，给乙方造成损失的，应承担违约责任。2.乙方在本合同履行过程中，如有违反本合同约定或其他法律、法规规定的行为，给甲方造成损失的，应承担违约责任。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中，如果发生争议，双方应协商解决。若协商无果，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方应协商解决，未能协商解决的，依据有关法律法规规定执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签名、盖章之日起生效，有效期为自交付之日起10日内。4.本合同经甲方

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