标准深圳房屋租赁合同

标准深圳房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是合法拥有深圳市_________（填写房屋地址）的房屋的所有权人/法定代表人/受委托代理人，经合法授权或协商一致，愿意将该房屋出租给乙方，乙方又确认有能力并愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下租赁合同：一、租赁物及用途甲方同意向乙方出租房屋，房屋位于深圳市_______（填写地址），房屋的类型、面积、价格以及使用要求等详见房屋租赁协议附表。二、租赁期限租赁期限从_______（填写日期）开始，至_______（填写日期）结束。如乙方要求续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，若甲方同意，则可再签一份租赁合同。三、租金及押金1.乙方应按照合同附表所列金额及支付方式及时缴纳租金。如乙方未按约定期间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。2.乙方应在租赁期间足额向甲方支付相当于两个月租金的押金，租赁期结束后，如房屋及物品无损，甲方应在收到乙方的书面申请并检查房屋及物品后,将押金退还给乙方。四、押金及租金的支付1.押金及租金的支付方式：_______（填写支付方式）；2.押金及租金的收款账户：_________（填写账户信息）。五、房屋交接1.租赁期限届满或解除合同后，乙方应在指定时间内将房屋及配套物品清理整理干净并移交给甲方。2.房屋的损坏与维修，如果非乙方人为原因所致，应由甲方解决维修问题。如果是乙方人为的损坏，应由乙方负责。维修费用由非乙方人为原因所致的损坏由甲方承担；如由乙方人为的损坏，乙方应承担修缮费用。六、其他承诺1.甲方声明已按相关规定缴纳了所在地应缴纳的房屋租赁税。2.甲方声明房屋所有权证及所需证件已备齐，并可提供复印件。3.乙方承诺按照规定使用该房屋，不得更改结构，不进行危险动作，违者应承担相应的责任。4.租赁期间，乙方不得将房屋转租或用于商业用途。5.甲方不得在租赁期间更改租赁条款。七、违约责任1.如甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方因违约造成的经济损失。2.如乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除相应租金和押金，不足部分要求乙方赔偿。八、争议解决本合同签订地为深圳市_____（填写签约地），如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向当地有关部门申请仲裁或提请人民法院诉讼解决。九、合同的变更和解除本合同经双方协商一致，可以根据实际需要变更租赁方式、租赁期限、租金标准等条款。双方一方要求变更或解除合同的，应书面通知另一方。十、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________地址：___________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________地址：___________________________联系人：________________