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文档简介

简单出租房租赁合同本出租房租赁合同（以下简称“本合同”）由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同签订，本着合法、公平、自愿的原则，根据有关法律、法规，特制定本合同。一、出租房屋基本情况出租房屋的地址为（具体地址填写），房屋面积约（填写面积），格局为（填写格局），厨房和卫生间设备齐全、通风良好、无漏雨和异味，同时保证供水、供电和管道畅通等生活设施、公用设施以及相关环境卫生全部符合国家和地方有关标准和规定，整洁、干净、无明显破损，不影响正常居住。二、租赁期限本次租赁期限为（填写租赁期限），从（填写开始时间）开始至（填写结束时间）止。租赁期限内，甲方不得增加租金，乙方不得中途退租。三、租金1、租金总额为（填写总租金），乙方应在合同签订时一次性缴纳。如因特殊原因无法一次性缴清，乙方应提前告知甲方并与甲方协商制定缴费计划。2、甲方向乙方提供租赁收据，租赁收据应当注明租金金额、缴纳时间和双方签字确认。3、租赁期间中，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿，如乙方未及时履行维修或赔偿义务，甲方有权追究乙方法律责任并终止本合同。四、保证金1、乙方应一次性向甲方缴纳保证金，保证金金额为（填写保证金金额），租赁期满后乙方无欠款及其他义务时，甲方应及时退还保证金。2、若乙方欠付租金或其他费用，甲方可以从保证金中先行扣除，以此抵消乙方所欠费用并在此情况下不予退还保证金。五、房屋用途出租的房屋仅限于乙方居住使用，不得转租、转借、变更用途或进行其他商业活动。六、清洁和维修1、乙方租赁房屋期间，应使用及保管甲方提供的设施、设备、房屋等应按说明使用。未经甲方书面许可，乙方不得擅自改动和拆除房屋装修。应悉心保管房屋及家具、电器等财物，如因乙方原因造成房屋或财物损坏，应赔偿甲方损失。2、如因非乙方责任的自然灾害、公共设施故障或其他原因出现房屋设施或装修损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方确认后，甲方负责维修损坏部位。七、其他事项1、本合同未尽事宜，双方协商后另行签署补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，并存放双方各一份有效的原件。3、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。八、合同终止1、合同期满，租赁关系终止，乙方应根据房屋交付时的实际情况，将房屋和相关设施的设备返回甲方，并保持在原本良好的状态，否则甲方有

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