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文档简介

城市住宅区业主公约本背景随着城市化进程的加速，城市住宅区的业主越来越多，业主之间的协调也变得越来越重要。许多城市住宅区管理处或物业公司都会制定业主公约或业主章程，用于规范业主之间的行为和相互关系，维护住宅区的安宁和有序。目的本文档的目的在于建立一份城市住宅区业主公约本，以规范业主之间的行为，协调业主与物业公司之间的关系，促进住宅区的和谐与安宁。公约内容一、住宅区环境保护业主应爱护住宅区环境，不随地乱扔垃圾，不乱涂乱画，不在公共区域吸烟。业主应按规定时段将垃圾分类投放到垃圾收集点，不得将垃圾放在公共区域或室外阳台上。业主私自在公共区域增加或改建设施的，需征得其他业主共同意见，并经物业公司批准。二、居民生活安全业主应遵守消防安全、电器用电和水安全等方面的规定，不得私拉乱接电线，不得私自改装电器设备，不得随意接纳陌生人进入住宅区内。业主应妥善保管好自己的钥匙和财物，不得私自将钥匙或财物借给任何人。业主应注意在公共区域走动时不要奔跑打闹，避免造成人身伤害。三、物业服务物业公司应及时处理业主提出的问题和意见，并以公告或电子邮件的形式及时向业主通报住宅区管理及维护工作的情况。物业公司应负责对住宅区公共区域的管理、养护和维护。物业公司应根据业主的需求，及时提供必要的服务与帮助。四、违约责任业主违反公约规定，经多次提示或警告无果的，物业公司有权向业主实施罚款等行政措施，并有权拒绝为其提供服务。物业公司违反公约规定，造成业主损失的，应按照相关法律法规进行赔偿，并承担相应的责任。住宅区其他业主有权向业主或物业公司举报违规行为，由物业公司审核后并视情况予以处理。结束语本公约是为了维护城市住宅区的良好环境和住宅区业主之间的和谐关系而制定的，希望业主们能够在住宅区内自觉遵守公约规定，共同维护住宅区的安宁和有序。同时，物业公司也应加强

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