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文档简介

农村房屋买卖合同甲方：（出售方）______________，身份证号码_______________，住所地______________________乙方：（购买方）______________，身份证号码_______________，住所地______________________就甲方出售其位于______________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）事宜，双方本着平等、自愿的原则，达成如下合同：一、房屋基本情况1.1房屋的地址、面积、建造年份、市场价格等基本情况，详见附件1。1.2房屋土地使用权属于乙方自行核实。二、房屋价款及付款方式2.1本次房屋买卖的总价为_________________元，该总价已与双方协商一致。2.2乙方应在签署本合同后7日内支付房屋价款，支付方式为__________（现金/银行转账/支票）。三、房屋保证3.1甲方确认该房屋的所有权、使用权、拥有权均无争议，房屋不存在任何抵押、查封、强制性征收、质押、租赁或其他限制性权利等。3.2房屋系按照法定程序取得相关证照，包括但不限于房屋土地使用证、房屋产权证等。3.3甲方保证在签订本合同时，房屋未被拍卖或委托他人代售。四、房屋交付及验收4.1甲方应当在签署本合同时将房屋交付乙方，同时将房屋配件及附属物一并交付，且无需因交付配件及附属物另行签订相关协议。4.2乙方应当在接受交付时，对房屋进行检查确认，认为无异议后方可签署确认收据。五、违约责任5.1甲方如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，引起乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2在签署本合同时，若发现涂改、删改的情况，将由涂改、删改方承担单方违约责任。5.3一方违反本合同约定，引起对方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.其他6.1本合同未尽事宜，双方应根据法律的规定和双方意愿协商解决。6.2本合同项下产生的相关税费、过户费及其他费用按有关法律规定，由乙方承担。6.3本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方分别持一份。6.4本合同自乙方签字确认之日起生效，并在该房屋的过户手续办理后，该房屋的产权归乙方所有。甲方：_________（签字）乙方：_________（签字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件1：房屋基本情况表地址：____________________实际使用面积：_________平方米（具体以下包括公摊面积）建筑面积：_________平方米土地

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