物业辖区设备保养管理制度_第1页
物业辖区设备保养管理制度_第2页
物业辖区设备保养管理制度_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业辖区设备保养管理制度一、制度目的为建立健全辖区设备的基础保养管理体系，保证辖区设备的正常运行，延长设备寿命，提高设备的安全性和稳定性，制定本《物业辖区设备保养管理制度》。二、适用范围本《物业辖区设备保养管理制度》适用于小区、公寓、写字楼、商场等物业管理单位设备基础保养管理。三、管理原则1、全面性原则本制度适用范围内的设备均应建立健全保养系统，确保设备及时保养，健康运行。设备管理包括充分的实施保养计划和具体的保养措施，覆盖设备的全生命周期。2、综合性原则设备保养涉及设备的生产、销售、安装、使用和维护等一系列因素，要从综合性角度出发对全方位的设备保养管理。3、科学性原则制定设备保养计划，应考虑设备的特性和使用环境所产生的影响，采取科学合理的保养方法，确保保养效果。4、实用性原则本制度适用本单位具体情况，注重实用性，保持系统的易实施性。四、设备保养计划及实施1、设备保养计划的编制设备保养计划应该包括下列内容：设备保养的基本原则；设备保养的构成和内容；设备保养的周期；设备保养制度的内部审核和外部评估；设备保养计划的修订以及设备保养记录的保存和使用。2、设备保养实施设备保养实施通常分为内部保养、外部保养和专业保养。内部保养通常包括日常保养和定期保养。日常保养每个使用设备的人都可以参与，其内容包括设备的清洁和日常维护等。定期保养是按计划进行的保养，需要具体人员负责，进行设备的检查和维护。外部保养是指由设备制造厂商或具有资质的专业保养机构进行的设备保养。专业保养通常是指由设备制造厂商或具有资质的专业保养机构根据设备故障进行的维修和更换。五、保养记录保养记录应该包括下列内容：保养日期；保养负责人；保养的设备；保养内容；保养结果；保养机构名称。六、保养评价保养评瞬是了解设备保养效果是否达到预期目标、保养计划是否得到实施、保养执行人是否得到适当的培训、保养管理制度是否得到有效的推行的途径。七、制度改进经常检查设备保养管理制度是否能够保证设备的保养和使用有关的方面，制定和实施改进措施。对制度缺点和不足之处，提出有效措施。八、制度的效力本制度由制定后经主管单位批准，自文本发布之日开始实施，并在内部公布。对本政策有疑问或提议，请直接向设备保养

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论